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Annecy (74)

Appartement T2 en nue-propriété à Annecy

211 900 €
Jérémy LOUIS
Investissez en nue-propriété avec ce T2 de 45,40m² dans un programme immobilier bénéficiant d'un emplacement idéal au cœur d'Annecy. Proche des commodités et situé à seulement 5 minutes à pied du centre commercial Courier, ce programme profite d'un cadre de vie agréable qui fera de votre investissement un placement sécurisé. L'ensemble immobilier répond aux exigences RE2020 et NF HABITAT d'où de réelles performances énergétiques. Réserve d'usufruit de 15 ans.
45,40 m²
2 pièces
Livraison : 06/01/2026
Annecy (74)

Appartement T2 en nue-propriété à Annecy

211 900 €
Jérémy LOUIS
Investissez en nue-propriété avec ce T2 de 45,40m² dans un programme immobilier bénéficiant d'un emplacement idéal au cœur d'Annecy. Proche des commodités et situé à seulement 5 minutes à pied du centre commercial Courier, ce programme profite d'un cadre de vie agréable qui fera de votre investissement un placement sécurisé. L'ensemble immobilier répond aux exigences RE2020 et NF HABITAT d'où de réelles performances énergétiques. Réserve d'usufruit de 15 ans. L'acquisition en nue-propriété vous offre des avantages fiscaux et un placement sécurisé sans les risques liés à une location. En outre, au terme de l'usufruit, l'appartement est remis en état.
45,40 m²
2 pièces
Annecy (74)

Programme en nue-propriété à Annecy

De 211 900 € à 310 700 €
Jérémy LOUIS
Investissez en nue-propriété dans ce programme immobilier bénéficiant d'un emplacement idéal au cœur d'Annecy. Proche des commodités et situé à seulement 5 minutes à pied du centre commercial Courier, ce programme offre un cadre de vie agréable qui fera de votre investissement un placement sécurisé.
Livraison : 06/01/2026

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Laëtitia SETTO recherche :

Recherche T3 ANNECY CENTRE

Annecy (74)
500 000 €
Je recherche un T3 dans le centre d'Annecy afin de pouvoir assurer tous les déplacements à pieds ou à vélo. L'appartement devra bénéficier d'une vue montagne et d'un balcon. Rez-de-chaussée exclu. Travaux possibles. Budget max. : 500.000€
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Jérémy LOUIS recherche :

Recherche appartement à Annecy

Annecy (74)
40 m²
230 000 €
Je recherche un appartement à Annecy pour un budget de 230.000€ et ayant une catégorie énergétique D au maximum.
Prendre contact
Laëtitia SETTO recherche :

Recherche studio à CHAMBERY, AIX LES BAINS, ANNECY et THONES et Communes à proximité

Annecy (74)
95 000 €
Je recherche un studio lumineux, sans travaux à prévoir avec idéalement une place de parking, et/ou une cave, et/ou un garage. Le DPE devra être en note D au maximum. Le caractère atypique (poutres, vieilles pierres) du bien sera apprécié.
Le secteur est assez large : Chambéry et alentours, Aix les bains et alentours, Annecy et alentours (jusqu'à Faverges), Thônes et alentours, éventuellement l...
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Annecy (74)
Vendu

Appartement T4 Annecy Centre/ Palais de Justice

Laëtitia SETTO
En exclusivité ! Venez découvrir ce spacieux appartement situé dans un immeuble de style Art Déco à ANNECY CENTRE/PALAIS DE JUSTICE. Au 4ème et dernier étage, vous apprécierez l'environnement calme offrant une vue dégagée, notamment sur les montagnes, et une double exposition Est et Ouest. La copropriété bénéficie d'une agréable placette arborée et close. Huisseries PVC avec double vitrage. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Réaménagement des espaces intérieurs et/ou amélioration énergétique aisés. Une cave et un grenier complètent le bien. Chauffage individuel au gaz. Charges : 820€/an.
71,61 m²
4 pièces
Annecy (74)
Vendu

Maison à Argonay avec beau potentiel

Laëtitia SETTO
En exclusivité, à 5 minutes d'ANNECY, venez découvrir cette maison d'une surface de 190m² environ (+ vaste comble aménageable) , édifiée en 1967 idéalement située à deux pas de l'école et à proximité des commerces. Elle bénéficie d'une belle vue sur la nature et les montagnes. Sur trois niveaux vous apprécierez les volumes de cette maison de construction traditionnelle d'une bonne qualité de base. Le bien offre la possibilité de louer un appartement indépendant de 43m². Le terrain est de 3.292m² dont 1.200m² plat, le reste étant en pente et partiellement boisé. De celui-ci, vous pourrez accéder directement au Fier et à son sentier pédestre. Travaux de rénovation à prévoir. Terrain piscinable. Pour une fiscalité avantageuse, nos honoraires sont charge acquéreur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3536€ et 4784€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnements compris).
190 m²
7 pièces
Annecy (74)
Vendu

FONDS DE COMMERCE PIZZA CV Annecy (74) 120.000 € TTC

David CAILLET
DC3526, ANNECY COEUR DE VILLE, Fonds de commerce de PIZZERIA en vente à emporter et également sur place. Exploité dans un local commercial neuf d'une surface de 45 m2 environ avec poisibilité de terrasse. Four neuf, chambre froie neuve, mobilier neuf... Situé à 3 minutes à pied de la gare et 5 minutes du Lac. Pas de reprise de personnel. Bail commercial 3.6.9 se terminant en Mai 2026 au loyer actuel HT de 1047,25 € HT. Destination des lieux loués: Commerce de restauration rapide sur place et à emporter. Prix: 120.000 € - Contact: David CAILLET 0672920206 - Conseiller immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER - Agent commercial inscrit au RSAC d'Annecy sous le no450 238 647
45 m²

Investir dans l'immobilier dans le quartier des Hirondelles

Investir dans le quartier des Hirondelles à Annecy offre une opportunité attrayante en raison de sa localisation stratégique et de son potentiel de valorisation immobilière, bénéficiant de la proximité du centre-ville et du cœur historique.

Le développement urbain durable, caractérisé par des espaces verts, des initiatives de mobilité douce, et des constructions respectueuses de l'environnement, ajoute une dimension attractive pour les investisseurs sensibles aux enjeux écologiques. De plus, la mixité sociale, la diversité de l'offre immobilière, et les facilités pour les piétons et les cyclistes contribuent à créer un quartier dynamique et recherché.

Investir dans l'immobilier dans le quartier des Hirondelles
Estimation

Estimation

L'estimation constitue une étape cruciale pour vendre au mieux votre bien à Annecy, d'où l'importance indéniable de faire appel à un professionnel.

Estimation Annecy
Viager

Viager

Soyez accompagné par un expert du viager pour l'achat ou la vente de votre bien à Annecy afin de profiter au mieux de l'ensemble des avantages que ce type de transaction vous offre.

Viager Annecy
Nue-propriété

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