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Maison de 100 m² sur beau terrain plat de 750 m²

4 pièces
100 m²
Maison
Brison Saint Innocent

Descriptif du bien « Maison 100 m² »

** En vente exclusivement chez Stéphanie Couillandeau - New Deal Immobilier **

Cette maison des années 90 se situe dans un quartier calme à l'entrée de la charmante commune de Brison-Saint-Innocent. Sa proximité avec le lac, AIX LES BAINS et l'autoroute pour se rendre à Genève et Lyon en font une ville très prisée et les commodités sont toutes proches.

La maison d'une surface d'environ 100 m² a été édifiée sur un terrain plat, arboré et clôturé de 749 m².
De plain pied, elle comprend un hall d'entrée avec placard, un séjour et une cuisine semi ouverte de 45 m² (possibilité d'ouvrir entièrement la cuisine sur la pièce de vie), un dégagement qui dessert trois chambres de belle taille et une salle de bains.
Des travaux de rafraîchissement seraient à prévoir sur le rez-de-chaussée.

Un garage attenant d'environ 15 m² permet d'accéder aux combles de la maison d'une surface de 123 m² au sol avec une superbe hauteur sous toit. Cet espace qui permet de doubler la surface habitable, représente un superbe potentiel sur cette maison laissant imaginer un agencement moderne, atypique et pourquoi pas la création d'un second logement...

Les multiples possibilités qu'offre cette maison et son environnement en font un bien rare qu'il faut visiter sans tarder.

Alors faites vite et contactez Stéphanie COUILLANDEAU au 06.08.04.02.27 pour visiter ce bien.
Mandataire New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry sour le n°881 196 183.

DPE: D
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 2,9%
Prix net vendeur : 500 000 €

Caractéristiques du bien « Maison 4 pièces »

Superficie 100 m²
Pièces 4
Chambres 3
Référence SC4184-4

Bilan énergétique

A
B
C
D
E
F
G
consomation
242
kWh/m².an
émissions
7*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
7*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
C
consomation
242
kWh/m².an
émissions
7*
kg CO2/m².an
D
E
F **
G **
logement extrêmemet consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
7 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Vendu
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