Marielle CHASSAGNEUX, Vallée du Giffre, Cluses et alentours
06 21 80 58 68
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Vous souhaitez VENDRE ou ACHETER un bien immobilier en haute vallée du Giffre de Viuz-en-Sallaz à Sixt en passant par le Praz-de-Lys ou dans les environs de Cluses ?
Dans cette entreprise, les notions de CONFIANCE et de TRANSPARENCE sont pour vous capitales ?
NOUS AVONS LES MEMES OBJECTIFS !
J’ai moi-même opté avec conviction pour NEW DEAL IMMOBILIER, réseau immobilier à TAILLE HUMAINE qui valorise la PROXIMITE, la SOUPLESSE et les RAPPORTS HUMAINS tout en offrant une VISIBILITE OPTIMALE sur un site dédié plus une centaine de sites internet et applications mobiles, notre vitrine dématérialisée qui est aujourd’hui le nerf de la guerre en immobilier.
Argument de poids : le CONSEIL JURIDIQUE y est réellement présent et de qualité. Votre dossier est compliqué ? Sur simple coup de fil, nous bénéficierons ensemble des conseils avisés du responsable du réseau de formation notariale et lui-même rompu à l’immobilier.
Contactez-moi MEME LE WEEK-END, je suis à votre disposition pour clarifier votre projet sur un secteur que je connais parfaitement pour y vivre moi-même depuis plus de 15 ans, estimer votre bien gratuitement LE PLUS OBJECTIVEMENT POSSIBLE, organiser des visites de biens sélectionnés voire rechercher la propriété de vos rêves via un mandat de recherche.
La ferme qui vous intéresse nécessite des travaux que vous avez du mal à évaluer ? Je peux vous mettre en contact avec des artisans locaux de différents corps de métier.
Vous décidez de m’accorder le MANDAT de VENTE ? Sa visibilité sera maximum dans les plus brefs délais, les frais d’agence PARMI LES PLUS BAS DU MARCHE LOCAL. Je m’engage à vous faire un RAPPORT ORAL OU ECRIT DE CHAQUE VISITE, à vous délester de la phase de négociation souvent longue et stressante, à suivre pas à pas votre dossier après l’établissement et la signature du compromis de vente puis de l’acte authentique devant notaire.
Bref, un VRAI TRAVAIL D’AGENCE l’ESPRIT d’EQUIPE ET LA REACTIVITE EN PLUS !
Mes annonces
Samoens (74)
Sous compromis
Belle parcelle constructible 1800m2 versant Sud proche village
283 500 €
Vous cherchez une parcelle très bien placée pour construire votre chalet d'habitation ou votre résidence secondaire ?
à
A 10mn maximum du village à pied ?
Au calme, dans un secteur très "nature" ?
A SAISIR : parmi les dernières parcelles sur le coteau Sud de Samoëns proche du centre-ville,
Belle parcelle peu pentue de 1812 m2.
Projet envisageable : UNE SEULE HABITATION du fait de la pente de l'accès.
ACCES A AMENAGER pour un coût approximatif de 100 000€.
PARCELLE NON DIVISIBLE
Secteur ultra-calme arboré avec vue sur la vallée, le village et les montagnes.
Viabilités dont égouts à proximité.
Frais d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur déjà inclus dans le prix de vente.
Contactez Marielle CHASSAGNEUX, conseillère en immobilier indépendante secteurs Samoëns et Cluses, au 06 21 80 58 68. Inscrite au RSAC d'Annecy sous le n°524035284
Taninges (74)
Vendu
Chalet 10-12 couchages récent au Praz-de-Lys
EN EXCLUSIVITE AU PRAZ-DE-LYS, STATION FAMILIALE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA CHAINE DU MONT-BLANC,
IDEAL LOCATION, CHALET T5 DE 2007 QUASIMENT SKIS AUX PIED AVEC GRANDE TERRASSE PLEIN SUD.
A l'écart du trafic du centre-station, ce chalet présente une charme montagne rusitique et chaleureux.
Ses 120m2 habitables sont répartis en 3 niveaux :
- en rez-de jardin, le séjour-salon-cuisine donnant sur la terrasse, WC ;
- au 1er étage, 2 chambres avec balcon Sud et une belle salle d'eau ;
- un entresol avec une seconde salle-d'eau ;
- au 2ème étage, une chambre dortoir 6 couchages.
L'aménagement intérieur est pensé pour la location : 2 entrées à l'arrière du chalet dont l'une avec seche-chaussures et grande penderie, partie nuit bien séparé de la partie vie grâce aux différents niveaux, carrelage très facile d'entretien partout, ameublement rustique et solide.
Le chalet est vendu meublé.
Cour privée avec parking pour 3 à 4 véhicules.
CHAUFFAGE : convecteurs électriques à inertie.
TAXE FONCIERE : 504€.
SUPERFICIE PARCELLE : 415m2 essentiellement gravillonnée ou goudronnée.
ASSAINISSEMENT : fosse septique aux normes.
Contactez Marielle CHASSAGNEUX, conseillère en immobilier indépendante en vallée du Giffre et secteur Cluses au 06 21 80 58 68. Mandataire enregistrée au greffe d'Annecy sous le no524 035 284.
Tous mes biens à la vente en tapant NEW DEAL IMMOBILIER GIFFRE.
EXCLUSIVELY IN PRAZ-DE-LYS, FAMILY STATION WITH IMPREGNABLE VIEW ON THE CHAIN OF MONT-BLANC,
IDEAL RENTAL, CHALET OF 2007 QUASIMENT SKIS WITH FOOT WITH LARGE TERRACE FULL SOUTH, away from the traffic of the center-station.
Away from the traffic in the center of the resort, this chalet has a warm, rustic mountain charm.
Its 120m2 habitable are distributed in 3 levels + half-level, composed of 5 rooms including 3 bedrooms. 2 shower rooms, 2 toilets.
- on the garden level, the living room-lounge-kitchen opening onto the terrace, WC;
- on the 1st floor, 2 bedrooms with South balcony and a beautiful bathroom
- half level with a second bathroom;
- on the 2nd floor, a dormitory room for 6 people.
The chalet is sold furnished. Private yard with parkng for 3 to 4 vehicles.
HEATING: electric convectors with inertia.
PROPERTY TAX : 504 €.
SURFACE AREA : 415m2 mainly gravelled or paved.
SANITATION: septic tank standards.
Contact Marielle CHASSAGNEUX, independent real estate adviser in the Giffre valley and sector Cluses 06 21 80 58 68.
Agent registered at the registry of Annecy under n o 524 035 284. All my properties for sale by typing NEW DEAL IMMOBILIER GIFFRE;
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À propos de Marielle CHASSAGNEUX
Le réseau immobilier de proximité avec la puissance d’un rayonnement national.
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