Superbe Chaumière de 152 m2 à St André des Eaux

Au coeur de la Brière, dans un environnement exceptionnel, cette chaumière de 152 m2 ne va pas vous laisser insensible.
Cette demeure de 1821, entièrement rénovée a gardé son charme d'antan. La pièce de vie de 56 m2 vous permet de laisser libre cours à vos envie d'ameublement, la cuisine est indépendante mais reste connectée au séjour.
Lumineuse, exposée Sud/Ouest sur le salon séjour, cuisine.
Au rez de chaussée, une superbe chambre de 23 m2 pourrait facilement être divisée en 2 ...
Belle douche à l'italienne, WC indépendant mais également buanderie avec nombreux rangements possibles.
Un escalier nous conduit à l étage ou nous trouvons une belle chambre sous rempants, une seconde chambre( enfant)ou bureau avec placards ainsi qu'une jolie salle d'eau et son WC.
Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans un grenier ...
Le système de chauffage à condensation est au gaz (citerne enterrée), la chaudière de qualité est récente.
Belles prestations d'ensemble, huisseries alu Kline.
La parcelle de terrain de 2500 m2 est arborée, arbres de collections, 40 variétés de rosiers...la nature est tout autour de vous !
A 100 mètres la Brière vous attend avec des pontons pour allez naviguer.
Vous êtes passioné de chevaux? Cette maison dispose de 2 boxs, un abri à foin et à proximité, vous trouvez aisément les espaces pour vous balader.
Une dépendance peut éventuellement être aménagée en petit logement ....
Les honoraires de 3,3% à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix affiché.
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philipe BONDU au 07 87 50 83 17.