PROPRIETE A LA CAMPAGNE / 4800M2 / DEPENDANCES
Descriptif du bien « Maison 186 m² »
Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas vous propose cette magnifique propriété récemment rénovée avec goûts sur la commune de Landas
Vous disposerez d'une maison d'habitation au charme campagnard allié à la modernité d'une rénovation récente, un grand garage, 70m2 de dépendances, un Hangar, deux accès séparés au terrain, une piscine hors sol et un terrain de 4800M2 disposant d'une terrasse.
Concernant la maison une pièce de vie lumineuse de 60m2 chauffée avec un poêle à bois donne accès à une cuisine de plus de 20m2 de marque Schmidt avec un accès direct vers une seconde terrasse.
Toujours au rez de chaussée vous trouverez une salle de billard pouvant aisément devenir une suite parentale en rez de chaussée ou une salle de jeux, de cinéma selon vos envies.
A l'étage se trouvent 3 chambres, un palier bibliothèque, un grand dressing commun et une salle de bain avec douche baignoire et WC.
Le bien est sous alarme et vidéosurveillance.
Climatisation réversible
Profession libérale, professionnels avec besoin de stockage, famille ce bien est fait pour vous.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 2,8%
Prix net vendeur : 460 000 €
Suivez-moi sur Facebook Instagram et découvrez mes biens en avant première sur les réseaux sociaux @DubrayCharlèneImmo @charlenedubray_immobilier
Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Vous disposerez d'une maison d'habitation au charme campagnard allié à la modernité d'une rénovation récente, un grand garage, 70m2 de dépendances, un Hangar, deux accès séparés au terrain, une piscine hors sol et un terrain de 4800M2 disposant d'une terrasse.
Concernant la maison une pièce de vie lumineuse de 60m2 chauffée avec un poêle à bois donne accès à une cuisine de plus de 20m2 de marque Schmidt avec un accès direct vers une seconde terrasse.
Toujours au rez de chaussée vous trouverez une salle de billard pouvant aisément devenir une suite parentale en rez de chaussée ou une salle de jeux, de cinéma selon vos envies.
A l'étage se trouvent 3 chambres, un palier bibliothèque, un grand dressing commun et une salle de bain avec douche baignoire et WC.
Le bien est sous alarme et vidéosurveillance.
Climatisation réversible
Profession libérale, professionnels avec besoin de stockage, famille ce bien est fait pour vous.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 2,8%
Prix net vendeur : 460 000 €
Suivez-moi sur Facebook Instagram et découvrez mes biens en avant première sur les réseaux sociaux @DubrayCharlèneImmo @charlenedubray_immobilier
Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Caractéristiques du bien « Maison 5 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consommation
82
kWh/m².an
émissions
2*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
2*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
consommation
82
kWh/m².an
émissions
2*
kg CO2/m².an
B
C
D
E
F **
G **
logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
2 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Photos
473 000 €
Frais d'agence inclus
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Vendu
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A l'étage se trouvent une suite parentale avec dressing et salle de douche, 3 autres chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC et un large pallier pouvant servir de bureau.
S'ajoutent à cela : des combles aménageables, une cave, des dépendances.
Ce que l'on adore :
* le magnifique jardin arboré et fleuri avec goûts (parcelle de plus de 2600m²) à vous les arbres fruitiers, le calme et la vue dégagée sur la campagne !
* la piscine chauffée et couverte pour le plus grand bonheur de toute la famille et des amis (très simple d'entretien).
Pour les aspects techniques : chauffage pellets + cheminée feu de bois + chauffage électrique , assainissement autonome, raccordé à la fibre
Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas! Contact CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier 06 76 82 80 32. Mandataire immobilier RSAC No 879594323 Douai. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,81 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 462 000€
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Le rez-de-chaussée est complété par une chambre et une salle de bain avec douche et baignoire.
A l'étage se trouvent 4 chambres, un dressing et une salle d'eau (à terminer). Une cave complète ce bien.
Ce que l'on adore :
*La vue dégagée sur la campagne
*La construction de qualité
*Les volumes généreux
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Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin verdoyant avec terrasse, sans vis-à-vis.
Un garage de 14 m² permet de stationner vélos, motos et de stocker facilement. Possibilité de stationner également devant la maison.
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