Town house to renovate with possibility of creating 2 flats in the centre of Aix les Bains
Property specifications " Maison 102 m² "
Cette maison de ville à rénover, située dans un quartier calme d'Aix les Bains, d'une surface de 102 m² habitables, offre plusieurs possibilités.
Au rez de chaussée, elle se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
A l'étage se trouvent 3 chambres dont une en enfilade, une cabine de douche et un wc séparé. Ce niveau permet d'accéder au toit terrasse qui donne au dessus de la cuisine et du garage.
Vous pourrez envisager de garder l'entièreté de la maison ou créer 2 logements indépendants, un au rez de chaussée de 63 m² et un à l'étage de 39m².
Possibilité d'aménager le garage de 13 m ²et le rattacher au logement du rez de chaussée pour faire un appartement de 76 m² .
Possibilité d'aménager la toiture terrasse d'environ 10 m² et la rattacher au logement de l'étage pour faire un appartement de 50 m².
Une petite terrasse, une petite cour intérieure, un garage et 2 places de stationnement devant le garage complètent ce bien.
Système de chauffage: chaudière gaz.
Que vous soyez une famille qui souhaite bénéficier des commodités du centre ville tout en étant au calme, ou un professionnel qui souhaite investir, contactez moi et nous conviendrons d'un rdv.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry n°881 196 183.
Copropriété de 2 lots
Charges de 0 €/mois
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 4,3%
Prix net vendeur : 230 000 €
Au rez de chaussée, elle se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
A l'étage se trouvent 3 chambres dont une en enfilade, une cabine de douche et un wc séparé. Ce niveau permet d'accéder au toit terrasse qui donne au dessus de la cuisine et du garage.
Vous pourrez envisager de garder l'entièreté de la maison ou créer 2 logements indépendants, un au rez de chaussée de 63 m² et un à l'étage de 39m².
Possibilité d'aménager le garage de 13 m ²et le rattacher au logement du rez de chaussée pour faire un appartement de 76 m² .
Possibilité d'aménager la toiture terrasse d'environ 10 m² et la rattacher au logement de l'étage pour faire un appartement de 50 m².
Une petite terrasse, une petite cour intérieure, un garage et 2 places de stationnement devant le garage complètent ce bien.
Système de chauffage: chaudière gaz.
Que vous soyez une famille qui souhaite bénéficier des commodités du centre ville tout en étant au calme, ou un professionnel qui souhaite investir, contactez moi et nous conviendrons d'un rdv.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry n°881 196 183.
Copropriété de 2 lots
Charges de 0 €/mois
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 4,3%
Prix net vendeur : 230 000 €
Characteristics of the property "Maison 5 pieces".
Energy balance
A
B
C
D
E
F
G
consommation
206
kWh/m².an
émissions
45*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
45*
kg CO2/m².an
high-performance housing
A
B
C
consommation
206
kWh/m².an
émissions
45*
kg CO2/m².an
D
E
F **
G **
extremely energy-intensive housing
** Energy sieve
* Of which greenhouse gas emissions
low CO2 emissions
A
B
C
45 kg CO2/m².an
D
E
F
G
very high CO2 emissions
Photos
