Perigourdine avec env. 3 000 m2
Descriptif du bien « Maison traditionnelle 93,60 m² »
EXCLUSIF !
Charmante Périgourdine près de Pompadour
Emplacement privilégié : Située dans un petit village, cette maison périgourdine est à deux pas de Pompadour.
Caractéristiques du bien :
Terrain spacieux : Environ 2 800 m² entièrement clôturés,
Construction traditionnelle : Toiture en tuiles et sous-sol total pour une surface optimale.
Exposition lumineuse : Petite terrasse orientée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Intérieur accueillant :
Entrée menant à un salon et une salle à manger, mettant en valeur une belle hauteur sous plafond, de charmantes poutres apparentes et le coin cheminée.
Cuisine agréable avec un îlot central, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
3 chambres confortables, offrant à chacun son espace.
Salle d’eau récente et WC séparé pour plus de praticité.
Sous-sol fonctionnel :
Grand garage double, laverie avec douche moderne et un espace bureau/atelier pour tous vos projets de bricolage.
Cave pour stocker vos meilleures bouteilles ou vos provisions.
Atouts supplémentaires :
Tout à l’égout pour une commodité accrue.
Terrain de boules ombragé : un espace parfait pour des après-midis de détente et de convivialité entre amis ou en famille.
C’est l’opportunité idéale pour bien alliant confort et charme. Ne laissez pas passer cette chance !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite de cette belle propriété.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 6,3%
Prix net vendeur : 158 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : O6 08 02 69 86
Christophe JANVIER (E. I.) - Agent Commercial - Basé en CORREZE, proche de POMPADOUR
Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER
Charmante Périgourdine près de Pompadour
Emplacement privilégié : Située dans un petit village, cette maison périgourdine est à deux pas de Pompadour.
Caractéristiques du bien :
Terrain spacieux : Environ 2 800 m² entièrement clôturés,
Construction traditionnelle : Toiture en tuiles et sous-sol total pour une surface optimale.
Exposition lumineuse : Petite terrasse orientée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Intérieur accueillant :
Entrée menant à un salon et une salle à manger, mettant en valeur une belle hauteur sous plafond, de charmantes poutres apparentes et le coin cheminée.
Cuisine agréable avec un îlot central, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
3 chambres confortables, offrant à chacun son espace.
Salle d’eau récente et WC séparé pour plus de praticité.
Sous-sol fonctionnel :
Grand garage double, laverie avec douche moderne et un espace bureau/atelier pour tous vos projets de bricolage.
Cave pour stocker vos meilleures bouteilles ou vos provisions.
Atouts supplémentaires :
Tout à l’égout pour une commodité accrue.
Terrain de boules ombragé : un espace parfait pour des après-midis de détente et de convivialité entre amis ou en famille.
C’est l’opportunité idéale pour bien alliant confort et charme. Ne laissez pas passer cette chance !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite de cette belle propriété.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 6,3%
Prix net vendeur : 158 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : O6 08 02 69 86
Christophe JANVIER (E. I.) - Agent Commercial - Basé en CORREZE, proche de POMPADOUR
Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER
Caractéristiques du bien « Maison traditionnelle 5 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consomation
301
kWh/m².an
émissions
90*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
90*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
C
D
E
consomation
301
kWh/m².an
émissions
90*
kg CO2/m².an
F **
G **
logement extrêmemet consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
90 kg CO2/m².an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3540 € et 4840 € au 1 janv. 2025 (abonnement compris).
Photos
168 000 €
Frais d'agence inclus
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Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr -
http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin
Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526
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