Rez de jardin, appartement de type 3, 62 m2, St NAZAIRE
Descriptif du bien « Appartement 62 m² »
Situé dans le quartier prisé de l'Immaculée à Saint-Nazaire, cet appartement de type 3 de 62 m2 est idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. Doté d'un charmant jardinet de 50 m2 exposé Sud/Ouest, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'espace séjour cuisine de 32 m2 s'ouvre sur le jardin privatif clôturé. Les 2 chambres dont 1 avec un grand placard offrent tout le confort nécessaire. Vendu avec électroménagers (réfrigérateur, machine à laver, four), cet appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking est incluse. Les charges de copropriété annuelles de 800 € comprennent l'entretien des espaces communs . Chauffage électrique avec un ballon récent. Les honoraires d'agence de 4,6% sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Philippe BONDU au 07 87 50 83 17.
Copropriété de 16 lots
Charges de 66 €/mois
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 4,6%
Prix net vendeur : 185 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Philippe BONDU au 07 87 50 83 17.
Copropriété de 16 lots
Charges de 66 €/mois
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 4,6%
Prix net vendeur : 185 000 €
Caractéristiques du bien « Appartement 3 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consomation
169
kWh/m².an
émissions
5*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
5*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
consomation
169
kWh/m².an
émissions
5*
kg CO2/m².an
C
D
E
F **
G **
logement extrêmemet consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
5 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 670 € et 960 € au 6 janv. 2021 (abonnement compris).
Photos
193 500 €
Frais d'agence inclus
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Pas d'ascenseur dans cette résidence ce qui permet de réduire les charges de copropriété.
Ces charges sont de 84 € mensuelles, elles comprennent l' entretien des communs, des espaces verts et l'eau froide.
Le chauffage individuel est électrique. Ballon d'eau chaude neuf.
Le logement est vendu avec une place de parking privative aérienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les honoraires agence de 4% à la charge acquéreur sont comprises dans le prix affiché.
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Faire vite!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement, et pour visiter sans tarder, merci de prendre contact avec votre agent Commercial New Deal immobilier Gérald Quéverdo-richard au 06.83.40.54.18.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
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Il comprend également une cave.
Les copropriétaires de cette petite résidence sans ascenseur ont voté les travaux de réfection de la toiture qui seront réalisé en septembre.
Les combles au dessus du logement seront également isolés par le propriétaire actuel.LE
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Les charges mensuelles comprenant l'eau froide, l'entretien des communs sont de 60 € mensuelles.
Les honoraires agence à la charge acquéreur sont de 3,6 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17