Dernier étage, type 2 de 37 m² quartier St Félix à NANTES
Descriptif du bien « Appartement rénové 37 m² »
Au coeur du quartier St Félix à Nantes, ce charmant appartement de type 2 d 'une superficie de 37 m² situé au dernier étage correspondra parfaitement à un primo accédant ou à un investisseur. Vous profiterez de la sérénité des bords de l'Erdre à seulement 200 mètres, tramway et commerces à proximité immédiate.
Entièrement rénové, le logement se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, très lumineux avec ses fenêtres exposées Ouest, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec son WC.
Il comprend également une cave.
Les copropriétaires de cette petite résidence sans ascenseur ont voté les travaux de réfection de la toiture qui seront réalisé en septembre.
Les combles au dessus du logement seront également isolés par le propriétaire actuel.LE
Un nouveau DPE sera réalisé après ces travaux, il sera sans aucun doute largement amélioré, le DPE affiché ayant été réalisé avant la rénovation avec notamment la pose de laine de roche dans les cloisons sous les fenêtres.
Les charges mensuelles comprenant l'eau froide, l'entretien des communs sont de 60 € mensuelles.
Les honoraires agence à la charge acquéreur sont de 3,6 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Copropriété de 7 lots
Charges de 50 €/mois
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,6%
Prix net vendeur : 210 000 €
Entièrement rénové, le logement se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, très lumineux avec ses fenêtres exposées Ouest, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec son WC.
Il comprend également une cave.
Les copropriétaires de cette petite résidence sans ascenseur ont voté les travaux de réfection de la toiture qui seront réalisé en septembre.
Les combles au dessus du logement seront également isolés par le propriétaire actuel.LE
Un nouveau DPE sera réalisé après ces travaux, il sera sans aucun doute largement amélioré, le DPE affiché ayant été réalisé avant la rénovation avec notamment la pose de laine de roche dans les cloisons sous les fenêtres.
Les charges mensuelles comprenant l'eau froide, l'entretien des communs sont de 60 € mensuelles.
Les honoraires agence à la charge acquéreur sont de 3,6 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Copropriété de 7 lots
Charges de 50 €/mois
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,6%
Prix net vendeur : 210 000 €
Caractéristiques du bien « Appartement rénové 2 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consomation
267
kWh/m².an
émissions
55*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
55*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
C
D
consomation
267
kWh/m².an
émissions
55*
kg CO2/m².an
E
F **
G **
logement extrêmemet consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
55 kg CO2/m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 750 € et 1080 € au 4 avr. 2023 (abonnement compris).
Photos
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Faire vite!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement, et pour visiter sans tarder, merci de prendre contact avec votre agent Commercial New Deal immobilier Gérald Quéverdo-richard au 06.83.40.54.18.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
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Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Philippe BONDU au 07 87 50 83 17.