House to renovate on large flat plot in the hills above Aix les Bains
Property specifications " Maison 177 m² "
* EXCLUSIF *
Venez découvrir cette maison individuelle édifiée sur un terrain de 1.450 m² sur les hauteurs d'Aix les Bains proche des commodités.
Située dans un lotissement à mi chemin du centre d'Aix les Bains et de Grésy sur Aix, cette maison à rénover est bien exposée et se trouve sur un beau terrain plat, piscinable et entièrement clôturé.
Ce bien sur sous sol complet d'environ 177 m² habitables (dont 48 m² de combles à terminer), achevé en 1974, bénéficie d'une belle structure en béton banché.
Au RdC, se trouvent un hall d'entrée, un séjour de 27 m² avec accès direct au jardin, une cuisine séparée de 15 m² donnant sur une grande terrasse avec belle vue sur Le Revard, un couloir qui dessert 4 chambres dont 2 avec accès sur le jardin, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé.
L'étage est composé d'une grande chambre de 17 m² et de combles isolés et chauffés avec point d'eau et wc de 48 m² habitables ( 92 m² au sol ) à terminer avec jolie vue sur la Dent du Chat.
Le sous sol complet comprend un garage double en enfilade, une chaufferie / atelier et une cave à vin.
Une cour goudronnée peut accueillir de nombreux véhicules. Il y a également un grand rangement sous la terrasse.
Système de chauffage par chaudière fioul.
N'hésitez pas à me contacter et je me ferai un plaisir de vous présenter ce bien et ses possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry n°881 196 183.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,0%
Prix net vendeur : 465 000 €
Venez découvrir cette maison individuelle édifiée sur un terrain de 1.450 m² sur les hauteurs d'Aix les Bains proche des commodités.
Située dans un lotissement à mi chemin du centre d'Aix les Bains et de Grésy sur Aix, cette maison à rénover est bien exposée et se trouve sur un beau terrain plat, piscinable et entièrement clôturé.
Ce bien sur sous sol complet d'environ 177 m² habitables (dont 48 m² de combles à terminer), achevé en 1974, bénéficie d'une belle structure en béton banché.
Au RdC, se trouvent un hall d'entrée, un séjour de 27 m² avec accès direct au jardin, une cuisine séparée de 15 m² donnant sur une grande terrasse avec belle vue sur Le Revard, un couloir qui dessert 4 chambres dont 2 avec accès sur le jardin, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé.
L'étage est composé d'une grande chambre de 17 m² et de combles isolés et chauffés avec point d'eau et wc de 48 m² habitables ( 92 m² au sol ) à terminer avec jolie vue sur la Dent du Chat.
Le sous sol complet comprend un garage double en enfilade, une chaufferie / atelier et une cave à vin.
Une cour goudronnée peut accueillir de nombreux véhicules. Il y a également un grand rangement sous la terrasse.
Système de chauffage par chaudière fioul.
N'hésitez pas à me contacter et je me ferai un plaisir de vous présenter ce bien et ses possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry n°881 196 183.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,0%
Prix net vendeur : 465 000 €
Characteristics of the property "Maison 7 pieces".
Energy balance
A
B
C
D
E
F
G
consommation
243
kWh/m².an
émissions
54*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
54*
kg CO2/m².an
high-performance housing
A
B
C
D
consommation
243
kWh/m².an
émissions
54*
kg CO2/m².an
E
F **
G **
extremely energy-intensive housing
** Energy sieve
* Of which greenhouse gas emissions
low CO2 emissions
A
B
C
D
54 kg CO2/m².an
E
F
G
very high CO2 emissions
Photos
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Sold
5-room house with swimming pool on 1,000 m² of land
** EXCLUSIVE ** This pretty, charming house with a floor area of around 120 m², set in 1,000 m² of flat land, is located on the outskirts of Grésy-sur-Aix. The grounds, large tiled terrace and heated swimming pool will enable you to relax and make the most of the outdoors. This carefully and modernly decorated house features a 43 m² living room on the ground floor with access to the west-facing terrace. On the half-level is the "parents" area with a 9 m² bedroom, an 8 m² dressing room, a 6 m² shower room and a toilet.
On the first floor, the "children's" area comprises two bedrooms of around 13 m² each and a shower room with toilet. On the ground floor there is a fourth bedroom of 18 m², ideal for entertaining family and friends, a 25 m² flat-roofed wooden extension (workshop), a 29 m² tiled garage, a utility room and two cellars. This house has everything you could wish for and is just waiting for you!
So don't delay, contact Stéphanie COUILLANDEAU on 06.08.04.02.27 to arrange a viewing. Agent New Deal Immobilier registered with the RSAC of Chambéry under number 881 196 183.
