Pablito LORIDON, Hautes-Alpes

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Qui suis-je ?

Pablito Loridon
● passionné par l’immobilier depuis toujours
● comptable de formation, expérience professionnelle en banque, et négoce en Belgique
● Reprise de gîtes à Manteyer, avec mon épouse dans le beau département des Hautes Alpes en 2018
● Date à laquelle, j’ai démarré l'activité passionnante, enrichissante de rencontres humaines, d’agent
immobilier dans le 05 et une partie du 04
● Polyglotte : Français, Néerlandais, Anglais, Espagnol, un peu d’Allemand et de Catalan

Je viens de rejoindre le réseau à taille humaine : New Deal Immobilier avec qui je partage les mêmes valeurs.
A savoir : des valeurs humaines de transparence, de réactivité, de disponibilité et de proximité

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Je suis actif dans le Bassin de Gap, le Buëch-Dévoluy, le Champsaur, et Serre-Ponçon.

Mais également ouvert à d'autres régions (sud 04, 83, 84, 13)

N’attendez plus, contactez-moi pour discuter de votre projet, et, de le réaliser ensemble.

Pablito

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Agent Commercial en Immobilier (E.I.) RSAC 842 366 338 Gap

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Gap, Veynes, Ancelle, La Roche Des Arnauds

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Gap (05)

Magnifique villa T7 de 171 m2 dans un quartier prisé de Gap

779 000 €

HAUTES ALPES (05), à GAP, à vendre en Exclusivité, une magnifique villa (2014), très lumineuse de 171 m2 habitable, sur une parcelle clôturée et arborée de 1079 m2. Elle se compose en rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'un wc, d'une superbe cuisine équipée, d'un beau séjour avec insert "double face vitrée", donnant sur le bureau. Vous y découvrirez également une suite parentale de +- 27 m2, se composant d'une chambre avec vues sur Charance, d'une salle grande salle d'eau et d'un dressing fait sur mesure. La propriété est dotée d’un grand double garage habillé de bardage en Mélèze attenant à l’habitation et sur lequel peut être aménagé une belle terrasse. Pour accéder à l'étage, vous utiliserez le bel escalier moderne en béton ciré, qui donne sur une grande pièce/ bibliothèque , 3 chambres, une salle d'eau avec wc, et un petit grenier. Cerise sur le gâteau, le chauffage est "géothermique" ! Propriété rare à la vente dans ce secteur, et avec ce niveau de finitions. A découvrir sans tarder !

Noyers Sur Jabron (04)

Belle demeure 210 m2 habitable sur une parcelle de 1 ha à Noyers sur Jabron

570 000 €

Alpes de Haute Provence (04) à Noyers sur Jabron, A VENDRE en EXCLUSIVITE une belle et grande demeure de 210 m2 habitable, au calme, sur une parcelle d'un hectare, avec une vue époustouflante sur la vallée du Jabron ! Elle se compose en rez de chaussée, d'un hall, d'une cuisine, d'un grand séjour, d'un studio indépendant avec sa cuisine et sa salle d'eau, et d'une magnifique terrasse de +- 100 m2. A l'étage, 5 grandes chambres vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec sa douche italienne. Au sous-sol, vous découvrirez un grand garage de 80 m2, une chaufferie, un atelier et 2 caves, dont une voûtée. Annexé à la maison, sur 2 niveaux de +- 17m2 chacun, se trouvent 2 petits cochonniers, un chambron et un grenier. La parcelle d'un hectare est bordé sur un côté d'un ruisseau. Chauffage via pompe à chaleur, un poêle à granulés et cuisinière au bois. Cerise sur la gâteux, rare pour un ancien bâtiment : un C pour le DPE et un A pour GES. Un havre de paix à découvrir sans tarder !

Ancelle (05)

Appartement 57 m2 avec grenier aménagé en 2 chambres aveugles à 05260 ANCELLE

149 000 €

HAUTES ALPES (05), dans la vallée du Champsaur Valgaudemar, à 05260 ANCELLE, A VENDRE en exclusivité, un bel appartement- studio de 57 m2, jamais habité, au 1er étage dans une petite co-propriétée de 6 logements, construit en rondins en 2020. Appartement très lumineux, avec son coin cuisine et sa salle d'eau (douche, lavabo, wc) sur 40 m2 et son grenier aménagés en 2 chambres aveugles (40 m2 au sol, 16m2 à 1,80 m) Particularité, vous aurez la jouissance exclusive d'un jardinet de 31 m2, ainsi qu'une place de parking réservée et d'une cave. Ancelle est une sympathique station de ski. Les premières remontées mécaniques sont à 550 m du chalet !

Manteyer (05)

Sous compromis

Grand immeuble aux multipes possibilités, Ceuze, Manteyer

399 000 €

Hautes Alpes (05), A VENDRE en EXCLUSIVITÉ à Ceüze 05400 MANTEYER, Grand bâtiment, anciennement à usage d'hôtel-restaurant, à 1500 m d'altitude, au bout de la route départementale, aux pieds des anciennes pistes de ski de Ceüze. Il n'est plus en activité depuis quelques années. Bâtiment aux nombreuses possibilités (professionnelles et/ou résidentiel), à transformer, à moderniser. Prévoir un budget pour les rénovations (e.a double vitrage dans les chambres, chaudière à remplacer, etc,....) Il se compose de 4 plateaux de +- 400 m2 chacun, et un dernier de +- 60 m2 En rez de jardin, vous trouverez le bar (92 m2), deux salles de restaurant (200 places, 135 et 96 m2), cuisine professionnelle (82 m2), sanitaires, 2 chambres, salle d'eau, vestiaire, réception. Au 1er et 2eme étage, 34 chambres dont 25 avec salle de bains. Certaines avec balcon. Au dernier niveau, 3 petites pièces, 1 salle d'eau, wc et combles Au rdc, 2 grands garages, de nombreuses pièces (chaufferie, anciennement des dortoirs, salle de classe, buanderie, lingerie,....) Le bâtiment est construit sur une parcelle de 502 m2. Il y a un terrain attenant de 1512 m2, avec un petit local de 28 m2 (anciennement bureau ESF). C'est un DPE pour le tertiaire, ne pas confondre avec un DPE résidentiel ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations 06 46 15 06 06 ( + 33 6 46 15 06 06)

Je cherche pour mes clients :

Maison plain pied, ou avec une chambre en rdc sur 05000 Gap

Cherche une maison de +- 100 à 130 m2 habitable.
Idéalement, un plain pied avec 3 chambres ou au minimum avec une chambre en rez de chaussée, sur une parcelle de 600 m2 .
Proche de la ville ou d'un arrêt de bus

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Chalet de caractère avec belles vues dans le Champsaur (05)

Recherche un chalet de caractère dans le Champsaur
surface habitable min 75 m2
Budget entre 300 et 400 K

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Studio proche de Gap

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Maison plain pied dans le 05

Maison plain pied recherché sur une parcelle de +- 600 m2

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Maison village proche de Veynes 05400

Recherche une petite maison de village à ou proche de Veynes 05400,
Au calme, avec un petit terrain
Sans gros travaux (sauf rafraîchissements)

Budget entre 160 et 200 k

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Villa 100 -120 m2 dans les Hautes Alpes

Recherche maison de 100 - 120 m2 habitable, 3 chambres, garage, avec jardin.
Sans travaux.
Secteur très large, entre La Roche des Arnauds et Briançon !

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Avis de mes clients :

RICHAUD Marilyn

Le 18/10/2024

« C'est la première fois que je rencontre un agent immobilier aussi droit, compétent, et qui comprend rapidement les intérêts de chaque partie en toute loyauté. Pour résumer si vous avez besoin d'acheter ou vendre un bien l'agent immobilier qu'il vous faut c'est PABLITO. Merci d'avoir vendu ma maison et la rencontre avec l'acheteuse est aussi magique grâce à ta bienveillance et ton professionnalisme. Bonne continuation »

newdealimmobilier.fr

Réponse de Pablito LORIDON :

Merci Marilyn.

C'est aussi grâce à toi, d'avoir les mêmes valeurs.

Merci de m'avoir accordé ta confiance

Catherine Plano

Le 17/10/2024

« Exceptional Real Estate Agent—Above and Beyond Service! I recently had the absolute pleasure of working with Pablito, a bilingual real estate agent fluent in both French and English. From the very first meeting, he stood out as someone truly extraordinary in the real estate industry. Pablito was not just interested in making a sale; he took the time to understand my needs, preferences, and concerns. He guided me through the entire process of buying my new home with professionalism, patience, and genuine care. Communication was effortless, thanks to his fluency in both languages, which made the experience even more comfortable and reassuring. What truly sets Pablito apart is his unwavering commitment even after the sale was finalised. He has been incredibly helpful with post-purchase matters, assisting me with setting up electricity and addressing other house-related needs. This level of dedication is something I've never encountered before and has made settling into my new home so much easier. If you're looking for a real estate agent who goes above and beyond, who is attentive, reliable, and genuinely invested in your satisfaction, I wholeheartedly recommend Pablito. His exceptional service has not only made the home-buying process a delight but has also turned it into a memorable experience. Thank you, Pablito, for your outstanding support and for helping me find the perfect home! »

newdealimmobilier.fr

Réponse de Pablito LORIDON :

Thank you Catherine for your nice review.

I did my job, and I love it !

It was a pleasure to help you buying a house in France and to communicate with you.

Another pleasure is to have you meet you in live. Thanks also to WhatsApp for our calls (Australia-France) and video visits

Kind regards

Pablito

Florence et hervé

Le 19/06/2023

« A l’écoute, disponible, réactif, compétent, rigoureux, bienveillant et sympathique, Pablito est le meilleur professionnel que nous avons rencontré en 5 ans de recherche de maison, et de loin ! Il a été un grand soutien dans l’achat de notre maison à coté de Sisteron, qui n’a pas été le plus simple (lenteur des notaires, safer,…). Très patient et méritant devant mon déluge de questions, auquel il a su donné des explications très claires. Nous avons développé rapidement une grande confiance, et cela est très appréciable pour un achat aussi important. Les vendeurs et nous même avons été très satisfait et nous sommes vraiment content de notre maison. Nous vous le recommandons très fortement et nous en profitons pour le remercier chaleureusement ! »

newdealimmobilier.fr

Réponse de Pablito LORIDON :

Merci Florence et Hervé

C'est un plaisir de vous avoir rencontré.
Il est normal de répondre aux questions, même si c'est un déluge de questions.
L'achat d'un bien immobilier n'est pas anodin.

PAUL

Le 14/04/2023

« Monsieur Pablito LORIDON est un homme d'expérience, humain, à l'écoute, rigoureux, disponible et très réactif. Grâce à lui, j'ai pu faire l'acquisition en 2000 d'une belle villa dans le Gapençais, en toute confiance et à la satisfaction partagée des vendeurs. »

newdealimmobilier.fr

Réponse de Pablito LORIDON :

Merci Monsieur Paul, c'était un plaisir de trouver votre souhait, même si vos critères ont évolués en ayant le coup de coeur pour cette superbe villa.

BLANCHER CATHERINE

Le 02/04/2023

« Très bon professionnel . Monsieur Loridon a su faire preuve de bienveillance, de temps aux diverses explications demandées, que ce soit de ma part ou celle des éventuels acheteurs. Très contente de ses services. Puisque ma maison a été vendue par Monsieur Loridon. »

newdealimmobilier.fr

Réponse de Pablito LORIDON :

Merci Mme Blancher. C'était une très jolie rencontre et un plaisir de vous servir

CADET Jean-Paul

Le 01/04/2023

« Un professionnel qui excelle dans sa fonction. Au delà de ses compétences dans l'immobilier , il apporte un énorme soutien auprès de ceux qui lui ont confié un mandat. Enfin, il n'a aucun besoin de se forcer pour être extrêmement sympathique, puisque c"est sa nature qui parle . »

newdealimmobilier.fr

Réponse de Pablito LORIDON :

Merci Evelyne et Jean-Paul. C'était un plaisir de vous rencontrer et de vendre votre jolie villa.

Vincent & Aurélia

Le 01/04/2023

« Pablito nous a grandement aidé dans l’acquisition de notre maison. A l’écoute, humain et très pro nous le recommandons chaleureusement! »

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Réponse de Pablito LORIDON :

Vous avez fait un beau cadeau à Florian (né entre le compromis et l'acte définitif). Cette maison vous attendait. Merci

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