A charming country house.
Property specifications " Maison 103 m² "
Je vous propose à la vente cette très agréable maison d'environ 103 m² sur la commune d'Orgnac-sur-Vézère.
Au calme et dans un environnement verdoyant sur une parcelle arborée d'environ 2.300 m², vous serez séduit par l'harmonie qui y règne.
La maison est constituée en rez-de-jardin une cuisine équipée ouverte sur un petit salon avec son ancien Cantou et son poêle à bois, une belle chambre et une salle d'eau.
A l'étage, 2 grandes chambres avec un cabinet de toilettes.
Communicant, une extension plus récente et très lumineuse donnant directement sur le jardin et pouvant servir de salle-à-manger ou d'espace de détente.
Huisseries double-vitrage et volets bois.
Poêle à bois + convecteurs électriques.
Assainissement individuel aux normes.
Garage d'environ 45 m².
Présence d'un puits.
Taxe foncière :460 €.
Un coup de cœur à visiter rapidement.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 6,5%
Prix net vendeur : 185 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr
EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079
Au calme et dans un environnement verdoyant sur une parcelle arborée d'environ 2.300 m², vous serez séduit par l'harmonie qui y règne.
La maison est constituée en rez-de-jardin une cuisine équipée ouverte sur un petit salon avec son ancien Cantou et son poêle à bois, une belle chambre et une salle d'eau.
A l'étage, 2 grandes chambres avec un cabinet de toilettes.
Communicant, une extension plus récente et très lumineuse donnant directement sur le jardin et pouvant servir de salle-à-manger ou d'espace de détente.
Huisseries double-vitrage et volets bois.
Poêle à bois + convecteurs électriques.
Assainissement individuel aux normes.
Garage d'environ 45 m².
Présence d'un puits.
Taxe foncière :460 €.
Un coup de cœur à visiter rapidement.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 6,5%
Prix net vendeur : 185 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr
EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079
Characteristics of the property "Maison 5 pieces".
Energy balance
A
B
C
D
E
F
G
consommation
340
kWh/m².an
émissions
10*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
10*
kg CO2/m².an
high-performance housing
A
B
C
D
E
consommation
340
kWh/m².an
émissions
10*
kg CO2/m².an
F **
G **
extremely energy-intensive housing
** Energy sieve
* Of which greenhouse gas emissions
low CO2 emissions
A
10 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
very high CO2 emissions
Housing with excessive energy consumption: class F. Estimated annual energy costs for standard use between 1420 € and 1920 € as at Jan 1, 2021 (including subscription).
Photos
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