Property specifications " Maison jumelée 114 m² "
Super exclu chez Stéphanie Couillandeau New Deal Immobilier: parfait compromis entre appartement et maison !!!
Au Viviers du lac, à 3 min du péage d'Aix Sud et de la zone commerciale de Drumettaz-Clarafond, vous trouverez ce magnifique appartement d'environ 115 m² (189 m² utiles) avec un joli jardin arboré.
Situé dans une toute petite copropriété bénévole (4 lots, pas de charges de copropriété) et sécurisée (portail solaire à l'entrée), ce bien dispose, au rez-de-jardin, d'un porche sous vidéosurveillance qui peut accueillir deux véhicules et d'un abri avec grands rangements qui peut aussi accueillir un autre véhicule. Il est également possible de garer cinq ou six véhicules supplémentaires devant l'entée de l'appartement.
Au rez de chaussée, vous entrez dans un grand hall avec dressing qui dessert ensuite un garage équipé d'une porte électrique, une buanderie et un atelier.
Vous empruntez de magnifiques escaliers en bois et métal pour arriver au 1er étage avec la grande pièce de vie donnant sur une terrasse couverte de 14m².
A ce niveau se trouve un couloir qui dessert une chambre avec grands placards, une salle d'eau, un cellier et des wc séparés.
Au bout de ce couloir se trouve un joli écrin de verdure qui vous permettra de passez de douces soirées d'été.
Au dernier étage, vous arrivez sur une jolie mezzanine pouvant faire office de bureau, salle de jeu, coin nuit pour les invités... ensuite vous accédez à 2 chambres avec grands placards, à une salle de bains avec douche et baignoire et à des wc séparés.
L'absence de voisins au dessus et en dessous, l'absence de travaux à prévoir, le style très moderne, la climatisation réversible, les nombreux rangements, le jardin et les dépendances en font un bien rare et à voir sans perdre de temps !
Contactez vite Stéphanie Couillandeau au 06.08.04.02.27 pour plus d'information et organiser une visite.
Mandataire New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry sour le n°881 196 183.
Copropriété de 4 lots
Charges de 0 €/mois
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,0%
Prix net vendeur : 461 000 €
Au Viviers du lac, à 3 min du péage d'Aix Sud et de la zone commerciale de Drumettaz-Clarafond, vous trouverez ce magnifique appartement d'environ 115 m² (189 m² utiles) avec un joli jardin arboré.
Situé dans une toute petite copropriété bénévole (4 lots, pas de charges de copropriété) et sécurisée (portail solaire à l'entrée), ce bien dispose, au rez-de-jardin, d'un porche sous vidéosurveillance qui peut accueillir deux véhicules et d'un abri avec grands rangements qui peut aussi accueillir un autre véhicule. Il est également possible de garer cinq ou six véhicules supplémentaires devant l'entée de l'appartement.
Au rez de chaussée, vous entrez dans un grand hall avec dressing qui dessert ensuite un garage équipé d'une porte électrique, une buanderie et un atelier.
Vous empruntez de magnifiques escaliers en bois et métal pour arriver au 1er étage avec la grande pièce de vie donnant sur une terrasse couverte de 14m².
A ce niveau se trouve un couloir qui dessert une chambre avec grands placards, une salle d'eau, un cellier et des wc séparés.
Au bout de ce couloir se trouve un joli écrin de verdure qui vous permettra de passez de douces soirées d'été.
Au dernier étage, vous arrivez sur une jolie mezzanine pouvant faire office de bureau, salle de jeu, coin nuit pour les invités... ensuite vous accédez à 2 chambres avec grands placards, à une salle de bains avec douche et baignoire et à des wc séparés.
L'absence de voisins au dessus et en dessous, l'absence de travaux à prévoir, le style très moderne, la climatisation réversible, les nombreux rangements, le jardin et les dépendances en font un bien rare et à voir sans perdre de temps !
Contactez vite Stéphanie Couillandeau au 06.08.04.02.27 pour plus d'information et organiser une visite.
Mandataire New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry sour le n°881 196 183.
Copropriété de 4 lots
Charges de 0 €/mois
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,0%
Prix net vendeur : 461 000 €
Characteristics of the property "Maison jumelée 4 pieces".
Energy balance
A
B
C
D
E
F
G
consomation
189
kWh/m².an
émissions
5*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
5*
kg CO2/m².an
high-performance housing
A
B
C
consomation
189
kWh/m².an
émissions
5*
kg CO2/m².an
D
E
F **
G **
extremely energy-intensive housing
** Energy sieve
* Of which greenhouse gas emissions
low CO2 emissions
5 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
very high CO2 emissions
Estimated annual energy costs for standard use between 1300 € and 1820 € as at Jan 1, 2021 (including subscription).
Photos
Does this advert not fully meet your criteria?
Entrust my search
Our similar ads
Gresy Sur Aix (73)
Sold
5-room house with swimming pool on 1,000 m² of land
** EXCLUSIVE ** This pretty, charming house with a floor area of around 120 m², set in 1,000 m² of flat land, is located on the outskirts of Grésy-sur-Aix. The grounds, large tiled terrace and heated swimming pool will enable you to relax and make the most of the outdoors. This carefully and modernly decorated house features a 43 m² living room on the ground floor with access to the west-facing terrace. On the half-level is the "parents" area with a 9 m² bedroom, an 8 m² dressing room, a 6 m² shower room and a toilet.
On the first floor, the "children's" area comprises two bedrooms of around 13 m² each and a shower room with toilet. On the ground floor there is a fourth bedroom of 18 m², ideal for entertaining family and friends, a 25 m² flat-roofed wooden extension (workshop), a 29 m² tiled garage, a utility room and two cellars. This house has everything you could wish for and is just waiting for you!
So don't delay, contact Stéphanie COUILLANDEAU on 06.08.04.02.27 to arrange a viewing. Agent New Deal Immobilier registered with the RSAC of Chambéry under number 881 196 183.
