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207 M² HOUSE WITH CHARACTER

6 pieces
207 m²
Maison
Gresy Sur Aix

Property specifications " Maison 207 m² "

Belle maison de caractère de 207 m² à Grésy-sur-Aix sur terrain plat, clos et paysagé de presque 1 500 m².
Cette bâtisse du début des années 1900 a été complètement rénovée sans pour autant perdre de son charme et de son authenticité. Ses beaux volumes vous laisserons envisager de multiples possibilités. Son environnement aux airs de vacances vous permettra de vous ressourcer et de pratiquer diverses activités au pas de votre porte (quelques exemples sur ma page Facebook: Stéphanie Couillandeau - New Deal Immobilier ).
De plain-pied vous trouverez une cuisine équipée avec sa salle à manger attenante le tout faisant 28 m², un salon de 31 m² avec de grandes ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin au Sud. Vous y trouverez également une salle de bains, un wc indépendant ainsi que buanderie et chaufferie.
A l'étage se trouvent, une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau, wc et dressing, une mezzanine, deux chambres dont une avec point d'eau et une grande pièce de 34 m² répartie sur deux demi-niveaux que vous pourrez utiliser à votre convenance (chambre, salle de jeux, de musique, de sport... à utiliser selon vos envies !)
Un studio indépendant et meublé de 32 m² vous permettra d'accueillir famille et amis confortablement ou d'envisager une rentabilité locative.
Un garage avec grenier et wc, abris voiture et jardin complètent ce bien.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Stéphanie COUILLANDEAU au 06.08.04.02.27. Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry sous le uméro 881 196 183.
Honoraires à la charge du vendeur.

Characteristics of the property "Maison 6 pieces".

Reference SC3524-7
Area 207 m²
Pieces 6
Rooms 5
Land 1 500 m²

Energy balance

A
B
C
D
E
F
G
consomation
127
kWh/m².an
émissions
32*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
32*
kg CO2/m².an

Energy consumption

⩽ 50

A

51 à 90

B

91 à 150

C

151 à 230

D

231 à 330

E

331 à 450

F

⩾ 451

G

127*

Index of measurement: kWhEP/m²/year

Greenhouse gas emission rate

⩽ 5

A

6 à 10

B

11 à 20

C

21 à 35

D

36 à 55

E

56 à 80

F

⩾ 81

G

32*

Index of measurement: kgCO2e/m²/year

Sold
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