Jolie maison de plain pied entièrement rénovée à Grésy sur Aix
Descriptif du bien « Maison 102 m² »
** EXCLUSIF **
Jolie maison de plain pied d'environ 102 m² édifiée sur un terrain de 827 m² entièrement clos avec portail électrique, portillon et visiophone à Grésy sur Aix.
Entièrement rénovée, cette maison située dans un petit lotissement, se trouve à proximité immédiate des commodités. Vous pourrez vous rendre à l'école et au collège à pied en toute sécurité via un petit chemin piétonnier ainsi qu'aux multiples commerces et services proposés sur la commune.
Cette maison qui bénéficie d'une double exposition Est/Ouest est composée d'un sas d'entrée avec de multiples rangements qui dessert le garage de 25 m², la buanderie entièrement aménagée et l'espace de vie.
La grande pièce de vie de 46 m² propose:
- un espace salon/séjour décoré avec goût donnant accès à une terrasse carrelée à l'ouest
- une cuisine ouverte et moderne avec îlot central donnant sur une grande baie vitrée ouvrant sur une belle terrasse en composite et un terrain de pétanque à l'est.
L'espace nuit, séparé par une porte pour plus de tranquillité, est composé d'un dégagement qui dessert:
- 2 chambres d'environ 11 m²
- 1 chambre parentale de presque 14 m² avec grand dressing composé de nombreux rangements et éclairages
- une salle de bains de 5 m² avec deux belles vasques et une grande baignoire
- un wc avec lave mains
Un grand carport et une alarme complètent ce bien.
La qualité de la rénovation avec notamment l'installation de belles huisseries en aluminium, la climatisation réversible, les radiateurs récents, le choix des couleurs, des revêtements et des équipements en font une maison prête et agréable à vivre.
Vous attendez depuis longtemps d'avoir le coup de coeur, alors venez visiter cette maison et vous l'aurez, c'est garantit !
Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry n°881 196 183.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,0%
Prix net vendeur : 484 000 €
Jolie maison de plain pied d'environ 102 m² édifiée sur un terrain de 827 m² entièrement clos avec portail électrique, portillon et visiophone à Grésy sur Aix.
Entièrement rénovée, cette maison située dans un petit lotissement, se trouve à proximité immédiate des commodités. Vous pourrez vous rendre à l'école et au collège à pied en toute sécurité via un petit chemin piétonnier ainsi qu'aux multiples commerces et services proposés sur la commune.
Cette maison qui bénéficie d'une double exposition Est/Ouest est composée d'un sas d'entrée avec de multiples rangements qui dessert le garage de 25 m², la buanderie entièrement aménagée et l'espace de vie.
La grande pièce de vie de 46 m² propose:
- un espace salon/séjour décoré avec goût donnant accès à une terrasse carrelée à l'ouest
- une cuisine ouverte et moderne avec îlot central donnant sur une grande baie vitrée ouvrant sur une belle terrasse en composite et un terrain de pétanque à l'est.
L'espace nuit, séparé par une porte pour plus de tranquillité, est composé d'un dégagement qui dessert:
- 2 chambres d'environ 11 m²
- 1 chambre parentale de presque 14 m² avec grand dressing composé de nombreux rangements et éclairages
- une salle de bains de 5 m² avec deux belles vasques et une grande baignoire
- un wc avec lave mains
Un grand carport et une alarme complètent ce bien.
La qualité de la rénovation avec notamment l'installation de belles huisseries en aluminium, la climatisation réversible, les radiateurs récents, le choix des couleurs, des revêtements et des équipements en font une maison prête et agréable à vivre.
Vous attendez depuis longtemps d'avoir le coup de coeur, alors venez visiter cette maison et vous l'aurez, c'est garantit !
Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry n°881 196 183.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,0%
Prix net vendeur : 484 000 €
Caractéristiques du bien « Maison 4 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consomation
172
kWh/m².an
émissions
26*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
26*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
consomation
172
kWh/m².an
émissions
26*
kg CO2/m².an
C
D
E
F **
G **
logement extrêmemet consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
26 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Photos
499 000 €
Frais d'agence inclus
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Gresy Sur Aix (73)
Vendu
Maison 5 pièces avec piscine sur terrain de 1.000 m²
** EXCLUSIF **
C'est sur les dernières hauteurs de Grésy-sur-Aix que se trouve cette jolie maison pleine de charme.
D'une surface d'environ 120 m² et édifiée sur 1.000 m² de terrain plat, elle bénéficie d'un environnement privilégié. L'absence de vis à vis et la verdure qui l'entoure en font un véritable havre de paix.
L'aménagement du terrain, la grande terrasse carrelée et la piscine chauffée vous permettront de vous relaxer et de profiter à 100% des extérieurs.
Cette maison à la décoration soignée et moderne offre au RDC, une pièce de vie de 43 m² avec un accès à la terrasse à l'ouest.
Au demi-niveau, se trouve l'espace "parents" avec une chambre de 9 m², une pièce dressing de 8 m², une salle d'eau de 6 m² et un wc.
A l'étage, l'espace "enfants" se compose de deux chambre d'environ 13 m² chacune et d'une salle d'eau avec wc.
En RDJ se trouvent une quatrième chambre de 18 m² idéale pour recevoir famille et amis, une extension bois toit plat de 25 m² (atelier), un garage carrelé de 29 m², une buanderie et deux caves.
Système de chauffage par PAC.
Cette maison a tout pour plaire et elle n'attend plus que vous !
Alors ne tardez plus et contactez Stéphanie COUILLANDEAU au 06.08.04.02.27 pour programmer une visite. Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry sous le numéro 881 196 183.
Brison Saint Innocent (73)
Vendu
Maison de 100 m² sur beau terrain plat de 750 m²
** En vente exclusivement chez Stéphanie Couillandeau - New Deal Immobilier **
Cette maison des années 90 se situe dans un quartier calme à l'entrée de la charmante commune de Brison-Saint-Innocent. Sa proximité avec le lac, AIX LES BAINS et l'autoroute pour se rendre à Genève et Lyon en font une ville très prisée et les commodités sont toutes proches.
La maison d'une surface d'environ 100 m² a été édifiée sur un terrain plat, arboré et clôturé de 749 m².
De plain pied, elle comprend un hall d'entrée avec placard, un séjour et une cuisine semi ouverte de 45 m² (possibilité d'ouvrir entièrement la cuisine sur la pièce de vie), un dégagement qui dessert trois chambres de belle taille et une salle de bains.
Des travaux de rafraîchissement seraient à prévoir sur le rez-de-chaussée.
Un garage attenant d'environ 15 m² permet d'accéder aux combles de la maison d'une surface de 123 m² au sol avec une superbe hauteur sous toit. Cet espace qui permet de doubler la surface habitable, représente un superbe potentiel sur cette maison laissant imaginer un agencement moderne, atypique et pourquoi pas la création d'un second logement...
Les multiples possibilités qu'offre cette maison et son environnement en font un bien rare qu'il faut visiter sans tarder.
Alors faites vite et contactez Stéphanie COUILLANDEAU au 06.08.04.02.27 pour visiter ce bien.
Mandataire New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry sour le n°881 196 183.
DPE: D
La Biolle (73)
Vendu
JOLIE MAISON SUR GRAND TERRAIN ET BELLE VUE DÉGAGÉE SUR LES MONTAGNE À LA BIOLLE
**EXCLUSIF**
Cadre idyllique pour cette maison familiale de 175 m² au sol édifiée sur 1.600 m² de terrain sur les hauteurs de la Biolle.
Si vous recherchez…
- un grand terrain clos avec arbres fruitiers, au calme et piscinable
- une belle vue dégagée et une triple exposition (est, sud et ouest)
- peu de proximité avec le voisinage
- une maison parfaitement entretenue
- vivre dans une commune dynamique où il fait bon vivre
… alors vous êtes au bon endroit.
Cette maison est composée, au rez de chaussée, d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie de 40 m² comprenant salon/séjour et cuisine ouverte entièrement équipée.
Cette pièce avec poêle à bois s’ouvre sur la terrasse couverte qui est exposée plein sud. Pour profiter pleinement du soleil levant, une autre terrasse court le long du côté Est de la maison.
Pour plus de tranquillité, une porte sépare l’espace jour de l’espace nuit qui comprend 3 chambres de 11 m² chacune, une salle de bains et un wc séparé.
À l’étage se trouve un grand espace de qui dessert deux belles chambres de 22 et 23 m² dont une avec dressing.
Un garage de 25 m² communique avec la maison.
Un grand cabanon de jardin est implanté sur le terrain entièrement clos et arboré comprenant des arbres fruitiers tels que cerisiers et prunier.
Cette maison a été parfaitement entretenue et permettra d’accueillir votre famille dans les meilleures conditions.
Alors c'est parti, décrochez votre téléphone et contactez Stéphanie COUILLANDEAU au 06.08.04.02.27 pour venir découvrir cette nouveauté.
Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry n°881 196 183.