Passay, la Chevrolière, Maison de 110 m2

Descriptif du bien « Maison de village 110 m² »

Au coeur du village de Pêcheurs de Passay, à la CHEVROLIERE, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 110 m2, lumineuse et fonctionnelle.
Pas de vis à vis,construite début XX ème siècle, elle garde le charme de l'ancien, poutres apparentes, parquets chêne à l'étage, cheminée foyer ouvert.
Rénovée en 2020, pas de travaux à prévoir, la cuisine récente est aménagée et équipée. Chaudière gaz récente.
Vous allez profiter d'une grande pièce de vie avec de belles hauteurs sous plafonds, l'espace cuisine est connectée au séjour.
Au Rez de chaussée, vous trouvez également une arrière cuisine ainsi WC indépendant.
Un escalier en bois vous conduit aux 2 belles chambres de 15 m2 chacune. Mais également, la salle d'eau (possibilité de mettre baignoire), 1 WC indépendant et un dressing.
Passay, est un ancien village typique de pêcheurs, à proximité immédiate du Lac de Grand lieu, sérénité et calme assuré. Pour autant, vous restez proche du centre de Nantes, bus réguliers et proximité des commerces.
Les honoraires de 7500 € à la charge acquéreur sont compris dans le prix affiché.
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 2,9%
Prix net vendeur : 255 000 €

Caractéristiques du bien « Maison de village 4 pièces »

Bilan énergétique

consomation

184

kWh/m².an

émissions

28*

kg CO2/m².an

émissions

28*

kg CO2/m².an

Consommation énergétique

⩽ 50

51 à 90

91 à 150

151 à 230

231 à 330

331 à 450

⩾ 451

184*

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de Gaz à effet de serre

⩽ 5

6 à 10

11 à 20

21 à 35

36 à 55

56 à 80

⩾ 81

28*

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) de 1200 € au 20 juin 2019 (abonnement compris). DPE ANCIENNE VERSION

Photos

Vendu

Philippe BONDU 07 87 50 83 17

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