Propriété de 215 m2 sur terrain de 2 hectares à St LYPHARD
Descriptif du bien « Maison 228 m² »
A St Lyphard, au coeur du parc naturel régional de la Brière, cette maison d'architecte de 215 m² nichée dans un écrin de verdure de 1,8 hectares est idéale pour les amoureux de la nature.
Si vous recherchez de l'espace pour votre activité équestre, cette propriété est sans conteste le lieu idéal. A proximité de la maison principale, une dépendance comprenant 4 box (possibilité d'en créer 2 autres) donne la possibilité d'abriter les chevaux et de stationner les vans.
La propriété comprend 18 000 m² environ de pré.
Cette maison de 1998, en excellent état, comprend :
Au rez-de-chaussée, le hall distribue une pièce de vie de 54 m² avec de larges ouvertures donnant sur le jardin exposé sud, une cuisine de 19 m² connectée à la pièce de vie ainsi que d'un cellier.
Une chambre avec placard, une salle d 'eau, un bureau et WC indépendant complètent le RDC.
A l'étage, l'escalier conduit à une grande mezzanine qui distribue 3 belles chambres avec SDE individuelles et dressing,1 WC complète le 1er étage.
L'installation de panneaux solaires apporte un revenu de 1800 € environ /an, ce qui réduira votre facture de chauffage...
Le robot-tondeuse et le Jacuzzi sont compris dans la vente.
Un garage avec portail électrique complète le bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires de 2,3 % compris dans le prix affiché sont à la charge de l'acquéreur.
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 2,3%
Prix net vendeur : 730 000 €
Si vous recherchez de l'espace pour votre activité équestre, cette propriété est sans conteste le lieu idéal. A proximité de la maison principale, une dépendance comprenant 4 box (possibilité d'en créer 2 autres) donne la possibilité d'abriter les chevaux et de stationner les vans.
La propriété comprend 18 000 m² environ de pré.
Cette maison de 1998, en excellent état, comprend :
Au rez-de-chaussée, le hall distribue une pièce de vie de 54 m² avec de larges ouvertures donnant sur le jardin exposé sud, une cuisine de 19 m² connectée à la pièce de vie ainsi que d'un cellier.
Une chambre avec placard, une salle d 'eau, un bureau et WC indépendant complètent le RDC.
A l'étage, l'escalier conduit à une grande mezzanine qui distribue 3 belles chambres avec SDE individuelles et dressing,1 WC complète le 1er étage.
L'installation de panneaux solaires apporte un revenu de 1800 € environ /an, ce qui réduira votre facture de chauffage...
Le robot-tondeuse et le Jacuzzi sont compris dans la vente.
Un garage avec portail électrique complète le bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires de 2,3 % compris dans le prix affiché sont à la charge de l'acquéreur.
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 2,3%
Prix net vendeur : 730 000 €
Caractéristiques du bien « Maison 7 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consomation
196
kWh/m².an
émissions
6*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
6*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
C
consomation
196
kWh/m².an
émissions
6*
kg CO2/m².an
D
E
F **
G **
logement extrêmemet consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
6 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2980 € et 4100 € au 4 mars 2024 (abonnement compris).
Photos
746 500 €
Frais d'agence inclus
Cette annonce ne correspond pas pleinement à vos critères ?
Confier ma recherche
Nos annonces similaires
Nantes (44)
Maison 5 chambres (T7) Nantes
799 000 €
Coup de cœur pour cette maison au jardin arboré dans le quartier Renardières / Zola à Nantes ! Un véritable havre de paix de 587 m², intime et ensoleillé, parfait pour les beaux jours.
Venez visiter cette maison familiale dans un quartier calme et recherché, maison des années 1930 agrandie en 1990.
Cette demeure comprenant : entrée, cuisine séparée, séjour lumineux de plus de 30 m², un salon avec cheminée, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain, une buanderie, un wc, un garage fermé, un bel espace bureau entièrement vitré en surplomb du jardin donnant sur une terrasse extérieure, une salle de bain complète et un beau grenier dans les combles.
Le jardin orienté Sud-Ouest permet un accès sur rue à l’arrière, idéal pour le stationnement ou la création d'un garage indépendant.
Fort potentiel, charme de l’ancien et volumes généreux.
Cette maison a tout pour vous plaire!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement, prendre contact avec votre agent Commercial New Deal immobilier Gérald Quéverdo-Richard au 06.83.40.54.18.
Faire vite!
Nantes (44)
Vendu
Belle demeure familiale de 270 m2 à Nantes
Dans un environnement privilégié, au calme de son impasse, cette maison de 270 m2 est située dans le quartier du Parc floral de la Beaujoire, à l' Est de Nantes (20 minutes de l'hyper centre).
La pièce de vie de 88 m2, lumineuse donne accès à une piscine chauffée et couverte par une véranda mobile. Cette superbe piscine bénéficie de l'option à contre courant ! Au premier niveau, l'on trouve également 3 chambres, 1 salle de bains, 2 WC indépendant et 1 dressing.
Dans l'extension, au second étage, 2 chambres mais également une salle de bains et 1 WC indépendant.
Vous profitez également d'un grand sous sol de 165 m2.
73 m2 sont aménagés avec un home cinéma, sono, jeux de lumières, salle de jeux mais également 2 bureaux et une lingerie avec fenêtres sur l'extérieur.
Cette grande maison peut donc tout à fait correspondre à une personne souhaitant travailler en profession libérale...
Dans les annexes, vous disposez également de 2 garages (17 et 28 m2), une belle cave de 13,75 m2 et surtout un atelier de 26 m2 ....
Prestations de qualité, domotique, visiophones, VMC double flux, aspiration centralisée mais également piscine chauffée par géothermie. Bonne isolation phonique, cloisons briques ! Maison très bien entretenue, pas de travaux à réaliser.
Belles hauteurs sous plafonds dans toute la maison, une bonne athmosphère se dégage dans cette maison ou chaque occupant trouvera son univers personnel.
La disponibilité de jouissance de cette belle demeure est portée à début novembre 2019.
Les honoraires de 2,5% à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix. Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Pornichet (44)
Vendu
Pornichet, maison proche plage et pointe du Bec
Pornichet, a proximité immédiate de la plage de bonne source, secteur Pointe du Bec, cette maison de 140 m2 est idéalement située.
Elle dispose d'une dépendance de 47 m2 avec salle d'eau et WC sanibroyeur qui vous permet de faire un peu du locatif saisonnier.
La maison sur une parcelle de 680 m2 est composée au premier niveau d' un logement avec véranda indépendant de l'étage.
Ce logement de type 2 dispose d'une véranda de 13 m2, d'une chambre, 1 salle d'eau avec son WC.
On accède aussi au garage et à sa buanderie. (Possibilité d'agrandir ce logement !)
Un escalier extérieur sur le devant de la maison vous conduit à l'entrée, la pièce de vie (41 m2) avec sa cheminée, la cuisine séparée, 1 chambre, 1 salle de bains et 1 WC indépendant.
Un escalier bois vous mène à l 'étage supérieur ou se trouve sous combles 2 chambres et 1 bureau.
Dans le jardin, à proximité de la véranda, dépendances indépendantes vous permettent de créer un atelier, stockage divers...
Beau potentiel pour cette maison qui nécessite des travaux de rénovation. Possibilité de remettre en exergue les pierres apparentes sur la façade!
Les honoraires de 16 000 € à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix affiché.
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17