Four-bedroom flat with a garden in the heart of Grésy-sur-Aix
Property specifications " Appartement 77,25 m² "
Cet appartement se situe au coeur de Grésy sur Aix ou toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, services, gare...). Le péage se trouve à environ 2 min en voiture.
Au rez de jardin et d'une surface de 77 m² habitables, il comprend une belle entrée avec placard, un salon/séjour donnant sur la terrasse et le jardin au Sud , une cuisine séparée avec porte fenêtre, deux chambres avec accès direct sur le jardin dont une avec placard intégré, un dégagement qui offre un espace de rangement supplémentaire dessert une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau au dessus du garage, une salle de bains et un wc séparé.
Un garage accessible depuis l'intérieur de presque 12 m² et un petit cabanon de jardin avec point d'eau complètent ce bien.
Chauffage individuel au gaz.
Les charges de copropriété d'environ 270 €/trimestre comprennent notamment l'entretien de la chaudière et de la VMC.
La copropriété est sécurisée via une barrière automatique à l'entrée.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Stéphanie COUILLANDEAU au 06.08.04.02.27. Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry sous le uméro 881 196 183.82,31 m au sol
Copropriété de 62 lots
Charges de 90 €/mois
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,6%
Prix net vendeur : 308 000 €
Au rez de jardin et d'une surface de 77 m² habitables, il comprend une belle entrée avec placard, un salon/séjour donnant sur la terrasse et le jardin au Sud , une cuisine séparée avec porte fenêtre, deux chambres avec accès direct sur le jardin dont une avec placard intégré, un dégagement qui offre un espace de rangement supplémentaire dessert une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau au dessus du garage, une salle de bains et un wc séparé.
Un garage accessible depuis l'intérieur de presque 12 m² et un petit cabanon de jardin avec point d'eau complètent ce bien.
Chauffage individuel au gaz.
Les charges de copropriété d'environ 270 €/trimestre comprennent notamment l'entretien de la chaudière et de la VMC.
La copropriété est sécurisée via une barrière automatique à l'entrée.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Stéphanie COUILLANDEAU au 06.08.04.02.27. Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry sous le uméro 881 196 183.82,31 m au sol
Copropriété de 62 lots
Charges de 90 €/mois
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,6%
Prix net vendeur : 308 000 €
Characteristics of the property "Appartement 4 pieces".
Energy balance
A
B
C
D
E
F
G
consommation
191
kWh/m².an
émissions
36*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
36*
kg CO2/m².an
high-performance housing
A
B
C
consommation
191
kWh/m².an
émissions
36*
kg CO2/m².an
D
E
F **
G **
extremely energy-intensive housing
** Energy sieve
* Of which greenhouse gas emissions
low CO2 emissions
A
B
C
36 kg CO2/m².an
D
E
F
G
very high CO2 emissions
Photos
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Sold
T4 bis DUPLEX APARTMENT
** EXCLUSIVE ** In Aix les Bains, just 5 minutes from the Grésy sur Aix toll plaza, pedestrian streets, train station and lake, you'll find this charming duplex apartment on the second and top floor of a small, recently built condominium.
This flat (93 m² carrez and 120 m² floor area) comprises an entrance hall with cupboard leading to a large 40 m² living room and a separate toilet. Large bay windows give access to a large covered balcony of 22 m² where you can set up garden furniture, a barbecue, a small table and possibly a jacuzzi.
Upstairs, an open-plan space of 15 m² (which can be closed off to create an extra room) could be used as a second lounge, office or games room. On the same level are three large bedrooms, one with a dressing room, a bathroom, a small storeroom and a separate toilet.
The basement features a 20 m² garage with a nook that could easily be used as a workshop or simply for storage.
The immaculate condition and design of this flat will make it easy for you to plan ahead and move in without having to carry out any work.
Do not hesitate to contact Stéphanie COUILLANDEAU on 06.08.04.02.27 to view this property. Agent New Deal Immobilier registered with the RSAC of Chambéry under number 881 196 183.