Grand T2 de 52 m² en duplex, dernier étage St Herblain
Descriptif du bien « T2 61,06 m² »
Sur le secteur prisé du château de Bagatelle, à proximité immédiate de la Chézine, sur la commune de St Herblain, cet appartement de 51,62 m2 carrez (61,06 m ² au sol) situé au second et dernier étage est le logement idéal pour une recherche de sérénité.
Au milieu de la verdure, vous profiter d'un balcon donnant sur les espaces verts de la copropriété. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte est très agréable.
Salle de bain et WC indépendant au premier niveau. Un escalier vous conduit à l'étage où se trouve la grande chambre(32 m2 au sol) qui potentiellement pourrait être cloisonnée...
Pas d'ascenseur dans cette résidence ce qui permet de réduire les charges de copropriété.
Ces charges sont de 84 € mensuelles, elles comprennent l' entretien des communs, des espaces verts et l'eau froide.
Le chauffage individuel est électrique. Ballon d'eau chaude neuf.
Le logement est vendu avec une place de parking privative aérienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les honoraires agence de 4% à la charge acquéreur sont comprises dans le prix affiché.
Copropriété de 49 lots
Charges de 86 €/mois
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 4,1%
Prix net vendeur : 185 000 €
Au milieu de la verdure, vous profiter d'un balcon donnant sur les espaces verts de la copropriété. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte est très agréable.
Salle de bain et WC indépendant au premier niveau. Un escalier vous conduit à l'étage où se trouve la grande chambre(32 m2 au sol) qui potentiellement pourrait être cloisonnée...
Pas d'ascenseur dans cette résidence ce qui permet de réduire les charges de copropriété.
Ces charges sont de 84 € mensuelles, elles comprennent l' entretien des communs, des espaces verts et l'eau froide.
Le chauffage individuel est électrique. Ballon d'eau chaude neuf.
Le logement est vendu avec une place de parking privative aérienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les honoraires agence de 4% à la charge acquéreur sont comprises dans le prix affiché.
Copropriété de 49 lots
Charges de 86 €/mois
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 4,1%
Prix net vendeur : 185 000 €
Caractéristiques du bien « T2 2 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consomation
266
kWh/m².an
émissions
33*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
33*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
C
D
consomation
266
kWh/m².an
émissions
33*
kg CO2/m².an
E
F **
G **
logement extrêmemet consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
33 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 860 € et 1200 € au 31 mars 2023 (abonnement compris).
Photos
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Le logement bénéficie de 1 place de parking privative en sous sol.
Le charges mensuelles de copropriété son de 50 €
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Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
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Les charges mensuelles comprenant l'eau froide, l'entretien des communs sont de 60 € mensuelles.
Les honoraires agence à la charge acquéreur sont de 3,6 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
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