CHAMONIX EXCLUSIVITE Fonds de commerce Petite restauration Sandwicherie

LC5206 CHAMONIX MONT-BLANC FONDS DE COMMERCE BAR - Opportunité rare à Chamonix Mont-Blanc !Fonds de commerce de bar idéalement situé dans un emplacement de qualité, bénéficiant d’un bon flux piéton et d'activités similaires sur le quartier. Le local commercial refait à neuf offre environ 30 m² en rez-de-chaussée, comprenant une surface de vente avec sanitaires. Activités autorisées : débit de boissons, restauration sur place ou à emporter (sans extraction). Tous commerces acceptés, sauf night-club et activités odorantes. Le fonds est vendu avec une licence IV, indispensable pour l’activité de bar. Bail commercial en cours, qui sera renouvelé au moment de la vente au profit du nouvel acquéreur, avec un loyer mensuel de 1 821 € HT, plus 50 € de charges de copropriété. Droit de terrasse inclus, un vrai plus pour exploiter pleinement le potentiel de ce lieu. À saisir rapidement !

LC4953 CHAMONIX MONT BLANC, très belle situation pour ce local commercial de 84 m² environ tous commerces sur 3 niveaux avec belle vitrine sur axe passant et de très bonne visibilité. Il comprend en RDC un bel espace boutique avec grande réserve en arrière et WC, un espace mezzanine et au niveau inférieur de 2 pièces + Une place de parking souterrain. Beau secteur avec un fort passage piéton, clientèle locale et touristique importante. Proximité immédiate des commerces et des transports. Loyer Mensuel de 2100€/mois HT et 100 € de charges environ. A saisir!

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant / Bar – Licence IV – Emplacement n°1 à Cluses Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Cluses, ce fonds de commerce de restaurant – bar avec Licence IV bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle locale et touristique. L’établissement dispose d’une superficie d’environ 200 m² en surface commerciale, complétée par un sous-sol entièrement exploitable de près de 200 m², comprenant réserves, zones de stockage et espaces techniques. Caractéristiques principales : Surface commerciale : ~200 m² Sous-sol exploitable avec réserves : ~180–190 m² Bail commercial 3/6/9 en cours Capacité intérieure : environ 70 couverts à l'étage Terrasse extérieure accessible Licence IV incluse Les atouts : Emplacement premium en centre-ville Belle capacité d’accueil Volumes généreux et exploitables Potentiel de développement important Activité clé en main pour professionnel du CHR Cet établissement constitue une opportunité rare pour un projet de restauration, de brasserie, de bar à thème ou de concept hybride, dans une zone dynamique et attractive. 📍 Cluses – Hyper centre 📑 Dossier complet et informations financières sur demande. Prix du fonds de commerce : 172 800€ (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85 Pour plus d’informations sur les conditions financières ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.