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Jolie petite maison au calme sur terrain de 612 m²

3 pièces
70 m²
Maison
Montcel

Descriptif du bien « Maison 70 m² »

Au Montcel, dans un environnement exceptionnel, au calme avec une belle vue dégagée sur les massifs environnants se trouve une jolie petite maison que je vous propose en exclusivité.

Vous allez tomber sous le charme de cette maison d'environ 70 m² sur son terrain clôturé et arboré de 612 m².
Elle est composée d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte, d'un dégagement qui dessert deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Cette partie habitable nécessitera quelques travaux de rafraichissements.
Vous trouverez ensuite un sous sol complet avec garage d'une surface suffisante pour y aménager votre suite parentale d'environ 35 m² avec une jolie vue sur les montagnes. Il est également possible d'aménager un coin salle de jeux et/ou bureau au besoin.

Le voisinage est exceptionnel et vous pourrez profiter des extérieurs grâce au terrain et à la terrasse exposée sud-ouest.

N'attendez plus et contactez Stéphanie COUILLANDEAU au 06.08.04.02.27 pour visiter ce bien.
Mandataire New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry sour le n°881 196 183.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,4%
Prix net vendeur : 289 700 €

Caractéristiques du bien « Maison 3 pièces »

Référence SC4453
Superficie 70 m²
Pièces 3
Chambres 2
Plein pied
Taxe foncière 664 €/an
Terrain 612 m²

Bilan énergétique

A
B
C
D
E
F
G
consomation
348
kWh/m².an
émissions
11*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
11*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
C
D
E
consomation
348
kWh/m².an
émissions
11*
kg CO2/m².an
F **
G **
logement extrêmemet consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
11 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Vendu
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143 m²
6 pièces