Detached house in Ambilly
Property specifications " Maison 147 m² "
🏡 A VENDRE – Maison Individuelle avec Fort Potentiel – Idéal Investisseur ou Famille
À découvrir sans tarder ! Cette maison individuelle de 275 m² utiles, (environ 150m2 surface habitable) implantée sur un terrain de 366 m², offre un énorme potentiel pour un projet d’investissement locatif ou une belle rénovation en résidence principale.
Actuellement divisée en 3 appartements, elle permet une optimisation intéressante pour une rentabilité locative ou un réaménagement selon vos envies.
✨ Ses atouts :
✔️ 275 m² de surface utile (incluant cave, grenier et garage), environ 150m2
surface habitable
✔️ Maison sur 3 niveaux offrant de multiples possibilités
✔️ Terrain de 366 m², un espace extérieur agréable
✔️ Beau potentiel d’aménagement et d’agrandissement
✔️ Situation privilégiée à Ambilly, proche des commodités, transports et frontière suisse
✔️ Investissement idéal : projet locatif, coliving, ou maison familiale
🔧 Travaux à prévoir, mais un véritable diamant brut à exploiter selon vos besoins
Une opportunité rare à ne pas manquer!!!
Prix: 455 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Honoraires Ă la charge du vendeur.
Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.
À découvrir sans tarder ! Cette maison individuelle de 275 m² utiles, (environ 150m2 surface habitable) implantée sur un terrain de 366 m², offre un énorme potentiel pour un projet d’investissement locatif ou une belle rénovation en résidence principale.
Actuellement divisée en 3 appartements, elle permet une optimisation intéressante pour une rentabilité locative ou un réaménagement selon vos envies.
✨ Ses atouts :
✔️ 275 m² de surface utile (incluant cave, grenier et garage), environ 150m2
surface habitable
✔️ Maison sur 3 niveaux offrant de multiples possibilités
✔️ Terrain de 366 m², un espace extérieur agréable
✔️ Beau potentiel d’aménagement et d’agrandissement
✔️ Situation privilégiée à Ambilly, proche des commodités, transports et frontière suisse
✔️ Investissement idéal : projet locatif, coliving, ou maison familiale
🔧 Travaux à prévoir, mais un véritable diamant brut à exploiter selon vos besoins
Une opportunité rare à ne pas manquer!!!
Prix: 455 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Honoraires Ă la charge du vendeur.
Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.
Characteristics of the property "Maison 6 pieces".
Energy balance
A
B
C
D
E
F
G
consommation
344
kWh/m².an
Ă©missions
74*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Ă©missions
74*
kg CO2/m².an
high-performance housing
A
B
C
D
E
consommation
344
kWh/m².an
Ă©missions
74*
kg CO2/m².an
F **
G **
extremely energy-intensive housing
** Energy sieve
* Of which greenhouse gas emissions
low CO2 emissions
A
B
C
D
E
74 kg CO2/m².an
F
G
very high CO2 emissions
Housing with excessive energy consumption: class F. Estimated annual energy costs for standard use between 4520 € and 6160 € as at Jan 1, 2023 (including subscription).
Photos
455 000 €
Agency fees included
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