Studio 22m² quartier Procé

Au cœur de Nantes centre, ce studio de 21 m², ² en Rez de jardin est idéal pour une première acquisition ou un investisseur. Quartier recherché de St Clément, proximité immédiate des commerces, des transports, de l' Erdre... Le séjour avec sa kitchenette équipée donne accès à un jardin et terrasse de 27 m², endroit calme et ensoleillé, plein Sud. Le jardin est clôturé et entièrement sécurisé, au sein d'une résidence de standing de 16 lots. Le logement vient d 'être complètement repeint, aucune anomalie électrique, ce studio est une véritable opportunité. Un garage dans la copropriété peut éventuellement être acheté en complément de ce studio ( 28 000 €) . Les charges de copropriétés annuelles sont de 440 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de 7 % à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix affiché. Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17

A proximité immédiate de l' île de Versailles, ce studio de 22 m2 entièrement meublé et équipé est situé au premier étage sur 3 d'une résidence sans ascenseur. Rue de la Carterie, environnement paisible, proche des balades sur l' Erdre, du tramway, cette résidence a bénéficié d'une isolation par l' extérieur. Le logement comprend un lit malle, une kitchenette équipée( four, micro ondes, frigidaire, plaques de cuisson), une salle de bains avec 1 WC et une machine à laver le linge. Actuellement, le loyer est de 530 € mensuel soit une rentabilité de 4,8 % (locataire étudiant avec caution unilatérale des parents) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les charges de copropriété de 50 € mensuelles couvrent l'eau froide et l'entretien des communs. Pas de travaux à prévoir. Le prix affiché comprend les honoraires agence à charge vendeur. Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17

A Nantes, dans une résidence séniors bien entretenue, cet appartement de 39,11 m2 situé au premier étage est idéal pour un couple de retraité. Vous aurez la chance de profiter de la terrasse de 6 m2 donnant sur un toit terrasse. Calme assuré, l 'appartement donne sur le beau parc paysagé de 1,5 hectare. L 'appartement se compose d'une entrée, d'une petite cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une belle chambre (ouverture porte à galandage) avec placard et d'un salon séjour qui donne accès à la terrasse. Soleil le matin. Vous disposez également d'une place de parking privative et d'une cave. Cette résidence séniors dispose bien entendu d'un service accueil et infirmerie 24/24, vous pouvez aussi profiter de la restauration et des animations quotidiennes. Ce bien est idéal pour un couple agé ou personne seule. Vous êtes investisseur ? Possibilité d'acquérir ce type 2 et de garder si vous le souhaitez la propriétaire actuelle. Les charges annuelles de copropriété sont de 6360 €, elles comprennent les différents services associées à une résidence séniors. Cette résidence séniors dispose bien entendu d'un service accueil et infirmerie 24/24, vous pouvez aussi profiter de la restauration et des animations quotidiennes. Ce bien est idéal pour un couple agé ou personne seule. Vous êtes investisseur ? Possibilité d'acquérir ce type 2 Les charges annuelles de copropriété sont de 6360 €, elles comprennent les différents services associées à une résidence séniors. Les honoraires de 7 % à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix. Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17.