Magnifique villa T7 de 171 m2 dans un quartier de Charance
Descriptif du bien « Villa 171,36 m² »
HAUTES ALPES (05), à GAP, à vendre en Exclusivité, une magnifique villa (2014), très lumineuse de 171 m2 habitable, sur une parcelle clôturée et arborée de 1079 m2.
Elle se compose en rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'un wc, d'une superbe cuisine équipée, d'un beau séjour avec insert "double face vitrée", donnant sur le bureau.
Vous y découvrirez également une suite parentale de +- 27 m2, se composant d'une chambre avec vues sur Charance, d'une salle grande salle d'eau et d'un dressing fait sur mesure.
La propriété est dotée d’un grand double garage habillé de bardage en Mélèze attenant à l’habitation et sur lequel peut être aménagé une belle terrasse.
Pour accéder à l'étage, vous utiliserez le bel escalier moderne en béton ciré, qui donne sur une grande pièce/ bibliothèque , 3 chambres, une salle d'eau avec wc, et un petit grenier.
Cerise sur le gâteau, le chauffage est "géothermique" !
Propriété rare à la vente dans ce secteur, et avec ce niveau de finitions.
A découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,5%
Prix net vendeur : 714 000 €
Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano
Elle se compose en rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'un wc, d'une superbe cuisine équipée, d'un beau séjour avec insert "double face vitrée", donnant sur le bureau.
Vous y découvrirez également une suite parentale de +- 27 m2, se composant d'une chambre avec vues sur Charance, d'une salle grande salle d'eau et d'un dressing fait sur mesure.
La propriété est dotée d’un grand double garage habillé de bardage en Mélèze attenant à l’habitation et sur lequel peut être aménagé une belle terrasse.
Pour accéder à l'étage, vous utiliserez le bel escalier moderne en béton ciré, qui donne sur une grande pièce/ bibliothèque , 3 chambres, une salle d'eau avec wc, et un petit grenier.
Cerise sur le gâteau, le chauffage est "géothermique" !
Propriété rare à la vente dans ce secteur, et avec ce niveau de finitions.
A découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,5%
Prix net vendeur : 714 000 €
Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano
Caractéristiques du bien « Villa 7 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consomation
132
kWh/m².an
émissions
4*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
4*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
consomation
132
kWh/m².an
émissions
4*
kg CO2/m².an
C
D
E
F **
G **
logement extrêmemet consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
4 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1470 € et 2040 € au 30 juin 2022 (abonnement compris).
Photos
739 000 €
Frais d'agence inclus
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