APPARTEMENT DUPLEX T4 bis

Superbe appartement T3 sur les hauteurs de Grésy-sur-Aix dans petite copropriété récente au calme. Cet appartement de 67 m², bénéficiant d'une grande terrasse couverte d'environ 25 m² se compose d'une entrée avec verrière haussmanienne, d'un séjour / cuisine donnant sur la terrasse, d'un couloir desservant deux chambres dont une avec grand dressing et une salle de bains. Les matériaux utilisés pour cette rénovation sont de très bonne qualité et l'agencement a été bien pensé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Stéphanie COUILLANDEAU au 06.08.04.02.27. Mandataire New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry sour le n°881 196 183.

** EXCLUSIF ** C'est sur les hauteurs de Grésy-sur-Aix, dans l'un des quartiers les plus prisés de la commune, que se trouve ce beau duplex situé au deuxième et dernier étage d'une ancienne demeure. Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une vue incroyable et imprenable sur le lac du Bourget. Vous pourrez profiter pleinement des extérieurs grâce à une jolie terrasse bois, au calme et au vert. Cet appartement cosy d'environ 130 m² au sol (94 m² Carrez) se compose d'un hall d'entrée avec cellier, d'une grande pièce de vie avec mur en pierre et parquet comprenant salon avec poêle à granules, cuisine et séjour avec cheminée d'époque qui s'ouvre sur la terrasse. Ce niveau comprend également deux grandes chambres avec de nombreux rangements et une salle de bains avec wc. A l'étage, après avoir pris l'escalier en colimaçon, vous découvrirez un grand espace sous les toits avec placards intégrés permettant d'accueillir une chambre, un ou deux bureaux, idéal pour le télétravail et une petite pièce "secrète" permettant de stocker ou de créer salle de jeu, salle TV... à vous de laisser parler votre imagination ! Une cave et deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Ce bien fait partie d'une petite copropriété bénévole. Les charges s'élèvent à environ 200 € par trimestre et comprennent notamment l'eau froide. Venez tomber sous le charme de ce bel appartement, contactez Stéphanie COUILLANDEAU au 06.08.04.02.27 pour le visiter. Mandataire New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry sour le n°881 196 183.

EXCLUSIF Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété récente, non loin du centre de La Biolle et à proximité des axes autoroutiers, cet appartement profite d'une magnifique vue sur les montagnes. D'une superficie d'environ 69 m² et en parfait état, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour avec cuisine moderne ouverte. Un couloir dessert ensuite deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un wc séparé. Une belle terrasse exposée plein Sud offre une superbe vue dégagée sur la nature et permet de profiter pleinement de l'ensoleillement du matin jusqu’au soir. Un box et deux places de parking privatives dont une au sous sol complètent ce bien. Système de chauffage au sol hydraulique géré par chaudière gaz collective. L’eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété. Un adoucisseur d’eau dont profitent tous les copropriétaires a été installé. Appartement en parfait été sans aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas, contactez Stéphanie COUILLANDEAU au 06.08.04.02.27 pour visiter ce bien. Mandataire New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry sour le n°881 196 183.