Immobilier à Pugny Chatenod (73100)

Appartement T2 bis dans l'ancien palace "Le Castel Aixois". Au 2 ème étage sans ascenseur et d'une surface de 59 m² il comprend une entrée, un dégagement qui dessert un salon, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau (refaite en 2024) et un wc séparé. Toutes les pièces de vie et la chambre donnent sur un balcon filant avec une belle vue dégagée. Une cave et un galetas complètent ce bien. Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau et le chauffage (gaz). Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété, la façade a été reprise en 2014 et la toiture est en cours de réfection complète (fin des travaux prévue fin juin). La copropriété est sécurisée via interphone et pass VIGIK. Le stationnement est facile dans la rue ou dans la cour de la copropriété. Nombre de lots: 69 dont 24 à usage d'habitation. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Stéphanie COUILLANDEAU au 06.08.04.02.27. Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry sous le uméro 881 196 183.

**EXCLUSIF** Joli terrain plat de 716 m ² sur la charmante et dynamique commune de Drumettaz-Clarafond. Exposé Ouest, il est situé dans un secteur recherché sur les premières hauteurs tout en restant proche des commodités (école, collège, commerces à 3 min) et notamment de l'entrée d'autoroute Aix Sud. Ce terrain est accessible par une chemin partagé avec la maison voisine. Les viabilités se trouvent en bordures et il est libre de tout constructeur. Une division parcellaire et un relevé topographique ont été réalisés par un géomètre. La zone d'implantation possible de la maison a ainsi été mise en évidence et permet la construction d'une maison à étage de 100 à 140 m². Sur cette parcelle, vous trouverez différentes variétés d'arbres fruitiers tels que pommier et noyer. Ce type de bien est rare, alors venez le visiter sans tarder ! Les plans réalisés sont à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite contactez Stéphanie Couillandeau au 06.08.04.02.27, mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry no881 196 183. Non soumis au DPE

* EXCLUSIF * Situé au rez de chaussée sur élevé d’une copropriété nichée en plein coeur d'un magnifique parc arboré et non loin du centre ville, ce bien profite d'un environnement calme et bucolique. Cet appartement rénové de type 2 de 47,5 m² se compose: - d'une entrée avec placard, - d'une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée sur une partie du parc, - d'une belle chambre avec dressing disposant de son propre balcon, - d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une cave de 4 m² complète ce bien. Parking facile dans la copro, chauffage collectif. Les huisseries ont été changées récemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas, contactez Stéphanie COUILLANDEAU au 06.08.04.02.27 pour visiter ce bien. Mandataire New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry sour le n°881 196 183.