Rez de jardin, appartement de type 3, 62 m2, St NAZAIRE
Descriptif du bien « Appartement 62 m² »
Situé dans le quartier prisé de l'Immaculée à Saint-Nazaire, cet appartement de type 3 de 62 m2 est idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. Doté d'un charmant jardinet de 50 m2 exposé Sud/Ouest, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'espace séjour cuisine de 32 m2 s'ouvre sur le jardin privatif clôturé. Les 2 chambres dont 1 avec un grand placard offrent tout le confort nécessaire. Vendu avec électroménagers (réfrigérateur, machine à laver, four), cet appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking est incluse. Les charges de copropriété annuelles de 800 € comprennent l'entretien des espaces communs . Chauffage électrique avec un ballon récent. Les honoraires d'agence de 4,6% sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Philippe BONDU au 07 87 50 83 17.
Copropriété de 16 lots
Charges de 66 €/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Philippe BONDU au 07 87 50 83 17.
Copropriété de 16 lots
Charges de 66 €/mois
Caractéristiques du bien « Appartement 3 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consommation
169
kWh/m².an
émissions
5*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
5*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
consommation
169
kWh/m².an
émissions
5*
kg CO2/m².an
C
D
E
F **
G **
logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
5 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 670 € et 960 € au 6 janv. 2021 (abonnement compris).
Photos
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Au milieu de la verdure, vous profiter d'un balcon donnant sur les espaces verts de la copropriété. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte est très agréable.
Salle de bain et WC indépendant au premier niveau. Un escalier vous conduit à l'étage où se trouve la grande chambre(32 m2 au sol) qui potentiellement pourrait être cloisonnée...
Pas d'ascenseur dans cette résidence ce qui permet de réduire les charges de copropriété.
Ces charges sont de 84 € mensuelles, elles comprennent l' entretien des communs, des espaces verts et l'eau froide.
Le chauffage individuel est électrique. Ballon d'eau chaude neuf.
Le logement est vendu avec une place de parking privative aérienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les honoraires agence de 4% à la charge acquéreur sont comprises dans le prix affiché.
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Il comprend également une cave.
Les copropriétaires de cette petite résidence sans ascenseur ont voté les travaux de réfection de la toiture qui seront réalisé en septembre.
Les combles au dessus du logement seront également isolés par le propriétaire actuel.LE
Un nouveau DPE sera réalisé après ces travaux, il sera sans aucun doute largement amélioré, le DPE affiché ayant été réalisé avant la rénovation avec notamment la pose de laine de roche dans les cloisons sous les fenêtres.
Les charges mensuelles comprenant l'eau froide, l'entretien des communs sont de 60 € mensuelles.
Les honoraires agence à la charge acquéreur sont de 3,6 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
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