DETACHED HOUSE / 5 BEDROOMS / ADJOINING TWO-BEDROOM FLAT / SAMEON
Property specifications " Maison 285 m² "
Charlène Dubray, New Deal Immobilier à Landas vous propose ce bien d'exception :
Idéalement placé au sein du village de Saméon, vous accéderez à pieds à toutes les commodités (arrêt de bus, écoles, commerces et soins médicaux).
Nichée dans un écrin de verdure de plus de 3100m2 cette bâtisse abrite une grande maison de 5 chambres et une seconde maison dans une extension de 2 chambres (possibilités 3) pouvant faire office de lieu de vie pour des personnes de votre famille, de cabinet pour des professions libérales, de gîte ou de chambre d'hôtes.
Une entrée séparée vous invite à découvrir une pièce de vie de plus de 85m2 baignée de lumière. Elle se compose de différents espaces : une cuisine ouverte Schmidt très bien équipée, un salon, une salle à manger et un espace bureau plus intimiste. Vous disposerez d'une belle vue sur votre terrasse et votre jardin.
A l'arrière se trouvent un cellier pratique pour la cuisine et un dressing pour vos manteaux et vos chaussures.
Un espace bien être de plus de 50m2 avec sa terrasse intimiste vient compléter le rez-de-chaussée. Il vous permet de profiter d'un jacuzzi enterré, d'un Hammam et d'une douche.
A l'étage, une suite parentale de 20m2 environ dispose d'un dressing et d'une salle de douche.
Ensuite 4 chambres identiques se succèdent bénéficiant toutes les cinq d'un dressing et d'une mezzanine. Deux salles de douches se trouvent entre les chambres afin que tout le monde puisse avoir le temps de se préparer le matin.
Au fond un espace bureau/ salle de jeux et un vaste grenier aménageable complète cet étage.
La seconde maison en semi plain pied dans l'extension sur l'avant dispose d'une pièce de vie agréable de 23m2 environ avec accès à une terrasse et à un jardin privatif, d'une buanderie, de deux chambres dont une au rez de chaussée et d'une salle de douche.
Côté jardin nous sommes bien exposés pour profiter pleinement de la seconde grande terrasse. Vous disposerez de 3 cabanons de jardin, d'un potager et d'un espace réservé à nos amies les poules.
Les plus techniques : panneaux solaire et géothermie
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 2,9%
Prix net vendeur : 680 000 €
Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Idéalement placé au sein du village de Saméon, vous accéderez à pieds à toutes les commodités (arrêt de bus, écoles, commerces et soins médicaux).
Nichée dans un écrin de verdure de plus de 3100m2 cette bâtisse abrite une grande maison de 5 chambres et une seconde maison dans une extension de 2 chambres (possibilités 3) pouvant faire office de lieu de vie pour des personnes de votre famille, de cabinet pour des professions libérales, de gîte ou de chambre d'hôtes.
Une entrée séparée vous invite à découvrir une pièce de vie de plus de 85m2 baignée de lumière. Elle se compose de différents espaces : une cuisine ouverte Schmidt très bien équipée, un salon, une salle à manger et un espace bureau plus intimiste. Vous disposerez d'une belle vue sur votre terrasse et votre jardin.
A l'arrière se trouvent un cellier pratique pour la cuisine et un dressing pour vos manteaux et vos chaussures.
Un espace bien être de plus de 50m2 avec sa terrasse intimiste vient compléter le rez-de-chaussée. Il vous permet de profiter d'un jacuzzi enterré, d'un Hammam et d'une douche.
A l'étage, une suite parentale de 20m2 environ dispose d'un dressing et d'une salle de douche.
Ensuite 4 chambres identiques se succèdent bénéficiant toutes les cinq d'un dressing et d'une mezzanine. Deux salles de douches se trouvent entre les chambres afin que tout le monde puisse avoir le temps de se préparer le matin.
Au fond un espace bureau/ salle de jeux et un vaste grenier aménageable complète cet étage.
La seconde maison en semi plain pied dans l'extension sur l'avant dispose d'une pièce de vie agréable de 23m2 environ avec accès à une terrasse et à un jardin privatif, d'une buanderie, de deux chambres dont une au rez de chaussée et d'une salle de douche.
Côté jardin nous sommes bien exposés pour profiter pleinement de la seconde grande terrasse. Vous disposerez de 3 cabanons de jardin, d'un potager et d'un espace réservé à nos amies les poules.
Les plus techniques : panneaux solaire et géothermie
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 2,9%
Prix net vendeur : 680 000 €
Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Characteristics of the property "Maison 14 pieces".
Photos
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Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée accueillante
Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (environ 50 m²)
Deux chambres
Une salle de bain
À l’étage, un vaste palier dessert :
Trois chambres de 28 m², 14 m² et 11 m²
Un bureau de 8 m²
Une seconde salle de bain
Les atouts :
Environnement calme et recherché
5 chambres + bureau : idéal pour une grande famille ou le télétravail
DPE classé C
Grand garage de 60 m² avec deux portes sectionnelles
Cave de 10 m²
Climatisation réversible
Système de récupération d’eau de pluie
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