Property specifications " Maison 144 m² "
**EXCLUSIF**
Venez découvrir cette maison très récente de 144 m² au sol (111 m² habitables) édifiée sur 587 m² de terrain et située sur la charmante commune de Saint Girod.
Commençons la visite:
Vous entrez dans la maison et vous découvrez un petit sas d'entrée avec placard, donnant accès à des toilettes et à la chaufferie/buanderie.
Ensuite vous avancez et la pièce de vie s'ouvre à vous. Vous découvrez ici une belle cuisine équipée avec ilot central et ouverte sur un grand séjour avec poêle à bois puis vous découvrez également un salon cosy qui vous permettra de vous prélasser.
Cette grande pièce s'ouvre par deux grandes baies vitrées alu sur la terrasse exposée ouest d'environ 46 m².
Sur ce même niveau vous trouvez également une belle suite parentale de presque 22 m² avec sa salle d'eau.
Vous prenez l'escalier et découvrez de beaux murs en parements et en bois et arrivez ensuite sur un bel espace ouvert d'environ 20 m² au sol pouvant faire office de bureau, salle de jeu... Cet espace dessert deux chambres de 21 et 17 m² au sol et une belle salle d'eau moderne.
Un grand garage de 26 m² est accessible depuis la chaufferie et est équipé d'une porte sectionnelle motorisée.
Toutes les ouvertures sont munies de volets roulants électriques.
Le chauffage au sol au rez de chaussée se fait par pompe à chaleur.
Cette maison très récente bénéficie d'équipements modernes et de matériaux de qualité qui en font une maison très performante énergétiquement.
Des travaux de finition sont à prévoir dans une chambre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alors faites vite et contactez Stéphanie Couillandeau au 06.08.04.02.27 pour venir découvrir cette nouveauté.
Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry n°881 196 183.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,0%
Prix net vendeur : 436 000 €
Venez découvrir cette maison très récente de 144 m² au sol (111 m² habitables) édifiée sur 587 m² de terrain et située sur la charmante commune de Saint Girod.
Commençons la visite:
Vous entrez dans la maison et vous découvrez un petit sas d'entrée avec placard, donnant accès à des toilettes et à la chaufferie/buanderie.
Ensuite vous avancez et la pièce de vie s'ouvre à vous. Vous découvrez ici une belle cuisine équipée avec ilot central et ouverte sur un grand séjour avec poêle à bois puis vous découvrez également un salon cosy qui vous permettra de vous prélasser.
Cette grande pièce s'ouvre par deux grandes baies vitrées alu sur la terrasse exposée ouest d'environ 46 m².
Sur ce même niveau vous trouvez également une belle suite parentale de presque 22 m² avec sa salle d'eau.
Vous prenez l'escalier et découvrez de beaux murs en parements et en bois et arrivez ensuite sur un bel espace ouvert d'environ 20 m² au sol pouvant faire office de bureau, salle de jeu... Cet espace dessert deux chambres de 21 et 17 m² au sol et une belle salle d'eau moderne.
Un grand garage de 26 m² est accessible depuis la chaufferie et est équipé d'une porte sectionnelle motorisée.
Toutes les ouvertures sont munies de volets roulants électriques.
Le chauffage au sol au rez de chaussée se fait par pompe à chaleur.
Cette maison très récente bénéficie d'équipements modernes et de matériaux de qualité qui en font une maison très performante énergétiquement.
Des travaux de finition sont à prévoir dans une chambre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alors faites vite et contactez Stéphanie Couillandeau au 06.08.04.02.27 pour venir découvrir cette nouveauté.
Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry n°881 196 183.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,0%
Prix net vendeur : 436 000 €
Characteristics of the property "Maison 5 pieces".
Energy balance
A
B
C
D
E
F
G
consomation
75
kWh/m².an
émissions
2*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
2*
kg CO2/m².an
high-performance housing
A
consomation
75
kWh/m².an
émissions
2*
kg CO2/m².an
B
C
D
E
F **
G **
extremely energy-intensive housing
** Energy sieve
* Of which greenhouse gas emissions
low CO2 emissions
2 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
very high CO2 emissions
Estimated annual energy costs for standard use between 550 € and 800 € as at Jan 1, 2021 (including subscription).
Photos
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The property also features a 16 m² garden shed, a 25 m² wooden terrace and a centralised vacuum-cleaning system. For more information or to arrange a viewing, please contact Stéphanie COUILLANDEAU on 06.08.04.02.27 . Agent New Deal Immobilier registered with the RSAC of Chambéry under number 881 196 183.
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Land tax 995€.
Price 419000€ including agency fees. Please contact me for more information and photos Christine Macauley on 06 37 02 25 92 estate agent NEWDEALIMMOBILIER