Maison de plain pied
Descriptif du bien « Maison traditionnelle 130 m² »
BAISSE DE PRIX
Au CALME, avec sa belle terrasse de 16 m2 orientée sud-est. Maison de PLAIN PIED de env. 130 m, composée d'un salon avec coin cuisine de env. 48 m2, wc, 3 chambres de 14, 12 et 11,5 m2, salle d'eau avec baignoire et douche. SOUS-SOL avec chambre INDEPENDANTE avec salle d'eau de env. 23 m2. Coin cuisine et GRAND garage carrelé de env. 57 m2. Jardin clos de 2 885 m2 avec portail MOTORISE. Chauffage sol. Double VITRAGE, tout à l'égout. Construction de 2004.
LE plus : La PISCINE sécurisée de 8 x 4 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : O6 08 02 69 86
Christophe JANVIER (E. I.) - Agent Commercial - Basé en CORREZE, proche de POMPADOUR
Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER
Au CALME, avec sa belle terrasse de 16 m2 orientée sud-est. Maison de PLAIN PIED de env. 130 m, composée d'un salon avec coin cuisine de env. 48 m2, wc, 3 chambres de 14, 12 et 11,5 m2, salle d'eau avec baignoire et douche. SOUS-SOL avec chambre INDEPENDANTE avec salle d'eau de env. 23 m2. Coin cuisine et GRAND garage carrelé de env. 57 m2. Jardin clos de 2 885 m2 avec portail MOTORISE. Chauffage sol. Double VITRAGE, tout à l'égout. Construction de 2004.
LE plus : La PISCINE sécurisée de 8 x 4 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : O6 08 02 69 86
Christophe JANVIER (E. I.) - Agent Commercial - Basé en CORREZE, proche de POMPADOUR
Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER
Caractéristiques du bien « Maison traditionnelle 5 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consommation
178
kWh/m².an
émissions
5*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
5*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
consommation
178
kWh/m².an
émissions
5*
kg CO2/m².an
C
D
E
F **
G **
logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
5 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1410 € et 1950 € au 1 janv. 2022 (abonnement compris).
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Agréable jardin plat et très belle vue sur le bassin briviste.
Proximité école et tous commerces.
Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr
Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

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Rénovation récente :
- Cuisine aménagée et de qualité réalisée par un cuisiniste : 3 ans,
- Ballon d'eau chaude-sanitaire : 3 ans,
- Chauffage électrique : radiateurs électriques Atlantis (3 ans),
Sous-sol complet avec deux portes de garage dont une motorisée.
Garage isolé en plancher haut.
Fenêtre PVC double vitrage et volets roulants PVC.
Parcelle d'environ 900 m².
Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr
EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079