Ancienne bâtisse de caractère rénovée dans un cadre bucolique
Descriptif du bien « Maison 271 m² »
Charmante maison spacieuse de 271 m² sur terrain clos et paysagé d'environ 800 m² à Entrelacs sur les hauteurs d'Albens.
Cette ancienne bâtisse a été entièrement rénovée sans pour autant perdre de son charme.
Ses beaux volumes vous laisseront envisager de multiples possibilités.
Son environnement très calme et bucolique vous permettra de vous ressourcer tout en étant proche de toutes les commodités.
De plain-pied vous trouverez une entrée, une cuisine équipée très récente avec coin repas, un séjour et un salon "cocon" avec cheminée donnant accès à une terrasse couverte au Sud.
A l'extérieur vous trouverez un jardin entièrement clos et joliment arboré avec belle piscine couverte et abri de jardin.
Au premier niveau un palier dessert quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau/buanderie et un wc séparé.
Au second niveau, une grande pièce avec plafond cathédrale et charpente apparente donne ensuite accès à une pièce supplémentaire que vous pourrez utiliser à votre convenance (chambre, atelier, salle de jeux, de musique, de sport... à utiliser selon vos envies !) Sur ce même niveau, un dégagement dessert un grand espace "parents" avec une chambre spacieuse, une pièce dressing, une belle salle d'eau et un wc séparé.
Une cour goudronnée fermée par portail automatique et portillon récents permet d'accueillir aisément plusieurs véhicules.
Un garage mitoyen et une cave complètent ce bien.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Stéphanie COUILLANDEAU au 06.08.04.02.27. Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry sous le uméro 881 196 183.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,0%
Prix net vendeur : 630 000 €
Cette ancienne bâtisse a été entièrement rénovée sans pour autant perdre de son charme.
Ses beaux volumes vous laisseront envisager de multiples possibilités.
Son environnement très calme et bucolique vous permettra de vous ressourcer tout en étant proche de toutes les commodités.
De plain-pied vous trouverez une entrée, une cuisine équipée très récente avec coin repas, un séjour et un salon "cocon" avec cheminée donnant accès à une terrasse couverte au Sud.
A l'extérieur vous trouverez un jardin entièrement clos et joliment arboré avec belle piscine couverte et abri de jardin.
Au premier niveau un palier dessert quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau/buanderie et un wc séparé.
Au second niveau, une grande pièce avec plafond cathédrale et charpente apparente donne ensuite accès à une pièce supplémentaire que vous pourrez utiliser à votre convenance (chambre, atelier, salle de jeux, de musique, de sport... à utiliser selon vos envies !) Sur ce même niveau, un dégagement dessert un grand espace "parents" avec une chambre spacieuse, une pièce dressing, une belle salle d'eau et un wc séparé.
Une cour goudronnée fermée par portail automatique et portillon récents permet d'accueillir aisément plusieurs véhicules.
Un garage mitoyen et une cave complètent ce bien.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Stéphanie COUILLANDEAU au 06.08.04.02.27. Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry sous le uméro 881 196 183.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,0%
Prix net vendeur : 630 000 €
Caractéristiques du bien « Maison 8 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consomation
249
kWh/m².an
émissions
8*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
8*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
C
consomation
249
kWh/m².an
émissions
8*
kg CO2/m².an
D
E
F **
G **
logement extrêmemet consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
8 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Photos
649 000 €
Frais d'agence inclus
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Entrelacs (73)
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Ses beaux volumes vous laisseront envisager de multiples possibilités.
Son environnement très calme et bucolique vous permettra de vous ressourcer tout en étant proche de toutes les commodités.
De plain-pied vous trouverez une entrée, une cuisine équipée très récente avec coin repas, un séjour et un salon "cocon" avec cheminée donnant accès à une terrasse couverte au Sud.
A l'extérieur vous trouverez un jardin entièrement clos et joliment arboré avec belle piscine couverte et abri de jardin.
Au premier niveau un palier dessert quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau/buanderie et un wc séparé.
Au second niveau, une grande pièce avec plafond cathédrale et charpente apparente donne ensuite accès à une pièce supplémentaire que vous pourrez utiliser à votre convenance (chambre, atelier, salle de jeux, de musique, de sport... à utiliser selon vos envies !) Sur ce même niveau, un dégagement dessert un grand espace "parents" avec une chambre spacieuse, une pièce dressing, une belle salle d'eau et un wc séparé.
Une cour goudronnée fermée par portail automatique et portillon récents permet d'accueillir aisément plusieurs véhicules.
Un garage mitoyen et une cave complètent ce bien.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Stéphanie COUILLANDEAU au 06.08.04.02.27. Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry sous le uméro 881 196 183.
Gresy Sur Aix (73)
Vendu
MAISON 138 M² SUR GRAND TERRAIN DE 3000 M²
Belle maison sur les hauteurs de Grésy-sur-Aix nichée dans un écrin de verdure sur un très grand terrain de 3 000 m².
Elle se compose au RDC d'une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée et toute équipée de 10 m², de 3 chambres de belle taille avec grands placards intégrés, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
A l'étage se trouvent une grande chambre de 19 m², un open space de 37 m² et un wc séparé.
Un sous sol complet d'environ 115 m², une cuisine d'été avec four à pain viennent compléter ce bien.
Cette maison est chauffée par géothermie ce qui lui permet de béneficier d'un très bon classement énergétique.
Un immense terrain de 3 000 m² constructible séduira les amoureux des grands espaces ou laissera envisager une option de division éventuelle.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Stéphanie COUILLANDEAU au 06.08.04.02.27.
Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry sous le numéro 881 196 183.
Gresy Sur Aix (73)
Propriété avec chalet, très grand terrain plat détachable et bois à Grésy sur Aix
599 900 €
EXCLUSIF
C'est dans l’un des quartiers les plus recherchés de Grésy-sur-Aix, dans un environnement exceptionnel que se trouve ce chalet des années 70 sur ses 3.428 m2 de terrain (dont 1.770 m2 non constructibles). La vue panoramique sur les montagnes, le calme, la petite vue lac et le ruisseau en font un lieu très agréable à vivre.
Ce bien atypique permet plusieurs possibilités: détachement d’une parcelle de terrain, création de plusieurs logements dans le bâtiment existant, accueil d'une activité professionnelle ou tout simplement rénovation du chalet pour une résidence principale avec un très grand terrain pour conserver sa tranquillité.
Un bois de d’environ 1.000 m2 non attenant vous permettra de l’exploiter pour une consommation personnelle. La vente de cette parcelle est également envisageable.
Ce bien est à ce jour composé d'une partie habitable d'environ 129 m² qui nécessitera des travaux de rénovation.
Ce chalet est composé comme suit:
- au rez de chaussée, un séjour, une chambre, une salle d’eau avec wc, un cellier, une chaufferie, un garage et une cave semi enterrée idéale pour la conservation du vin.
- à l’étage, un hall d’entrée, un salon/séjour avec alcôve qui peut faire office de bureau fermé, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de bains et un wc séparé.
La toiture, l’isolation du toit et les chenaux ont été entièrement repris en 2022.
La chaudière fioul est récente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'attendez plus et contactez Stéphanie COUILLANDEAU au 06.08.04.02.27 pour visiter ce bien.
Mandataire New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry sour le n°881 196 183.