Large manor house on the heights of Chambéry (bordering Sonnaz) in a quiet location with uninterrupted views.
Property specifications " Maison 213 m² "
C'est sur les hauteurs de Chambéry (limite Sonnaz) que se trouve cette jolie maison de maître de la fin du 19 ème siècle.
Edifiée sur un grand terrain de presque 2.000 m, elle bénéficie d'un jolie vue dégagée sur la Croix du Nivolet.
Son environnement calme et verdoyant est aussi tout proche des commodités (commerces, services et axes routiers).
Un grande allée bordée de platanes vous permettra d'accéder à l'entrée principale de la maison à l'Ouest.
Une seconde porte à l'Est permet d'accéder à une belle terrasse et au jardin.
D'une surface de 213 m et bénéficiant de beaux volume grâce à une belle hauteur sous plafond, elle se compose d'un couloir qui dessert un salon, un séjour avec une magnifique cheminée, une cuisine et une salle d'eau avec wc.
Son magnifique escalier en pierre permet d'accéder à un grand dégagement qui dessert 4 chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Un second escalier permet d'accéder aux combles en partie aménagés (deux chambres avec point d'eau).
Cette maison offre plusieurs possibilités d'aménagement et nécessite une rénovation complète.
Ce bien peut convenir à une famille qui souhaite de grands espaces intérieurs et extérieurs ou à un marchand de bien qui pourra diviser en 2 logements (un au rez de chaussée et un à l'étage en duplex)
Un cabanon de jardin et 2 belles caves voutées agrémentent ce bien.
Alors si vous souhaitez aller plus loin, contactez moi pour programmer une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry n°881 196 183.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,1%
Prix net vendeur : 484 000 €
Edifiée sur un grand terrain de presque 2.000 m, elle bénéficie d'un jolie vue dégagée sur la Croix du Nivolet.
Son environnement calme et verdoyant est aussi tout proche des commodités (commerces, services et axes routiers).
Un grande allée bordée de platanes vous permettra d'accéder à l'entrée principale de la maison à l'Ouest.
Une seconde porte à l'Est permet d'accéder à une belle terrasse et au jardin.
D'une surface de 213 m et bénéficiant de beaux volume grâce à une belle hauteur sous plafond, elle se compose d'un couloir qui dessert un salon, un séjour avec une magnifique cheminée, une cuisine et une salle d'eau avec wc.
Son magnifique escalier en pierre permet d'accéder à un grand dégagement qui dessert 4 chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Un second escalier permet d'accéder aux combles en partie aménagés (deux chambres avec point d'eau).
Cette maison offre plusieurs possibilités d'aménagement et nécessite une rénovation complète.
Ce bien peut convenir à une famille qui souhaite de grands espaces intérieurs et extérieurs ou à un marchand de bien qui pourra diviser en 2 logements (un au rez de chaussée et un à l'étage en duplex)
Un cabanon de jardin et 2 belles caves voutées agrémentent ce bien.
Alors si vous souhaitez aller plus loin, contactez moi pour programmer une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry n°881 196 183.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,1%
Prix net vendeur : 484 000 €
Characteristics of the property "Maison 8 pieces".
Energy balance
A
B
C
D
E
F
G
consommation
460
kWh/m².an
émissions
145*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
145*
kg CO2/m².an
high-performance housing
A
B
C
D
E
F **
consommation
460
kWh/m².an
émissions
145*
kg CO2/m².an
G **
extremely energy-intensive housing
** Energy sieve
* Of which greenhouse gas emissions
low CO2 emissions
A
B
C
D
E
F
145 kg CO2/m².an
G
very high CO2 emissions
Housing with excessive energy consumption: class G.
Photos
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On the first floor, the "children's" area comprises two bedrooms of around 13 m² each and a shower room with toilet. On the ground floor there is a fourth bedroom of 18 m², ideal for entertaining family and friends, a 25 m² flat-roofed wooden extension (workshop), a 29 m² tiled garage, a utility room and two cellars. This house has everything you could wish for and is just waiting for you!
So don't delay, contact Stéphanie COUILLANDEAU on 06.08.04.02.27 to arrange a viewing. Agent New Deal Immobilier registered with the RSAC of Chambéry under number 881 196 183.
