Studio de 21,40 m2 quartier île de Versailles

Descriptif du bien « Appartement rénové 21,40 m² »

A proximité immédiate de l' île de Versailles, ce studio de 22 m2 entièrement meublé et équipé est situé au premier étage sur 3 d'une résidence sans ascenseur.
Rue de la Carterie, environnement paisible, proche des balades sur l' Erdre, du tramway, cette résidence a bénéficié d'une isolation par l' extérieur.
Le logement comprend un lit malle, une kitchenette équipée( four, micro ondes, frigidaire, plaques de cuisson), une salle de bains avec 1 WC et une machine à laver le linge.
Actuellement, le loyer est de 530 € mensuel soit une rentabilité de 4,8 % (locataire étudiant avec caution unilatérale des parents)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les charges de copropriété de 50 € mensuelles couvrent l'eau froide et l'entretien des communs. Pas de travaux à prévoir.
Le prix affiché comprend les honoraires agence à charge vendeur.
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Copropriété de 57 lots
Charges de 50 €/mois
Honoraires à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien « Appartement rénové 1 pièce »

Bilan énergétique

consomation

190

kWh/m².an

émissions

kg CO2/m².an

émissions

kg CO2/m².an

logement très performant

consomation

190

kWh/m².an

émissions

kg CO2/m².an

F **

G **

logement extrêmemet consommateur d'énergie

** Passoire énergétique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

5 kg CO2/m².an

émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 330 € et 470 € au 4 mars 2024 (abonnement compris).

Photos

Vendu

Philippe BONDU 07 87 50 83 17

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