CHAMONIX MONT BLANC CHALET 3 PIECES - 2 CHAMBRES - GARAGE - LES BOSSONS
Descriptif du bien « Chalet 60 m² »
LC5167 CHAMONIX MONT-BLANC - LES BOSSONS -RARE À LA VENTE – Havre de paix face au Mont-Blanc - À seulement 5 minutes du centre de Chamonix, dans le secteur très prisé des Bossons, découvrez ce bien d’exception niché dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis ni voisinage direct.
Authenticité, calme absolu et vue à couper le souffle : ce charmant chalet de 60 m² sur deux niveaux offre une atmosphère chaleureuse et confortable, avec deux chambres, une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, et une salle d’eau moderne.
Vous profiterez d’une grande terrasse ensoleillée de 30 m², idéale pour admirer l’Aiguille du Midi, le glacier des Bossons et le majestueux Mont-Blanc.
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 735 m², offrant un fort potentiel constructible pour vos projets futurs.
Un mazot indépendant de 20 m² vient enrichir ce bien, parfait pour un espace de rangement, un bureau, ou un studio d’appoint.
Trois places de stationnement, dont une couverte, complètent l’ensemble.
Un cadre unique alliant nature, confort et potentiel – à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur.
Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d’Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Authenticité, calme absolu et vue à couper le souffle : ce charmant chalet de 60 m² sur deux niveaux offre une atmosphère chaleureuse et confortable, avec deux chambres, une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, et une salle d’eau moderne.
Vous profiterez d’une grande terrasse ensoleillée de 30 m², idéale pour admirer l’Aiguille du Midi, le glacier des Bossons et le majestueux Mont-Blanc.
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 735 m², offrant un fort potentiel constructible pour vos projets futurs.
Un mazot indépendant de 20 m² vient enrichir ce bien, parfait pour un espace de rangement, un bureau, ou un studio d’appoint.
Trois places de stationnement, dont une couverte, complètent l’ensemble.
Un cadre unique alliant nature, confort et potentiel – à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur.
Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d’Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien « Chalet 3 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consomation
796
kWh/m².an
émissions
25*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
25*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
C
D
E
F **
consomation
796
kWh/m².an
émissions
25*
kg CO2/m².an
G **
logement extrêmemet consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
25 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2420 € et 3340 € (abonnement compris).
Photos
895 000 €
Frais d'agence inclus
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