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Entre Objat et Pompadour, je vous propose à la vente cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 285 m² et gîte sur près de 3ha. La maison principale, vaste et ayant fait l'objet d'une exploitation en chambres d'hôtes a été rénovée avec goût au fil des années. Elle comprend de plain-pieds une cuisine donnant sur le parc, un bureau, une suite parentale (28 m²), un salon avec son Cantou et une salle-à-manger ainsi que des WC indépendants. A l'étage, une seconde suite de 30 m², trois autres chambres avec douches et WC ainsi qu'une bibliothèque de 30 m². Les combles qui viennent d'être réaménagées offrent deux pièces supplémentaires ainsi qu'une vaste salle-de-jeux. Cave voutée. Chauffage hydraulique via poêle à granulés (présence ancienne chaudière fuel). Buanderie indépendante de plus de 20 m². A l'écart de la maison, un gîte cosy de 50 m² rénové avec soin en 2014 et offrant 4 couchages.Cuisine équipée. Salle d'eau / WC et terrasse extérieure. En position dominante, un plateau auparavant dédié à une yourte avec à proximité immédiate un petit chalet comprenant l'espace cuisine, la douche et les toilettes sèches. Garages et parkings extérieurs. Piscine 5 x 12 avec fosse de plongée à 1,90 m. Présence d'un puits sur la propriété et de citernes de récupération d'eaux pluviales. Box pour les chevaux, prairie et bois sur la propriété. Tout-à-l’égout. Taxe foncière : 1810 €. Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] EI Patrice MARSAT, mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079Entre Objat et Pompadour, je vous propose à la vente cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 285 m² et gîte sur près de 3ha.

Quartier Hôpital. Je vous propose à la vente cette belle villa de standing sur les hauteurs de l'hôpital, à 5 mn à pieds du centre-ville. A l'abris du bruit et des regards, en position dominante, vous serez séduit par la qualité de cette propriété de 185 m2 habitables avec piscine au sel et pavillon de jardin sur une parcelle de 2600 m2. L'accès se fait via un portail automatisé équipé d'un visiophone. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un dégagement pouvant être aménagé en dressing, de toilettes indépendantes, d'un premier salon et d'une suite avec chambre et salle d'eau / WC. Au même niveau, une buanderie, la chaufferie et un débarras ainsi que le garage communiquant sur l'entrée. A l'étage, vous trouverez (outre palier, dégagement et WC indépendants), une cuisine équipée donnant sur la terrasse arrière, un vaste salon / séjour de près de 45 m2 communiquant sur le balcon, une première chambre et une suite parentale avec sa salle-de-bains. La piscine de 12 x 4 m avec fosse de plongée est équipée d'un régulateur de PH électronique. Cave entérée à température constante. Pour celles et ceux qui désirent profiter aisément du centre-ville tout en étant légèrement à l'écart, qui désirent des prestations de qualité dans un quartier recherché tout en étant au calme et sans vis-à-vis, une visite s'impose et je vous propose de me contacter afin d'organiser une très prochaine visite. Patrice MARSAT : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Propriété de charme en pierre – 300 m² – 1,5 hectare – cadre paisible à Masseret À seulement 5 minutes de l’autoroute, au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette superbe propriété de caractère nichée dans la campagne corrézienne. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux d’authenticité, de nature et de grands espaces. 🏡 Un ensemble immobilier rare et plein de potentiel Cet ensemble en pierre se compose de : Une maison principale à rénover, avec éléments anciens (cantou, four à pain) Une grange aménagée en maison de vacances, offrant de très beaux volumes Une grange indépendante avec dortoir, parfaite pour accueillir famille et amis 🌿 Des volumes spectaculaires et un cachet unique Dès l’entrée, vous serez séduit par : Un vaste salon d’environ 75 m², au style bohème chic Une hauteur sous plafond impressionnante (+9 m) Une charpente apparente remarquable Des matériaux authentiques (tomettes, poutres…) Une chaleureuse pièce de vie avec espace repas et cuisine complète ce niveau. 🛏️ Un espace nuit fonctionnel et familial À l’étage : 5 chambres avec cabinet de toilettes 1 espace indépendant 1 salle d’eau 1 WC indépendant Un coin détente idéal pour enfants ou adolescents 🌳 Un extérieur exceptionnel Sur environ 1,5 hectare de terrain, profitez de : Une vue dégagée sur la campagne Une piscine (10 x 5 m, liner récent) De nombreux arbres fruitiers Un environnement calme, sans nuisance 💡 Les + du bien ✔ Fort potentiel (résidence principale, secondaire, gîte…) ✔ Authenticité et charme de la pierre ✔ Accessibilité rapide (autoroute à proximité) ✔ Cadre naturel privilégié 💰 Prix : 395 000 € FAI Honoraires à la charge de l’acquéreur