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Type de bien :
Troche (19)

maison avec 2 hectares

227 000 €
Christophe JANVIER
BAISSE DE PRIX. Venez découvrez ce bien niché au CALME, en pleine CAMPAGNE, entourée par la beauté d'un écrin de VERDURE. Cette charmante maison en PIERRE, d'une surface d'environ 80 m², vous invite à une vie paisible et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de la pièce de vie d'environ 35 m². Vous y trouverez en plus du magnifique parquet, des poutres apparentes qui ajoutent du cachet, un poêle à BOIS pour des soirées cosy et un CANTOU traditionnel qui témoigne du caractère authentique de cette demeure. La cuisine ouverte vous offre un espace convivial et fonctionne. La maison dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que d'une pièce supplémentaire d'environ 13 m², actuellement aménagée en cuisine d'été mais pouvant facilement devenir une troisième chambre selon vos besoins. Sous-sol avec buanderie et cave. Les équipements sont au rendez-vous avec une TOITURE NEUVE en tuiles (installées en 2023), un double vitrage en PVC pour une isolation optimale, un système de chauffage comprenant un poêle à bois et des radiateurs électriques. De plus, un bûcher et un PUITS sont présents sur la propriété pour votre confort au quotidien. Cette demeure est située sur une magnifique parcelle VALLONNEE de plus de 2 hectares, entièrement clôturée, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel au milieu des bois. De plus, une petite DEPENDANCE comprenant un carport, un garage chauffé avec poêle à bois et un hangar complètent ce bien d'exception. Et ce n'est pas tout ! Vous bénéficiez également d'une connexion INTERNET en fibre pour rester connecté en toute tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix, où confort, authenticité et nature se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. les + : le GRAND CALME, la toiture NEUVE
81 m²
4 pièces

Un bien à vendre? Découvrez les recherches de nos clients

Patrice MARSAT recherche :

Maison T4 entre Brive et Tulle.

Brive La Gaillarde (19)
80 m²
280 000 €
Je recherche pour une cliente : maison en bois prioritairement, min 80 m2, terrain min 1000 m2 avec si possible dépendances comme garage et/ou atelier, secteur entre Brive et Tulle, 2 chambres et un bureau, si possible 2 salles de bain, environnement calme et boisé, sans vis à vis, pas de fuel, budget sans prêt de 280 000 euros max.
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Patrice MARSAT recherche :

Appartement T3 - Brive.

Brive La Gaillarde (19)
65 m²
160 000 €
Nous recherchons un appartement de type T3 sur Brive avec garage et balcon.
Prendre contact
Patrice MARSAT recherche :

Maison 100 m² VARETZ.

Varetz (19)
100 m²
187 000 €
Je recherche, à VARETZ de toute préférence et dans le bourg, une maison de type T4 de 100 m² environ avec si possible un garage ou une dépendance.
Terrain 1000 m² environ.
Pas de nécessité de plain-pieds.
Travaux possible dans le respect du budget.
Budget : 200 k€ frais de notaires inclus.
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+2 biens recherchés

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Biens récemment vendus dans le secteur

Troche (19)
Vendu

Fermette avec 5 htrs

Christophe JANVIER
- EXCLUSIVITE - Fermette avec 5 hectares de beau terrain, idéal CHEVAUX !!! En CAMPAGNE proche POMPADOUR Maison en PIERRE sur sous sol avec garage, CAVE et cuisine d'été. Entrée de 13 m2, grande pièce de vie de 40 m2 avec cuisine équipée et CUISINIERE à BOIS, 2 chambres de 13 m2, salle de bain de 8 m2. Grande PIECE DE VIE MANSARDEE de env. 75 m2. Double vitrage, chauffage électrique récent, électricité récente, assainissement OK, isolation, toitures neuves, etc.... Grande GRANGE de 288 m2, STABULATION avec abreuvoirs de 180 m2 (charpente métallique), + LOGEMENT indépendant de 54 m2 avec 54 m2 de garage à finir + combles. Puits, BASSIN pour poissons, le tout sur env. 5 HECTARES d'un seul tenant légèrement valloné (source pour animaux) avec une dizaine de noyers... faire vite !
160 m²
5 pièces
Troche (19)
Vendu

Maison en PIERRE

Christophe JANVIER
Dans petit village, GRANDE maison en pierre avec GRANDE véranda de 30 m2, pièce de vie de env. 401 m2 avec cuisine ouverte. 2 chambres et salle d'eau. a l'étage, 2 chambres et salle d'eau. Sous-sol TOTAL, Chauffage GAZ. Belle parcelle de terrain. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526
120 m²
6 pièces
Troche (19)
Vendu

Maison de plain-pied en pierre

Christophe JANVIER
Proche POMPADOUR, dans petit village. Beaucoup de CHARME pour ce PLAIN-PIED en PIERRE, rénové. Grande PIECE de VIE de 45 m2 avec poutres apparentes ( hsp 3,20m), CANTOU avec poêle à granulés, cuisine équipée OUVERTE. 3 chambres (dont une parentale) et un bureau (ou dressing) salle d'eau. Isolation combles, tout à l'égout. Le plus ? une très belle CAVE voutée ! Petit jardin. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526
120 m²
5 pièces

Une maison à Troche!

Explorez l'irrésistible charme de Troche, une invitation envoûtante à investir dans l'immobilier au cœur de la campagne limousine. Opter pour Troche pour votre futur investissement, c'est plonger dans un cadre de vie où la sérénité rurale se mêle à la richesse historique de la région. Les propriétés immobilières à Troche, qu'il s'agisse de demeures traditionnelles ou contemporaines, offrent une gamme variée pour répondre à toutes les préférences.

Devenir propriétaire d'une maison ici, c'est profiter d'un quotidien bercé par la douceur des collines environnantes, les sentiers pittoresques, et l'authenticité d'une vie villageoise. Investir à Troche, c'est choisir une expérience où chaque coin de rue raconte une part du passé local et chaque propriété devient le début d'une vie imprégnée de calme et de convivialité. Troche représente un investissement qui va bien au-delà des murs, offrant une vie authentique où chaque jour réserve une nouvelle aventure à la découverte de la beauté limousine.

Une maison à Troche!
Estimation

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L'estimation constitue une étape cruciale pour vendre au mieux votre maison, d'où l'importance indéniable de faire appel à un professionnel.

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