Renovated character house in a bucolic setting
Property specifications " Maison 271 m² "
Charmante maison spacieuse de 271 m² sur terrain clos et paysagé d'environ 800 m² à Entrelacs sur les hauteurs d'Albens.
Cette ancienne bâtisse a été entièrement rénovée sans pour autant perdre de son charme.
Ses beaux volumes vous laisseront envisager de multiples possibilités.
Son environnement très calme et bucolique vous permettra de vous ressourcer tout en étant proche de toutes les commodités.
De plain-pied vous trouverez une entrée, une cuisine équipée très récente avec coin repas, un séjour et un salon "cocon" avec cheminée donnant accès à une terrasse couverte au Sud.
A l'extérieur vous trouverez un jardin entièrement clos et joliment arboré avec belle piscine couverte et abri de jardin.
Au premier niveau un palier dessert quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau/buanderie et un wc séparé.
Au second niveau, une grande pièce avec plafond cathédrale et charpente apparente donne ensuite accès à une pièce supplémentaire que vous pourrez utiliser à votre convenance (chambre, atelier, salle de jeux, de musique, de sport... à utiliser selon vos envies !) Sur ce même niveau, un dégagement dessert un grand espace "parents" avec une chambre spacieuse, une pièce dressing, une belle salle d'eau et un wc séparé.
Une cour goudronnée fermée par portail automatique et portillon récents permet d'accueillir aisément plusieurs véhicules.
Un garage mitoyen et une cave complètent ce bien.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Stéphanie COUILLANDEAU au 06.08.04.02.27. Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry sous le uméro 881 196 183.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,0%
Prix net vendeur : 630 000 €
Cette ancienne bâtisse a été entièrement rénovée sans pour autant perdre de son charme.
Ses beaux volumes vous laisseront envisager de multiples possibilités.
Son environnement très calme et bucolique vous permettra de vous ressourcer tout en étant proche de toutes les commodités.
De plain-pied vous trouverez une entrée, une cuisine équipée très récente avec coin repas, un séjour et un salon "cocon" avec cheminée donnant accès à une terrasse couverte au Sud.
A l'extérieur vous trouverez un jardin entièrement clos et joliment arboré avec belle piscine couverte et abri de jardin.
Au premier niveau un palier dessert quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau/buanderie et un wc séparé.
Au second niveau, une grande pièce avec plafond cathédrale et charpente apparente donne ensuite accès à une pièce supplémentaire que vous pourrez utiliser à votre convenance (chambre, atelier, salle de jeux, de musique, de sport... à utiliser selon vos envies !) Sur ce même niveau, un dégagement dessert un grand espace "parents" avec une chambre spacieuse, une pièce dressing, une belle salle d'eau et un wc séparé.
Une cour goudronnée fermée par portail automatique et portillon récents permet d'accueillir aisément plusieurs véhicules.
Un garage mitoyen et une cave complètent ce bien.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Stéphanie COUILLANDEAU au 06.08.04.02.27. Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry sous le uméro 881 196 183.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,0%
Prix net vendeur : 630 000 €
Characteristics of the property "Maison 8 pieces".
Energy balance
A
B
C
D
E
F
G
consomation
249
kWh/m².an
émissions
8*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
8*
kg CO2/m².an
high-performance housing
A
B
C
consomation
249
kWh/m².an
émissions
8*
kg CO2/m².an
D
E
F **
G **
extremely energy-intensive housing
** Energy sieve
* Of which greenhouse gas emissions
low CO2 emissions
A
8 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
very high CO2 emissions
Photos
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Gresy Sur Aix (73)
Sold
138 M² HOUSE ON LARGE 3000 M² PLOT
Beautiful house on the heights of Grésy-sur-Aix, nestling in greenery on a very large 3,000 m² plot of land. The ground floor comprises a lovely 30 m² living room with fireplace, a separate, fully equipped 10 m² kitchen, 3 good-sized bedrooms with large built-in wardrobes, a bathroom and a separate toilet.
Upstairs there is a large 19 m² bedroom, a 37 m² open space and a separate toilet. 115 m² of basement space and a summer kitchen with bread oven complete this property.
This house is heated by geothermal energy, giving it a very good energy rating. A huge 3,000 m² plot of building land will appeal to lovers of wide open spaces, or could be considered for a possible division. For more information or to arrange a viewing, please contact Stéphanie COUILLANDEAU on 06.08.04.02.27. New Deal Immobilier estate agent registered with the RSAC in Chambéry under number 881 196 183.
Gresy Sur Aix (73)
Property with chalet, very large flat detachable plot and woodland in Grésy sur Aix
599 900 €
EXCLUSIVE In one of the most sought-after areas of Grésy-sur-Aix, in an exceptional setting, lies this chalet dating from the 1970s, set in 3,428 m2 of land (of which 1,770 m2 is undevelopable). The panoramic mountain views, the peace and quiet, the small lake view and the stream make this a very pleasant place to live.
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- The first floor comprises an entrance hall, a lounge/living room with an alcove that can be used as a closed office, a separate kitchen, two large bedrooms, a bathroom and a separate toilet. The roof, roof insulation and gutters were completely redone in 2022. The oil-fired boiler is recent.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Don't wait any longer and contact Stéphanie COUILLANDEAU on 06.08.04.02.27 to view this property. Agent New Deal Immobilier registered with the RSAC of Chambéry under no. 881 196 183.
