Au coeur de ville

Descriptif du bien « Maison 155 m² »

Maison semi-bourgeoise 154m² – Hyper centre – Jardin & dépendance

En plein cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), maison bourgeoise de 155 m² à conforter, sur une parcelle arborée de 450 m².

RDC : grande entrée, double séjour avec parquet ancien, vaste extension de 30 m² (salle à manger + cuisine), cellier, salle de douche.
1er étage : 3 grandes chambres, 2 salles de bain, WC.
2e étage : grand plateau de 50 m² à aménager selon vos envies.
Sous-sol : cave de 60 m².
Extérieur : beau jardin planté, calme, avec dépendance au fond du terrain.

Les atouts de cette maison:

Emplacement idéal : tout à pied

Beau jardin

Hauteur sous plafond

Gros potentiel d’aménagement

Travaux de mise au goût du jour à prévoir.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,1%
Prix net vendeur : 480 000 €

Contact : Hugues De Smedt , Tel 06.76.63.60.98 hugues.desmedt@newdealimmobilier.fr
Agent commercial New Deal Immobilier immatriculé RSAC sous le no 487 863 151

Caractéristiques du bien « Maison 6 pièces »

Bilan énergétique

consomation

272

kWh/m².an

émissions

37*

kg CO2/m².an

émissions

37*

kg CO2/m².an

logement très performant

consomation

272

kWh/m².an

émissions

37*

kg CO2/m².an

F **

G **

logement extrêmemet consommateur d'énergie

** Passoire énergétique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

37 kg CO2/m².an

émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3070 € et 4210 € au 14 janv. 2025 (abonnement compris).

Photos

495 000 €

Frais d'agence inclus

Hugues DE SMEDT 06 76 63 60 98

5/5

En collaboration avec Charlène DUBRAY

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