A charming country house.
Property specifications " Maison 103 m² "
EXCLUSIVITE !
Je vous propose à la vente cette très agréable maison d'environ 103 m² sur la commune d'Orgnac-sur-Vézère.
Au calme et dans un environnement verdoyant sur une parcelle arborée d'environ 2.300 m², vous serez séduit par l'harmonie qui y règne.
La maison est constituée en rez-de-jardin d'une cuisine équipée ouverte sur un petit salon avec son ancien Cantou et son poêle à bois, une belle chambre et une salle d'eau.
A l'étage, 2 grandes chambres avec un cabinet de toilettes.
Communicante, une extension plus récente et très lumineuse donnant directement sur le jardin et pouvant servir de salle-à-manger ou d'espace de détente.
Huisseries double-vitrage et volets bois.
Poêle à bois + convecteurs électriques.
Assainissement individuel aux normes.
Garage d'environ 45 m².
Présence d'un puits.
Taxe foncière :460 €.
Un coup de cœur à visiter rapidement.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 6,5%
Prix net vendeur : 185 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr
EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079
Je vous propose à la vente cette très agréable maison d'environ 103 m² sur la commune d'Orgnac-sur-Vézère.
Au calme et dans un environnement verdoyant sur une parcelle arborée d'environ 2.300 m², vous serez séduit par l'harmonie qui y règne.
La maison est constituée en rez-de-jardin d'une cuisine équipée ouverte sur un petit salon avec son ancien Cantou et son poêle à bois, une belle chambre et une salle d'eau.
A l'étage, 2 grandes chambres avec un cabinet de toilettes.
Communicante, une extension plus récente et très lumineuse donnant directement sur le jardin et pouvant servir de salle-à-manger ou d'espace de détente.
Huisseries double-vitrage et volets bois.
Poêle à bois + convecteurs électriques.
Assainissement individuel aux normes.
Garage d'environ 45 m².
Présence d'un puits.
Taxe foncière :460 €.
Un coup de cœur à visiter rapidement.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 6,5%
Prix net vendeur : 185 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr
EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079
Characteristics of the property "Maison 5 pieces".
Energy balance
A
B
C
D
E
F
G
consommation
340
kWh/m².an
émissions
10*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
10*
kg CO2/m².an
high-performance housing
A
B
C
D
E
consommation
340
kWh/m².an
émissions
10*
kg CO2/m².an
F **
G **
extremely energy-intensive housing
** Energy sieve
* Of which greenhouse gas emissions
low CO2 emissions
A
10 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
very high CO2 emissions
Housing with excessive energy consumption: class F. Estimated annual energy costs for standard use between 1420 € and 1920 € as at Jan 1, 2021 (including subscription).
Photos
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Donzenac (19)
Sold
Investment property - DONZENAC.
This rental property is located in DONZENAC, 15 minutes from BRIVE town centre, 3 minutes from the A20 motorway and 5 minutes from the A89 motorway. All shops are within walking distance (chemist, doctors, nurses, physiotherapist, baker, butcher, restaurants and a supermarket 1 km away).
The building comprises: - on the ground floor: commercial premises rented at €350.00/month (with metal curtain); - on the first floor: a T2 rented at €415.00 (DPE : E / 319 KWh/m²/year) and a T1 rented for €220.00 / DPE: E (330 KWh/m²/year); - on the second floor: a T2 rented for €450.00 (DPE: D / 237 KWh/m²/year) and a T3 (triplex) rented for €495.00 (DPE: D / 244 KWh/m²/year).
All flats are currently let furnished. Only the shop is not occupied and is in very good condition. Only the T1 needs to be refurbished. This building is in a small co-ownership (2 co-owners) and is sold as a whole. Collective sewage system. Property tax: €1,465.00. All diagnostics completed. For further information, or to arrange a viewing, please contact me on: 06.18.09.21.65 or p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - NEW DEAL IMMOBILIER independent estate agent registered with the Brive RSAC under no. 495 320 079.
Seilhac (19)
5-bedroom family home.
199 800 €
Situated 2 minutes' walk from the centre of Seilhac and in a QUIET location, this pleasant, spacious family home offers approx. 140 m² of living space and 6 bedrooms. From the entrance on the ground floor, you enter a lovely, LUMINOUS, open-plan living area of 30 m² comprising a fitted kitchen and dining room with a wood-burning stove, as well as a first bedroom and a bathroom with toilet.
On the first floor, with its wooden floor, the hallway leads to three bedrooms of between 10 and 20 m² (the largest of which has a dressing room and a small balcony) and a study, as well as a shower room and separate toilet.
In addition to the boiler room, the basement comprises a 10 m² utility room with shower area, a storage room of more than 10 m² and a fully SOUNDPROOFED office of more than 17 m² opening directly onto the garden. Collective sewerage system. PVC double-glazed door frames. Slate roof. GRANULES boiler (average annual consumption of the owners: 3.5 tonnes). Pleasant 1,000 m² grounds with a 3,000 L water tank.
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I'm looking for a T5 house of at least 110 m² about 10 to 15 minutes from Brive/Malemort, preferably on one level and contemporary in style.
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