Jolie maison de plain pied entièrement rénovée à Grésy sur Aix
Descriptif du bien « Maison 102 m² »
** EXCLUSIF **
Jolie maison de plain pied d'environ 102 m² édifiée sur un terrain de 827 m² entièrement clos avec portail électrique, portillon et visiophone à Grésy sur Aix.
Entièrement rénovée, cette maison située dans un petit lotissement, se trouve à proximité immédiate des commodités. Vous pourrez vous rendre à l'école et au collège à pied en toute sécurité via un petit chemin piétonnier ainsi qu'aux multiples commerces et services proposés sur la commune.
Cette maison qui bénéficie d'une double exposition Est/Ouest est composée d'un sas d'entrée avec de multiples rangements qui dessert le garage de 25 m², la buanderie entièrement aménagée et l'espace de vie.
La grande pièce de vie de 46 m² propose:
- un espace salon/séjour décoré avec goût donnant accès à une terrasse carrelée à l'ouest
- une cuisine ouverte et moderne avec îlot central donnant sur une grande baie vitrée ouvrant sur une belle terrasse en composite et un terrain de pétanque à l'est.
L'espace nuit, séparé par une porte pour plus de tranquillité, est composé d'un dégagement qui dessert:
- 2 chambres d'environ 11 m²
- 1 chambre parentale de presque 14 m² avec grand dressing composé de nombreux rangements et éclairages
- une salle de bains de 5 m² avec deux belles vasques et une grande baignoire
- un wc avec lave mains
Un grand carport et une alarme complètent ce bien.
La qualité de la rénovation avec notamment l'installation de belles huisseries en aluminium, la climatisation réversible, les radiateurs récents, le choix des couleurs, des revêtements et des équipements en font une maison prête et agréable à vivre.
Vous attendez depuis longtemps d'avoir le coup de coeur, alors venez visiter cette maison et vous l'aurez, c'est garantit !
Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry n°881 196 183.
Jolie maison de plain pied d'environ 102 m² édifiée sur un terrain de 827 m² entièrement clos avec portail électrique, portillon et visiophone à Grésy sur Aix.
Entièrement rénovée, cette maison située dans un petit lotissement, se trouve à proximité immédiate des commodités. Vous pourrez vous rendre à l'école et au collège à pied en toute sécurité via un petit chemin piétonnier ainsi qu'aux multiples commerces et services proposés sur la commune.
Cette maison qui bénéficie d'une double exposition Est/Ouest est composée d'un sas d'entrée avec de multiples rangements qui dessert le garage de 25 m², la buanderie entièrement aménagée et l'espace de vie.
La grande pièce de vie de 46 m² propose:
- un espace salon/séjour décoré avec goût donnant accès à une terrasse carrelée à l'ouest
- une cuisine ouverte et moderne avec îlot central donnant sur une grande baie vitrée ouvrant sur une belle terrasse en composite et un terrain de pétanque à l'est.
L'espace nuit, séparé par une porte pour plus de tranquillité, est composé d'un dégagement qui dessert:
- 2 chambres d'environ 11 m²
- 1 chambre parentale de presque 14 m² avec grand dressing composé de nombreux rangements et éclairages
- une salle de bains de 5 m² avec deux belles vasques et une grande baignoire
- un wc avec lave mains
Un grand carport et une alarme complètent ce bien.
La qualité de la rénovation avec notamment l'installation de belles huisseries en aluminium, la climatisation réversible, les radiateurs récents, le choix des couleurs, des revêtements et des équipements en font une maison prête et agréable à vivre.
Vous attendez depuis longtemps d'avoir le coup de coeur, alors venez visiter cette maison et vous l'aurez, c'est garantit !
Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry n°881 196 183.
Caractéristiques du bien « Maison 4 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consommation
172
kWh/m².an
émissions
26*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
26*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
consommation
172
kWh/m².an
émissions
26*
kg CO2/m².an
C
D
E
F **
G **
logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
26 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Photos
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Gresy Sur Aix (73)
Vendu
Maison 5 pièces avec piscine sur terrain de 1.000 m²
** EXCLUSIF **
C'est sur les dernières hauteurs de Grésy-sur-Aix que se trouve cette jolie maison pleine de charme.
D'une surface d'environ 120 m² et édifiée sur 1.000 m² de terrain plat, elle bénéficie d'un environnement privilégié. L'absence de vis à vis et la verdure qui l'entoure en font un véritable havre de paix.
L'aménagement du terrain, la grande terrasse carrelée et la piscine chauffée vous permettront de vous relaxer et de profiter à 100% des extérieurs.
Cette maison à la décoration soignée et moderne offre au RDC, une pièce de vie de 43 m² avec un accès à la terrasse à l'ouest.
Au demi-niveau, se trouve l'espace "parents" avec une chambre de 9 m², une pièce dressing de 8 m², une salle d'eau de 6 m² et un wc.
A l'étage, l'espace "enfants" se compose de deux chambre d'environ 13 m² chacune et d'une salle d'eau avec wc.
En RDJ se trouvent une quatrième chambre de 18 m² idéale pour recevoir famille et amis, une extension bois toit plat de 25 m² (atelier), un garage carrelé de 29 m², une buanderie et deux caves.
Système de chauffage par PAC.
Cette maison a tout pour plaire et elle n'attend plus que vous !
Alors ne tardez plus et contactez Stéphanie COUILLANDEAU au 06.08.04.02.27 pour programmer une visite. Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry sous le numéro 881 196 183.
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Vendu
Maison de 100 m² sur beau terrain plat de 750 m²
** En vente exclusivement chez Stéphanie Couillandeau - New Deal Immobilier **
Cette maison des années 90 se situe dans un quartier calme à l'entrée de la charmante commune de Brison-Saint-Innocent. Sa proximité avec le lac, AIX LES BAINS et l'autoroute pour se rendre à Genève et Lyon en font une ville très prisée et les commodités sont toutes proches.
La maison d'une surface d'environ 100 m² a été édifiée sur un terrain plat, arboré et clôturé de 749 m².
De plain pied, elle comprend un hall d'entrée avec placard, un séjour et une cuisine semi ouverte de 45 m² (possibilité d'ouvrir entièrement la cuisine sur la pièce de vie), un dégagement qui dessert trois chambres de belle taille et une salle de bains.
Des travaux de rafraîchissement seraient à prévoir sur le rez-de-chaussée.
Un garage attenant d'environ 15 m² permet d'accéder aux combles de la maison d'une surface de 123 m² au sol avec une superbe hauteur sous toit. Cet espace qui permet de doubler la surface habitable, représente un superbe potentiel sur cette maison laissant imaginer un agencement moderne, atypique et pourquoi pas la création d'un second logement...
Les multiples possibilités qu'offre cette maison et son environnement en font un bien rare qu'il faut visiter sans tarder.
Alors faites vite et contactez Stéphanie COUILLANDEAU au 06.08.04.02.27 pour visiter ce bien.
Mandataire New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry sour le n°881 196 183.
DPE: D
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Grande maison à rénover sur grand terrain plat sur les hauteurs d'Aix les Bains
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* EXCLUSIF *
Venez découvrir cette maison individuelle édifiée sur un terrain de 1.450 m² sur les hauteurs d'Aix les Bains proche des commodités.
Située dans un lotissement à mi chemin du centre d'Aix les Bains et de Grésy sur Aix, cette maison à rénover est bien exposée et se trouve sur un beau terrain plat, piscinable et entièrement clôturé.
Ce bien sur sous sol complet d'environ 177 m² habitables (dont 48 m² de combles à terminer), achevé en 1974, bénéficie d'une belle structure en béton banché.
Au RdC, se trouvent un hall d'entrée, un séjour de 27 m² avec accès direct au jardin, une cuisine séparée de 15 m² donnant sur une grande terrasse avec belle vue sur Le Revard, un couloir qui dessert 4 chambres dont 2 avec accès sur le jardin, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé.
L'étage est composé d'une grande chambre de 17 m² et de combles isolés et chauffés avec point d'eau et wc de 48 m² habitables ( 92 m² au sol ) à terminer avec jolie vue sur la Dent du Chat.
Le sous sol complet comprend un garage double en enfilade, une chaufferie / atelier et une cave à vin.
Une cour goudronnée peut accueillir de nombreux véhicules. Il y a également un grand rangement sous la terrasse.
Système de chauffage par chaudière fioul.
N'hésitez pas à me contacter et je me ferai un plaisir de vous présenter ce bien et ses possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry n°881 196 183.