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Annecy (74)

Appartement T2 en nue-propriété à Annecy

211 900 €
Jérémy LOUIS
Investissez en nue-propriété avec ce T2 de 45,40m² dans un programme immobilier bénéficiant d'un emplacement idéal au cœur d'Annecy. Proche des commodités et situé à seulement 5 minutes à pied du centre commercial Courier, ce programme profite d'un cadre de vie agréable qui fera de votre investissement un placement sécurisé. L'ensemble immobilier répond aux exigences RE2020 et NF HABITAT d'où de réelles performances énergétiques. Réserve d'usufruit de 15 ans. L'acquisition en nue-propriété vous offre des avantages fiscaux et un placement sécurisé sans les risques liés à une location. En outre, au terme de l'usufruit, l'appartement est remis en état.
45,40 m²
2 pièces
Annecy (74)

Programme en nue-propriété à Annecy

De 211 900 € à 310 700 €
Jérémy LOUIS
Investissez en nue-propriété dans ce programme immobilier bénéficiant d'un emplacement idéal au cœur d'Annecy. Proche des commodités et situé à seulement 5 minutes à pied du centre commercial Courier, ce programme offre un cadre de vie agréable qui fera de votre investissement un placement sécurisé.
Livraison : 06/01/2026

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Laëtitia SETTO recherche :

Recherche Maison ANNECY ARGONAY SEYNOD

Annecy (74)
130 m²
800 000 €
Recherche à titre de résidence secondaire, une maison situé à ANNECY ou dans le secteur proche, d'une surface minimum de 130m² avec 4 chambres. Le terrain devra être plat et piscinable. Budget : 800.000€
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Laëtitia SETTO recherche :

Maison sur le secteur d'ANNECY

Annecy (74)
450 000 €
Je cherche une maison de plain pied ou avec espace de vie complet en rez-de-chaussée, sur le secteur d'ANNECY ou ses environs (autour de SALLENOVES) si une desserte est assurée par les transports en commun.
Ce bien devra être doté d'un terrain clos d'environ 500m² et situé dans un secteur calme.
Sont en outre en critères : une zone de vie ouverte sur une cuisine équipée , une salle à manger et...
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Laëtitia SETTO recherche :

Recherche maison à rénover

Annecy (74)
100 m²
2 000 000 €
Recherche sur toute la Haute-Savoie, une maison à rénover, avec ou sans terrain détachable. Budget maximum : 2.000.000€
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Biens récemment vendus dans le secteur

Annecy (74)
Vendu

Maison à Argonay avec beau potentiel

Laëtitia SETTO
En exclusivité, à 5 minutes d'ANNECY, venez découvrir cette maison d'une surface de 190m² environ (+ vaste comble aménageable) , édifiée en 1967 idéalement située à deux pas de l'école et à proximité des commerces. Elle bénéficie d'une belle vue sur la nature et les montagnes. Sur trois niveaux vous apprécierez les volumes de cette maison de construction traditionnelle d'une bonne qualité de base. Le bien offre la possibilité de louer un appartement indépendant de 43m². Le terrain est de 3.292m² dont 1.200m² plat, le reste étant en pente et partiellement boisé. De celui-ci, vous pourrez accéder directement au Fier et à son sentier pédestre. Travaux de rénovation à prévoir. Terrain piscinable. Pour une fiscalité avantageuse, nos honoraires sont charge acquéreur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3536€ et 4784€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnements compris).
190 m²
7 pièces
Annecy (74)
Vendu

FONDS DE COMMERCE PIZZA CV Annecy (74) 120.000 € TTC

David CAILLET
DC3526, ANNECY COEUR DE VILLE, Fonds de commerce de PIZZERIA en vente à emporter et également sur place. Exploité dans un local commercial neuf d'une surface de 45 m2 environ avec poisibilité de terrasse. Four neuf, chambre froie neuve, mobilier neuf... Situé à 3 minutes à pied de la gare et 5 minutes du Lac. Pas de reprise de personnel. Bail commercial 3.6.9 se terminant en Mai 2026 au loyer actuel HT de 1047,25 € HT. Destination des lieux loués: Commerce de restauration rapide sur place et à emporter. Prix: 120.000 € - Contact: David CAILLET 0672920206 - Conseiller immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER - Agent commercial inscrit au RSAC d'Annecy sous le no450 238 647
45 m²
Annecy (74)
Vendu

appartement Triangle d'Or

Jérémy LOUIS
Découvrez ce joli T3 situé au calme à deux pas du lac, dans le triangle d'Or. Au premier étage avec ascenseur, ce bien dispose d'une pièce à vivre d'environ 37m2 donnant sur une terrasse de 19m2, deux chambres avec balcon, une cuisine avec loggia fermée, une salle d'eau et wc séparé.En outre, l'appartement dispose d'une cave et d'un grenier avec lucarnes et électricité. La résidence, très bien entretenue, bénéficie de places de stationnement pour les visiteurs et d'un local vélos. Possibilité de garage en plus. Charges de copropriété : 240€/ mois comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude, ménage...Pour visiter sans tarder ce bien, contactez Jérémy LOUIS 07 89 66 82 25, agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.
75 m²
3 pièces

Investir dans l'immobilier dans le quartier des Hirondelles

Investir dans le quartier des Hirondelles à Annecy offre une opportunité attrayante en raison de sa localisation stratégique et de son potentiel de valorisation immobilière, bénéficiant de la proximité du centre-ville et du cœur historique.

Le développement urbain durable, caractérisé par des espaces verts, des initiatives de mobilité douce, et des constructions respectueuses de l'environnement, ajoute une dimension attractive pour les investisseurs sensibles aux enjeux écologiques. De plus, la mixité sociale, la diversité de l'offre immobilière, et les facilités pour les piétons et les cyclistes contribuent à créer un quartier dynamique et recherché.

Investir dans l'immobilier dans le quartier des Hirondelles
Estimation

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L'estimation constitue une étape cruciale pour vendre au mieux votre bien à Annecy, d'où l'importance indéniable de faire appel à un professionnel.

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Viager

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Soyez accompagné par un expert du viager pour l'achat ou la vente de votre bien à Annecy afin de profiter au mieux de l'ensemble des avantages que ce type de transaction vous offre.

Viager Annecy
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