PLAIND-PIED INDIVIDUEL 110M2 COEUR RUMEGIES GARAGE DOUBLE
Descriptif du bien « Maison individuelle 110 m² »
Mickael GEVAS, New Deal Immobilier vous propose en exclusivité :
Ce plain-pied individuel en brique bâti dans les années 1990.
Cette maison de 110 m² vous offre un bel espace de vie de près de 40m² dédié au salon et à la salle à manger avec cheminée et d'une cuisine semi ouverte attenante de 12m².
De beaux espaces lumineux où il fait bon vivre.
Une vaste entrée avec placard, une buanderie avec douche, une salle de bain et un WC viennent compléter ce bien.
Côté nuit, la maison propose 3 chambres de 10 à 12 m².
L'extérieur de 1300 m² composé d'arbres fruitiers avec vue sur les champs, impeccablement entretenu, vous propose un cadre verdoyant et apaisant.
La maison dispose également d'une terrasse de près de 70m², avec pergola sur la totalité, exposée ouest sans aucun vis à vis.
Petit plus pour les amateurs de jardinage, un cabanon de jardin ainsi que 2 cuves de récupérations de 1000L et 3000L d’eau de pluie permettent l'alimentation du jardin.
Un garage traversant de 30 m², pouvant accueillir 2 voitures, est équipé d'une fosse pour faciliter les entretiens de vos véhicules.
Coté technique : Chauffage gaz, chaudière CHAPPEE neuve de Juillet 2024.
Ce que l'on adore :
* Le calme absolu de l'emplacement tout en étant proche du centre-ville
* Le jardin sans vis à vis
* Le plain-pied
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,5%
Prix net vendeur : 275 000 €
Suivez nous sur Facebook mickael gevas immo et découvrez nos biens en avant première sur les réseaux sociaux NewDealimmobilierHautDeFrance. Mickael GEVAS 06 18 75 32 99
Ce plain-pied individuel en brique bâti dans les années 1990.
Cette maison de 110 m² vous offre un bel espace de vie de près de 40m² dédié au salon et à la salle à manger avec cheminée et d'une cuisine semi ouverte attenante de 12m².
De beaux espaces lumineux où il fait bon vivre.
Une vaste entrée avec placard, une buanderie avec douche, une salle de bain et un WC viennent compléter ce bien.
Côté nuit, la maison propose 3 chambres de 10 à 12 m².
L'extérieur de 1300 m² composé d'arbres fruitiers avec vue sur les champs, impeccablement entretenu, vous propose un cadre verdoyant et apaisant.
La maison dispose également d'une terrasse de près de 70m², avec pergola sur la totalité, exposée ouest sans aucun vis à vis.
Petit plus pour les amateurs de jardinage, un cabanon de jardin ainsi que 2 cuves de récupérations de 1000L et 3000L d’eau de pluie permettent l'alimentation du jardin.
Un garage traversant de 30 m², pouvant accueillir 2 voitures, est équipé d'une fosse pour faciliter les entretiens de vos véhicules.
Coté technique : Chauffage gaz, chaudière CHAPPEE neuve de Juillet 2024.
Ce que l'on adore :
* Le calme absolu de l'emplacement tout en étant proche du centre-ville
* Le jardin sans vis à vis
* Le plain-pied
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,5%
Prix net vendeur : 275 000 €
Suivez nous sur Facebook mickael gevas immo et découvrez nos biens en avant première sur les réseaux sociaux NewDealimmobilierHautDeFrance. Mickael GEVAS 06 18 75 32 99
Caractéristiques du bien « Maison individuelle 5 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consomation
166
kWh/m².an
émissions
33*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
33*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
C
consomation
166
kWh/m².an
émissions
33*
kg CO2/m².an
D
E
F **
G **
logement extrêmemet consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
33 kg CO2/m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Photos
285 000 €
Frais d'agence inclus
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Au 1er, salle de bain et 3 chambres,
Au second, 2 chambres et coin bureau
Chauffage au gaz. -Volets roulants - Taxe foncière:700 Euros
Prix: 285 000 Euros FAI
Libre au 1er octobre 2019.
Contact: NEWDEAL IMMOBILIER
FLORENCE DE SMEDT: 06.62.39.16.61
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contact : Florence De Smedt- NEWDEAL IMMOBILIER- Tél:06.62.39.16.61
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Au premier étage, on retrouve une salle de bain avec wc ainsi qu'une grande chambre parentale avec coin douche et meuble vasque.
Le second étage compte deux chambres mansardées.
Une cave vient parfaire ce bien.
A visiter sans tarder.
Damien Coucke, 06 07 68 71 18, New Deal Immobilier/Agent commercial RSAC2017AC00078