Maison à Argentat

Sur la commune d'Argentat, au CALME sans être isolé et dans un environnement VERDOYANT, je vous propose à la vente ce très agréable pavillon de 2011 de type T5 de près de 100 m² sur une parcelle d'un peu moins de 1500 m². Il se compose d'une belle pièce à vivre (cuisine équipée ouverte sur Salon / Salle-à-manger) de plus de 45 m² avec poêle à bois, de trois agréables chambres, WC, salle d'eau et d'un bureau. Garage attenant et communicant de 30 m². A l'extérieur vous apprécierez la quiétude de cette petite impasse avec accès immédiat à la forêt, la piscine hors-sol de 7,30 x 3,75 m, le car-port pour deux voitures et les deux abris de jardin ainsi que le petit muret en pierres offrant à l'ensemble un indéniable cachet. Présence d'une serre extérieure. BBQ en pierres. Portail électrique. Chauffage électrique au sol + poêle à bois. Ballon d'eau chaude de 200 L de 2023. Double-vitrage PVC - Moustiquaires - Volets roulants électriques. Branchement borne de recharge électrique en place avec prise GreenUp. Installation de 2018 sous décennale. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Arrêt de bus à 300 m. A visiter rapidement ! Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079