Filtres
Type de bien
Tous
Localisation
Ville, département, ....
Me localiser
Suggestions :
Nord
Haute-Savoie
Corrèze
Var
Loire-Atlantique
Élargir la zone de recherche :
Filtres
Définir
Filtres
Me localiser
Suggestions :
Haute-Savoie
Annecy
Chamonix Mont Blanc
Bonneville
Les Houches
Albigny
Les Marquisats
Novel
Les Hirondelles
Type de bien :
Annecy (74)

Appartement T2 en nue-propriété à Annecy

211 900 €
Jérémy LOUIS
Investissez en nue-propriété avec ce T2 de 45,40m² dans un programme immobilier bénéficiant d'un emplacement idéal au cœur d'Annecy. Proche des commodités et situé à seulement 5 minutes à pied du centre commercial Courier, ce programme profite d'un cadre de vie agréable qui fera de votre investissement un placement sécurisé. L'ensemble immobilier répond aux exigences RE2020 et NF HABITAT d'où de réelles performances énergétiques. Réserve d'usufruit de 15 ans. L'acquisition en nue-propriété vous offre des avantages fiscaux et un placement sécurisé sans les risques liés à une location. En outre, au terme de l'usufruit, l'appartement est remis en état.
45,40 m²
2 pièces
Annecy (74)

Programme en nue-propriété à Annecy

De 211 900 € à 310 700 €
Jérémy LOUIS
Investissez en nue-propriété dans ce programme immobilier bénéficiant d'un emplacement idéal au cœur d'Annecy. Proche des commodités et situé à seulement 5 minutes à pied du centre commercial Courier, ce programme offre un cadre de vie agréable qui fera de votre investissement un placement sécurisé.
Livraison : 06/01/2026

Un bien à vendre? Découvrez les recherches de nos clients

Laëtitia SETTO recherche :

Recherche maison avec jardin aux alentours d'Annecy

Annecy (74)
130 m²
900 000 €
Je recherche, une maison de 130m² minimum dans les alentours d'ANNECY (rives du lac exclues). Le bien devra comprendre une spacieuse pièce de vie avec un terrain de 800m² minimum, piscinable si possible. Un environnement calme et une vue dégagée seront appréciés. Budget maximum : 900.000€ (travaux inclus).
Prendre contact
Laëtitia SETTO recherche :

Recherche maison divisible ou avec terrain détachable sur le bassin annécien

Annecy (74)
120 m²
1 000 000 €
Professionnel recherche :
1/une maison divisible comprenant plusieurs logements (idéalement avec une partie déjà rénovée) sur le bassin annécien,
2/ ou une maison avec terrain à bâtir détachable sur le bassin annécien,
3/ ou un terrain destiné à accueillir de la promotion immobilière (immeuble collectif ou lotissement) sur le secteur des deux Savoie et du Pays de Gex. Budget en fonction.
Prendre contact
Jérémy LOUIS recherche :

Recherche maison à Argonay, Pringy ou St-Martin

Annecy (74)
Argonay (74)
100 m²
600 000 €
Je recherche une maison sur les communes d'Argonay, Pringy ou Saint-Martin-Bellevue avec 4 chambres minimum pour un budget de 600.000€. Le bien peut disposer d'un petit jardin si celui-ci reste piscinable. La maison peut également être mitoyenne, notamment si la mitoyenneté se fait par le garage.
Prendre contact
+63 biens recherchés

Contacter un agent du secteur

Biens récemment vendus dans le secteur

Annecy (74)
Vendu

Maison à Argonay avec beau potentiel

Laëtitia SETTO
En exclusivité, à 5 minutes d'ANNECY, venez découvrir cette maison d'une surface de 190m² environ (+ vaste comble aménageable) , édifiée en 1967 idéalement située à deux pas de l'école et à proximité des commerces. Elle bénéficie d'une belle vue sur la nature et les montagnes. Sur trois niveaux vous apprécierez les volumes de cette maison de construction traditionnelle d'une bonne qualité de base. Le bien offre la possibilité de louer un appartement indépendant de 43m². Le terrain est de 3.292m² dont 1.200m² plat, le reste étant en pente et partiellement boisé. De celui-ci, vous pourrez accéder directement au Fier et à son sentier pédestre. Travaux de rénovation à prévoir. Terrain piscinable. Pour une fiscalité avantageuse, nos honoraires sont charge acquéreur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3536€ et 4784€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnements compris).
190 m²
7 pièces
Annecy (74)
Vendu

FONDS DE COMMERCE PIZZA CV Annecy (74) 120.000 € TTC

David CAILLET
DC3526, ANNECY COEUR DE VILLE, Fonds de commerce de PIZZERIA en vente à emporter et également sur place. Exploité dans un local commercial neuf d'une surface de 45 m2 environ avec poisibilité de terrasse. Four neuf, chambre froie neuve, mobilier neuf... Situé à 3 minutes à pied de la gare et 5 minutes du Lac. Pas de reprise de personnel. Bail commercial 3.6.9 se terminant en Mai 2026 au loyer actuel HT de 1047,25 € HT. Destination des lieux loués: Commerce de restauration rapide sur place et à emporter. Prix: 120.000 € - Contact: David CAILLET 0672920206 - Conseiller immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER - Agent commercial inscrit au RSAC d'Annecy sous le no450 238 647
45 m²
Annecy (74)
Vendu

appartement Triangle d'Or

Jérémy LOUIS
Découvrez ce joli T3 situé au calme à deux pas du lac, dans le triangle d'Or. Au premier étage avec ascenseur, ce bien dispose d'une pièce à vivre d'environ 37m2 donnant sur une terrasse de 19m2, deux chambres avec balcon, une cuisine avec loggia fermée, une salle d'eau et wc séparé.En outre, l'appartement dispose d'une cave et d'un grenier avec lucarnes et électricité. La résidence, très bien entretenue, bénéficie de places de stationnement pour les visiteurs et d'un local vélos. Possibilité de garage en plus. Charges de copropriété : 240€/ mois comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude, ménage...Pour visiter sans tarder ce bien, contactez Jérémy LOUIS 07 89 66 82 25, agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.
75 m²
3 pièces

Investir dans l'immobilier dans le quartier des Hirondelles

Investir dans le quartier des Hirondelles à Annecy offre une opportunité attrayante en raison de sa localisation stratégique et de son potentiel de valorisation immobilière, bénéficiant de la proximité du centre-ville et du cœur historique.

Le développement urbain durable, caractérisé par des espaces verts, des initiatives de mobilité douce, et des constructions respectueuses de l'environnement, ajoute une dimension attractive pour les investisseurs sensibles aux enjeux écologiques. De plus, la mixité sociale, la diversité de l'offre immobilière, et les facilités pour les piétons et les cyclistes contribuent à créer un quartier dynamique et recherché.

Investir dans l'immobilier dans le quartier des Hirondelles
Estimation

Estimation

L'estimation constitue une étape cruciale pour vendre au mieux votre bien à Annecy, d'où l'importance indéniable de faire appel à un professionnel.

Estimation Annecy
Viager

Viager

Soyez accompagné par un expert du viager pour l'achat ou la vente de votre bien à Annecy afin de profiter au mieux de l'ensemble des avantages que ce type de transaction vous offre.

Viager Annecy
Nue-propriété

Nue-propriété

Optez pour un investissement rentable avec des bénéfices fiscaux, une faible mise de départ et une sécurité accrue en  éliminant les aléas de la gestion locative traditionnelle.

Nos solutions en Haute-Savoie
Immobilier de luxe

Immobilier de luxe

Expérimentés à Annecy et disposant d'outils spécifiques pour l'immobilier de prestige, nous offrons des services sur-mesure.

Prestige Annecy
Programmes Neufs

Programmes Neufs

Explorez nos programmes immobiliers en Haute-Savoie, associant élégance et modernité. Trouvez votre résidence d'exception pour une vie privilégiée.

Découvrez nos programmes
Chasseur immobilier

Chasseur immobilier

Gagnez du temps et de la sérénité en nous confiant votre recherche du bien idéal à Annecy.

Transmettre votre recherche

Les Hirondelles: Investir dans l'immobilier