Stéphane PASSARD, Pujols & Villeneuve sur Lot
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- Lot-et-Garonne
- Stéphane PASSARD
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Set upSelling or buying a property is always a crucial stage in your life. There are many worries, questions and hesitations...
For almost 10 years now, I've been doing my utmost to ensure that this moment is synonymous with pleasure, ambition and sometimes even dreams!
To help you along the way, I surround myself with a network of competent, qualified professionals who share my sense of customer service: surveyors, solicitors, architects, tradespeople, lenders and colleagues.
Entrusting your project to me means that you can be sure of personalised support, from thevaluation to the final sale, without having to worry about the often cumbersome and destabilising legal and commercial procedures.
To turn this stage of your life into a positive one, don't hesitate to contact me!
See you soon.
Stéphane PASSARD
4 real estate searches
Villeneuve Sur Lot, Pujols, Sainte Livrade Sur Lot,
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Villeneuve Sur Lot (47)
LARGE TRADITIONAL BUNGALOW IN VILLENEUVE SUR LOT
171 900 €
Exclusive offer. I am offering this large traditional bungalow with its beautifully wooded grounds (6200m²) in the rural area of Sainte Radegonde, very close to Villeneuve sur Lot and all the amenities the town has to offer. 8 main rooms including 5 bedrooms, kitchen, summer kitchen, lounge/dining room. 2 bathrooms, 2 wc. All on two levels easily divisible into 2 independent dwellings. Cellar under the large terraces. Garages for 3 cars. The house is 100% habitable but needs updating.
220 m²
8 pieces
Bergerac (24)
House T6 - 220 m² with pond.
402 800 €
EXCLUSIVE! In a quiet, privileged, leafy setting, you will be won over by this superb property comprising a dwelling house with 220 m² of living space set in 5300 m² of parkland with direct access to a small co-owned pond!
The ground floor comprises a kitchen, two large bedrooms (16 and 17 m²), shower room and toilet, as well as a vast lounge/dining room of over 60 m² (with fireplace) opening onto a canopied 30 m² terrace with views over the parklands and the pond! First floor: a large 30 m² mezzanine, two large bedrooms (15 and 17 m²), one of which has its own covered terrace with views over the parklands, toilet and bathroom.
In the basement, there is a vast garage of more than 67 m² with automatic door, a games room of more than 35 m² and three cellars of 5 to 17 m². In addition to the qualities of the house, you will be captivated by its parkland overlooking the lake and will appreciate the pleasure of enjoying it at the end of your own garden without having to bear the costs alone.
There is a working WELL. Double glazing. Individual drainage. Gas central heating. For further information or to arrange a viewing, please contact me on: 06.18.09.21.65 or p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT - NEW DEAL IMMOBILIER independent estate agent registered with the Brive RSAC under no. 495 320 079.
217 m²
6 pieces
Saint Antoine De Ficalba (47)
FURNISHED VILLA NEAR VILLENEUVE SUR LOT
396 550 €
Exclusive to NewDeal Immobilier. This modern 171 m² villa is set on a 4000 m² plot of land in the rural commune of Saint Antoine de Ficalba, within easy reach of all amenities in the Villeneuve sur Lot conurbation. Ground floor: bright living room of 65 m² with open-plan kitchen, pantry, wc, study area, 3 bedrooms including a master suite of 30m² (possible extension to 4-5 bedrooms), bathroom, cinema room of 25m², basement workshop of approx. 20m². Outside: shaded terrace, summer kitchen, swimming pool, pool house with shower-wc, large plot with uninterrupted views over the hills. Comfort features: underfloor heating (DPE B), double-glazed windows, centralised electric roller shutters, electric gate. HIGHLIGHT: this house, ideal for a family home or second home, can be sold fully furnished and equipped!
171 m²
6 pieces
Villeneuve Sur Lot (47)
SMALL TOWN HOUSE ON 4 LEVELS IN THE TOWN CENTRE
33 900 €
This town house in the centre of Villeneuve sur Lot is in need of complete renovation. It has 4 levels, 3 of which can be lived in (after insulation, count 20 m² per floor, i.e. 60 m² living space) + a 22 m² cellar. Ideal for investors and workers.... This property is eligible for the "coeur de ville" scheme, which offers up to 50% subsidies on works for future lettings.
80 m²
4 pieces
Villeneuve Sur Lot (47)
FURNISHED DUPLEX IN TOWN CENTRE
109 850 €
This large 114 m² duplex apartment is located in the centre of Villeneuve sur Lot. 1st floor: large, bright living room, open-plan kitchen, utility room, wc. 2nd floor: wc, 2 large bedrooms, each with its own bathroom! The real bonus: two terraces, one to the north, the other to the south, so you can enjoy the outdoors in any season. This flat is sold furnished. Currently rented on an annual lease for 630 € / month for a further 9 months.
114 m²
3 pieces
Villeneuve Sur Lot (47)
TOWN HOUSE IDEAL FOR INVESTORS
114 950 €
Located in the heart of Villeneuve sur Lot, this house is ideal for investing in the bastide. Previously rented out as a shared flat, this property has benefited from a number of works: roof overhaul, attic insulation, replacement of window frames with double glazing, gas-fired boiler, etc. The building is VERY sound and comprises 3 levels: cellar 80m², ground floor 80m², ground floor +1 80m². 2 independent entrances open up a host of possibilities. See plans. The property is rented until March 2026 and will then be vacated.
163 m²
7 pieces
Bias (47)
LARGE TRADITIONAL BUNGALOW IN THE BIAS - PUJOLS AREA
195 800 €
This large house offers 171m² of REAL living space on 825m² of land, just 5 minutes' walk from the Portes de Pujols shopping centre, in a very quiet residential area. Comprising: 50m² living room opening onto balcony, 5 spacious bedrooms, 2 shower rooms, 2 WCs, 36m² utility room, 30m² garage. Note the 2.50 m high ceilings on the ground floor, which is rare and justifies the large living area in this type of property. Fittings: double-glazed windows, electric roller shutters throughout with central control, central heating, mains drainage, alarm. Recent roof. Outside, there is a covered terrace, a barbecue and a well for watering. Work to be carried out, not necessary at the moment: replacement of the boiler with an air-water heat pump, enabling the DPE to be upgraded to B.
170 m²
7 pieces
Cahors (46)
VILLA WITH SWIMMING POOL IN THE LOT (CAHORS)
411 000 €
Exclusive. I am offering this large semi-buried villa with 200m² of living space on 1 hectare of wooded land, situated in a charming hamlet in the commune of Trespoux-Rassiels, 10km from the prefecture of CAHORS. Ideal for a holiday home or a large family home, this property comprises 2 levels: large living room with wood burner opening onto the west-facing terrace, fitted kitchen/diner, 6 bedrooms, 1 study, 2 shower rooms, 2 wc, boudoir, utility room, wine cellar, games room, 2-car garage, workshop, etc. 3 terraces totalling 160m² have been laid out, including the south-west terrace, which is partly covered and offers an exceptional panoramic view over the valley. A 10m x 5m swimming pool with controlled cover and an ornamental garden make this house a piece of paradise. Over €110,000 worth of equipment and works have been carried out in recent years. Numerous amenities in the village, including a popular medical centre. Access via the A20 motorway to Cahors. Toulouse airport 120 km away. Exclusivity. I propose this large semi-buried villa deploying 200m ² living space on 1 hectare of wooded land, located in a charming hamlet of the commune of Trespoux-Rassiels, 10km from the prefecture of Cahors. Ideal for a holiday residence or a large family home, this property is composed as follows, on 2 levels: large living room with wood insert opening onto the west terrace, equipped dining kitchen, 6 bedrooms, 1 office, 2 bathrooms, 2 toilets, boudoir, laundry room, wine cellar, game room, garage 2 cars, workshop ... 3 terrace areas for 160m² have been landscaped, including the south-west terrace, partly covered, which offers an exceptional panorama of the valley. A swimming pool 10m X 5m with piloted tarpaulin and a pleasure garden definitely make this house a corner of paradise. More than €110,000 worth of equipment and works have been injected in recent years. Many amenities in the village, including a much appreciated medical center. Access by A20 motorway to Cahors. Toulouse Airport at 120 km. Fees to be paid by the purchaser. Fees: 2.9%
204 m²
9 pieces
Pujols (47)
Under compromise
RENOVATED HOUSE IN THE PUJOLS COUNTRYSIDE IN THE LOT ET GARONNE
139 900 €
Exclusivity NewDeal Immobilier Pujols. This fully renovated house is located in a small hamlet in the charming village of Pujols, less than 5 minutes from the amenities of Villeneuve sur Lot. Approx. 115 m² of living space on 520 m² of south-facing land with uninterrupted views. GROUND FLOOR: covered terrace, living room of 46m² with modern kitchen, first shower room, wc, 1 bedroom of 10m², a master suite (with dressing room and 2nd shower room) of 25m², adjoining barn. FIRST FLOOR: bedroom and study with sloping ceilings. Around €80,000 worth of work has been carried out over the past 5 years to modernise the property (roof, insulation, windows and doors, heating, air conditioning, micro-station drainage, etc.). It's time to pack your bags, in the countryside close to the city!
115 m²
4 pieces
Bias (47)
Under compromise
TRADITIONAL BUNGALOW FOR COMPLETE RENOVATION BIAS AREA
74 900 €
Exclusive NEWDEAL IMMOBILIER 47300 PUJOLS. I offer this traditional detached house built in the 70s, in a very quiet area of the commune of BIAS (47300), on a nicely wooded plot of 2300 m², close to the shopping centre "les portes de Pujols". Comprising: veranda, entrance hall, lounge/dining room, kitchen, 3 bedrooms, shower room, separate wc, full basement, large adjoining barn (needs to be fully consolidated). Recent work: insulation of attic and basement, new oil-fired boiler, insulating paint on facade, micropiles all around the house. Upcoming works: double-glazed window frames, heat pump, electricity, refreshment of all rooms, consolidation of adjoining shed.... Ideal for DIY enthusiasts and/or first-time buyers. Firm price.
65 m²
4 pieces
Villeneuve Sur Lot (47)
Under compromise
VILLA ON THE HILLSIDES OF VILLENEUVE SUR LOT IN A RESIDENTIAL AREA - FULLY FURNISHED AND EQUIPPED AVAILABLE
375 000 €
Exclusive NEWDEAL Immobilier Villeneuve sur Lot. This exceptional 163 m² villa is set on a 5200 m² hillside plot with magnificent trees, in the sought-after residential area of Plaisance, with uninterrupted views over the bastide town and the Lot valley. This home has been completely refurbished by an interior designer and requires no further work before you can move in. Ground floor: entrance hall, WC, shower room, modern semi-open-plan kitchen, large living room opening onto the terraces, linen room, 2 bedrooms, storeroom. Air-conditioned first floor: 3 bedrooms, WC, large bathroom. The pluses; garage, electric gate with digicode, alarm, 10x5 swimming pool with cover, latest-generation radiators, wood-burning stove, double glazing and shutters throughout. I personally appreciated the terraces (one of which is covered) that go all the way round the house, allowing you to enjoy the exceptional exterior, the wooded garden and the uninterrupted view from the pool. Ideal for a large family or second home. IMPORTANT: this villa can be sold fully furnished and equipped. In addition, the facade rendering will be redone at the seller's expense. Just bring your suitcases! Video drone and precise location on request by e-mail.
164 m²
7 pieces
Pujols (47)
Sold
FULLY RENOVATED BUNGALOW IN PUJOLS, LOT ET GARONNE
Exclusivity NewdealImmobilier PUJOLS. This fully-renovated 1970s bungalow is located in the sought-after, quiet area of Pujols, close to all amenities, on a pretty plot of 570m². First floor: large 42m² living room with open-plan kitchen, 3 bedrooms, wc, shower room. Ground floor: 2 bedrooms, wc, 50 m² basement. Comfort and equipment : Gas-fired central heating (recent boiler), reversible air conditioning in the living room, double-glazed windows with mosquito nets and electric roller shutters, water softener, one-car garage with electric sectional door, alarm, mains drainage, attic insulation, electricity completely redone, etc...
110 m²
6 pieces
Villeneuve Sur Lot (47)
Sold
CHARMING BUNGALOW IN THE PINEL-HAUTERIVE COUNTRYSIDE
Exclusive NEWDEAL IMMOBILIER. This charming, atypical bungalow on the hillsides of Pinel-Hauterive, overlooking the Lot valley, is set in 870 m² of land. This property offers 80 m² of living space (extendable to 150 m²) and has undergone a number of changes over the last few decades. It comprises a kitchen/diner, lounge, dining room, bedroom, small bedroom or study, shower room, wc, garage and large barn. The EPD is D, which is excellent, and can be explained by the many works carried out by the current owner: latest-generation electric radiators, aluminium double-glazed windows with roller shutters, attic insulation, wood-burning fireplace. South-facing. Quiet location, overlooking the Lot valley on one side and the hills on the other. All roofing and carpentry are maintained under contract.
80 m²
4 pieces
Bias (47)
Sold
TRADITIONAL HOUSE IN THE BIAS - PUJOLS - VILLENEUVE SUR LOT AREA
This 150 m² detached house is located in a very quiet residential area, at the intersection of Bias, Pujols and Villeneuve, on 525 m² of land. Built in the 70s, this house has the particularity of having been designed by its current owner, in a style that stands out from simple "cube houses", and with high-quality materials. The house has always been well maintained and all the rooms are 100% habitable. Ground floor: through living room of 39m², separate kitchen, wc, study, linen room, garage of 30m². First floor: 4 large bedrooms (13-14 m² each) and a modern bathroom. Great potential for an update. The current heating is provided by a wood-burning stove in the living room, supplementing the oil-fired central heating, which could easily be replaced in the future by an air/water heat pump (eligible for ma primrenov).
150 m²
6 pieces
Blaymont (47)
Sold
100 m² GROUND FLOOR TO RENOVATE SECTOR LAROQUE-TIMBAUT
Exclusively at NewDeal Immobilier. In the countryside of the village of Blaymont, I am offering this single-storey house of approx. 100m² on a partly wooded plot of 3500 m². This farmhouse is currently 100% habitable (roof in good condition, PVC double glazing, radiant convector heating) and comprises a large entrance hall, 4 bedrooms, a lounge/dining room, a bathroom and a small open-plan kitchen. Small detached garage. Reserved for those who enjoy the peace and quiet of the countryside and are prepared to do some work (not just decorating) to bring the property up to date.
100 m²
6 pieces
Pujols (47)
Sold
TRADITIONAL HOUSE WITHOUT WORK IN PUJOLS IN THE LOT ET GARONNE
NewDeal Immobilier Pujols. This traditional house dating from the 70s is located in a very quiet cul-de-sac in the sought-after commune of Pujols (near the Petit Tour school), and is therefore in the immediate vicinity of all the amenities offered by the Grand Villeneuvois conurbation. This perfectly renovated and well-maintained property comprises the following rooms. On the main level: a beautiful 43m² living room with a modern, fully-equipped kitchen, offering lovely views over the Lot valley. A master suite with shower room and a second bedroom with balcony, separate wc. On the ground floor, and covering the entire surface area of the house, you will find a large 3rd bedroom of 20m² with another shower room, a garage, a laundry room and a workshop. Comfortable fixtures and fittings: pvc double glazing, gas central heating with new boiler, 200 L hot water tank, wooden shutters, mains drainage. The roof has been completely overhauled and the attic has been insulated. Diagnostics reveal no defects. The 558 m² grounds are beautifully planted with trees. No work required.
102 m²
5 pieces
Pujols (47)
Sold
COUNTRY HOUSE TO RENOVATE
Exclusivity NewDeal Immobilier Pujols. I am offering this small stone and brick farmhouse for renovation. This rare property is located in a hamlet in the countryside of Villeneuve sur Lot, on a plot of 6000m² on the hillside. Main part: bathroom, bedroom, kitchen, wc, 50m² living room with fireplace. Adjoining but independent annex: bedroom and shower room of 25m². Large south-east-facing terraces, small stone outbuilding, wooded and partly cultivated garden, henhouse, small natural spring. Roof, framework, walls and PVC door and window frames are in good condition. Main works to be carried out: heating, electrical renovation, drinking water supply (currently spring water), existing but non-compliant drainage system. Exceptional views and absolute peace and quiet!
102 m²
4 pieces
Villeneuve Sur Lot (47)
Sold
FLAT T2+ of 53 m2 VILLENEUVE SUR LOT IDEAL FOR INVESTORS
Exclusively at NewDeal Immobilier Villeneuve sur Lot. This 53m² flat has been completely renovated and is located in a beautiful, well-kept and secure residence, within walking distance of all amenities. This bright flat is located on the 3rd and top floor (with modern lift) of a co-ownership of 24 main lots. It comprises a 27m² living room, a bedroom, an office (which could be used as a second bedroom), a shower room, a separate toilet, a parking space and an outdoor storeroom. The large bay windows in all rooms face west and open onto 2 terraces of 6 m² each. Recently renovated: aluminium or PVC/wood frames, electricity, electric storage heaters, parquet flooring, Arthur Bonnet fitted kitchen, sun blinds, etc. Current lease for 4 years, rent €533 including charges, indexed. Co-ownership with no major works planned. Ideal for an investment.
53 m²
3 pieces
Pujols (47)
Sold
VILLA WITH SWIMMING POOL IN PUJOLS LOT ET GARONNE
NEWDEAL Immobilier Pujols. This modern bungalow of 141m² is located in a quiet and sought-after area, on a landscaped plot of 2600 m², 5 minutes from Villeneuve sur Lot and its amenities. Comprising: 60 m² living area (lounge, dining room, kitchen, study that could be converted into a 5th bedroom), night space with 3 bedrooms and bathroom, 33 m² master suite (shower room, wc, dressing room, private terrace), storeroom, 42 m² garage. Outside, you will find a south-facing terrace of over 100m² overlooking the 10x5m swimming pool, a pool house, a wooden chalet and an equipment shed. Comfort and equipment: reversible air conditioning, thermodynamic balloon, sliding bay windows, electric roller shutters, rockwool insulated attic, fenced garden. If you think this house is what you're looking for, don't delay in visiting this property, which is unlikely to remain on the market for long! Reduced fees, vendor's charge €9,000.
141 m²
6 pieces
Casseneuil (47)
Sold
LARGE VILLA NEAR CASSENEUIL IN THE LOT ET GARONNE
Deal not to be missed. In the commune of Pailloles, 2km from Casseneuil, I am offering this magnificent villa with swimming pool of over 180m² of living space, set in 16000m² of wooded grounds (orchard, woods, small lake). Living room, fully-equipped kitchen, 6 bedrooms (possible 7), study, 2 shower rooms, 3 garages of 50m² each. You will particularly appreciate the peace and quiet, the exceptional views from the terraces, the wide open spaces and the proximity of the amenities offered by the town of Casseneuil. Ideal for a large family or holiday home. Net selling price €280,000. Please do not hesitate to contact me for further information. Stéphane PASSARD independent estate agent NEWDEAL IMMOBILIER RSAC Agen No 502915960
180 m²
8 pieces
Sainte Livrade Sur Lot (47)
Sold
TOULOUSE-STYLE SINGLE-STOREY BUILDING IN SAINTE LIVRADE SUR LOT
Exclusively at NewDeal Immobilier Villeneuve sur Lot. I offer this charming single-storey Toulousan style, 85m ², and its annex of over 50m ² partly converted (1 bedroom heated), all on a wooded grounds of 1100 m². Garage for 1 car + workshop. Quiet location, 5 minutes' walk from the centre of St Livrade sur Lot. 50 m² living room, 2 bedrooms (12 and 14 m²), new bathroom, WC. Electric gate. An independent annex of over 50 m² is partly converted (1 heated bedroom). Garage for 1 car + workshop. New electrical wiring. Electric heating (storage radiators) + wood burner. You'll love the cul-de-sac location close to the town centre, the wooded grounds and the old-fashioned style (brick + stone). A little corner of the countryside right in the heart of town!
Videos on request €155,000 net vendor Please do not hesitate to contact me for further information. Stéphane PASSARD independent estate agent NEWDEAL IMMOBILIER RSAC Agen No 502915960 TEL 06.33.33.07.23
100 m²
3 pieces
Villeneuve Sur Lot (47)
Sold
Luxury T4 flat in Villeneuve sur Lot with 2 garages
NewDeal Immobilier Villeneuve sur Lot. This exceptional flat is located in the heart of the bastide town of Villeneuve sur Lot, in a luxury, secure residence. This 132 m2 Carrez apartment is located on the 4th and top floor with lift (new) and has the particularity of having terraces accessible from every room. Living room opening onto the large terrace, fitted kitchen, shower room, 2 bedrooms, mezzanine that could be used as an office or 3rd bedroom. This rare property also comes with 2 basement garages. You will appreciate the large volumes, the luminosity, the calm, the openness to the outdoors and the immediate proximity on foot to all amenities. 6,000 € reduced fees, i.e. 180,000€ net vendor. Please do not hesitate to contact me for further information. Stéphane PASSARD independent estate agent NEWDEAL IMMOBILIER RSAC Agen No 502915960 TEL 06.33.33.07.23
132 m²
4 pieces
Pujols (47)
Sold
70S VILLA ON AN EXCEPTIONAL PLOT
NewDeal Immobilier 47300 Pujols. This 70s house with 100 m2 living space is set in 1700 m2 of land at the end of a cul-de-sac, 5 minutes' walk from all the amenities in Pujols (transport, schools, shops, leisure facilities, etc.). Although this property is in need of major renovation, its location and large wooded plot will appeal to lovers of space and tranquillity. First floor: 33m2 living room, kitchen, bathroom, WC, 2 bedrooms. Ground floor: 2-car garage, cellar, 2 additional bedrooms. In the grounds, 2 outbuildings including 1 covered terrace. Central heating. Reduced fees. Net selling price 135.000 € Do not hesitate to contact me for more information. Stéphane PASSARD independent estate agent NEWDEAL IMMOBILIER RSAC Agen No 502915960 TEL 06.33.33.07.23
105 m²
5 pieces
Villeneuve Sur Lot (47)
Sold
SINGLE STOREY 4 BEDROOMS WITH SWIMMING POOL 47300 VILLENEUVE SUR LOT
NewDeal Immobilier Villeneuve sur Lot. This large bungalow of 142 m2 built in 2009, on a plot of 1510m2, is located in the Moulin de Madame area of Villeneuve sur Lot, close to all amenities. This property comprises 4 bedrooms, 1 of which has a shower room, 1 bathroom (bath and shower), a large living room of 70m2 opening onto south-facing terraces with direct access to the swimming pool (10x4). Benefits: Underfloor heating with air/water heat pump (economical and reversible), electric roller shutters, wooded and fenced garden, electric gate with videophone, pool protection with roller shutters, well watering on the plot. You'll love the peace and quiet of the area, the quality of the construction and, above all, the fact that you can put your furniture down straight away.
Please do not hesitate to contact me for further information. Stéphane PASSARD independent estate agent NEWDEAL IMMOBILIER. RSAC Agen No 502915960
142 m²
5 pieces
Saint Denis De Pile (33)
Sold
Building plot for development
Plot of land to be developed for housing in St DENIS-DE-PILE.9480 m2Situated in zone UC1. Plot XC29 Champs d'Henry Nord. Please note that 50% of the floor area of the project must be devoted to social housing (Loi SRU). The conditions of the OAP can be consulted at the Mairie. Stéphane PASSARD independent property agent NEWDEAL IMMOBILIER RSAC Agen No 502915960
9 480 m²
Hautefage La Tour (47)
Sold
2 stone houses on 4300m2
NewDeal Immobilier Villeneuve sur Lot ;I offer this beautiful stone property consisting of two dwellings (141m2 and 122m2) located in Hautefage la Tour, 10 minutes from Penne d'Agenais and 15 minutes from Villeneuve sur Lot. This property was rented out as 2 100% self-contained gites (6 and 10 people). Completely renovated with taste. 4 bathrooms, 8 bedrooms. Swimming pool 10x5m (new liner). Land of 4300 m2. More information on www.frenchretreats.net Possibility of buying fully furnished for an additional 8,000 euros. Please do not hesitate to contact me for further details.Stéphane PASSARD independent estate agent NEWDEAL IMMOBILIER RSAC Agen No 502915960
260 m²
10 pieces
I am looking for my clients :
RECHERCHE LOCATION T3-T4 A LOUER ou A VENDRE
Sainte Livrade Sur Lot (47) (+ 15 km)
60 m²
90 000 €
Je recherche pour un couple de retraités, à proximité de Sainte Livrade et Villeneuve sur Lot, un appartement avec au moins 2 chambres, de plain pied ou avec ascenseur. A louer ou à vendre.
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PLAIN PIED OU APPARTEMENT REZ DE JARDIN SECTEUR VILLENEUVE SUR LOT
Villeneuve Sur Lot (47)
150 000 €
Je recherche pour un couple un plain-pied ou un appartement avec petit jardin dans les secteurs de Villeneuve, Bias, Pujols
Contact us
PLAIN PIED SECTEUR PUJOLS
Pujols (47)
70 m²
Je recgerche pou un couple de retraiités une maison de palin pied ou un appartement dans le secteur du centre commercial de Pujols. 2 chambres suffiraient. Si possible une peu de jardin.
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MAISON ENVIRONS DE VILLENEUVE SUR LOT
Villeneuve Sur Lot (47)
90 m²
180 000 €
Je recherche une maison de 90m² sur un terrain d'environ 500m², à moins de 15mn du centre de Villeneuve sur Lot
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What my customers say :
Claudine CARLA
The 4/29/25
« Stéphane m’a été conseillé par des amis et je ne le regrette pas.
Quelqu’un de sérieux, réactif et qui cible les bons profils.
Maison vendue rapidement en tenant compte de mes objectifs.
Signature de l’acte effective ce jour.
Je recommande. »
newdealimmobilier.fr
Mireille LACHOR
The 11/29/24
« Monsieur Passard est aussi consciencieux que compétent. Un suivi très sérieux et des résultats, le bien pas facile à vendre et une période peu favorable ne l'ont pas empêché de conclure cette vente en temps record. »
newdealimmobilier.fr
M et Mme BACE
The 10/3/24
« Stéphane est très sérieux et professionnel. Il est toujours disponible et à l'écoute, très belle expérience. Il y a quelques années nous avions acheté notre maison avec lui et récemment nous l'avons revendu en 5 jours seulement grâce à lui Il a de bons contacts pour effectuer rapidement toutes les démarches nécessaires à la vente (diagnostic, notaire etc....). On recommande »
Pages jaunes
CRESSON
The 9/25/24
« Stéphane Passard a été aux petits soins pour l achat de notre maison sur Bias.a l écoute de nos besoins et réactif sur les petits obstacle que nous avons rencontrés ..très bon agent immobilier je recommande pour vos recherches de bien immobilier
Fabio graveur »
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RIEDEL
The 4/1/24
« Le dossier d'acquisition a été très bien suivi,
pour aboutir à la signature dans la satisfaction générale »
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Answer from Stéphane PASSARD :
Merci de votre confiance
ARNOUX Marie
The 11/3/23
« M.PASSARD a été d'une aide particulière précieuse, par ses conseils et la gestion de notre dossier très professionnelle et avisée, en sus des multiples services rendus. De région parisienne, nous avons lui accorder notre totale confiance.
Nous le recommandons vivement ! »
newdealimmobilier.fr
Daniel Dutertre
The 2/23/23
« Courtoisie, ponctualité ,disponibilité et compétence définissent la personnalité de Mr Passard.
A l'écoute et au service du vendeur contrairement à beaucoup d'autres agences .
A recommander sans réserve. »
newdealimmobilier.fr
Michel SIMEON
The 6/23/22
« Notre agent M. Stéphane PASSARD est une personne très aimable, s'impliquant dans notre projet, très disponible, il n'est pas avare de conseils et de renseignements sur sa région.
Nous recommandons NEW DEAL Immobilier. »
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Answer from Stéphane PASSARD :
Merci pour cet avis très positif. C'est toujours un plaisir de faire découvrir les charmes de la vie Villeneuvoise et Lot et Garonnaise !
Gaelle PAILLASSE
The 6/15/22
« Mr Passard est un professionnel qui sait de quoi il parle, qui fait son travail dans les règles de l'art et en toute honnêteté. Merci pour vos conseils, vous avez pris du temps et vos conseils ont été précieux. Nous vous
recommandons vivement ! »
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Answer from Stéphane PASSARD :
Merci de votre avis très positif. Le conseil et la prise en compte de l'humain sont mes priorités. Bonne chance pour la suite.
karima R
The 5/5/22
« Au top !
Mr Passard s'est beaucoup investi dans l'accompagnement de la vente du bien car je n'habite pas sur place (diagnostics, lien avec les artisans pour les différents travaux ...).
Très bon contact, très compétent, connais son marché et sa zone »
newdealimmobilier.fr
Rose POOLE
The 12/15/21
« Aspects positifs : Professionnalisme, Qualité, Rapport qualité-prix, Réactivité
We have found M.Passard to be trustworthy, efficient and understanding. It was very useful to find an agent who could speak some English and was willing to help us out with any difficulties in dealing with French bureaucracy.
We would recommend him to anyone wishing to buy or sll property in France. »
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Fermino DURAND
The 11/20/21
« Très professionnel et super réactif avec un bon rapport qualité-prix.
Je recommande vivement. »
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Answer from Stéphane PASSARD :
Quel plaisir de voir aboutir un dossier si compliqué, avec des vendeurs et des acheteurs ravis. Je vous souhaite de profiter pleinement de ce nouveau pied à terre. Bien cordialement. S.PASSARD
Martin FARFAL
The 10/5/21
« M. Passard est un excellent professionnel très à l'écoute du vendeur et de l'acheteur . Je lui ai confié une belle maison à Pujols ainsi qu'un appartement les deux biens vendus rapidement au prix fixé entre nous sans visite inutile . Je recommande sincèrement ce professionnel qui est complètement différent des agences classiques car il sélectionne les acheteurs éventuels et de plus se satisfait d'une commission raisonnable! Bravo et merci M. Passard ! »
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Answer from Stéphane PASSARD :
Merci Monsieur FARFAL. Heureux d'avoir pu de nouveau travailler pour vous. Cordialement. S.PASSARD
Catherine LE GOFF
The 6/26/21
« Aspects positifs : Professionnalisme, Qualité, Rapport qualité-prix, Réactivité
Nous avons vendu notre maison à Pujols et nous recommandons Mr Passard pour vos transactions immobilières. Mr Passard à été un très bon professionnel, honnête, sincère, à l’écoute et avec une grande connaissance de son métier, du secteur Villeneuvois, Pujolais.
En phase de préparation à la mise en vente, Mr Passard a pris en charge tous les diagnostics, les formalités règlementaires, les devis et travaux des artisans, l’évaluation des + et des - du bien et l’estimation au juste prix.
Pour la vente, Mr Passard met en œuvre un très bon réseau de communication, la vente fut rapide. La présentation du bien lors des visites, la sélection des candidats à l’achat est juste, fiable. Nous avons apprécié en tant que vendeur, cette qualité d’être juste, vrai, sincère ; cela instaure la confiance, rassure.
Pour la partie compromis, et acte de vente, Mr Passard a parfaitement géré la relation acheteur/vendeur/notaire. L’anticipation des actions permet que ce soit simple et ce fut simple.
Au final, nous sommes très satisfaits, Mr Passard est un très bon professionnel, à l’écoute, honnête, sincère et juste que nous recommandons. Notre vente à été gérée de manière fluide.
De plus, Mr Passard est très SYMPA ! »
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Answer from Stéphane PASSARD :
Bonjour Madame LE GOFF. Merci de votre confiance et de votre avis tellement sympa. Quel plaisir de parvenir à finaliser une transaction parfois complexe, lorsqu'acheteurs et vendeurs témoignent ainsi de leur satisfaction !
Nouara BENTIFRAOUINE
The 6/25/21
« Aspects positifs : Professionnalisme, Réactivité
Nous sommes très satisfaits de l'accompagnement et des conseils prodigués par Mr Passard dans le cadre de notre acquisition sur Pujols. Il s'est rendu disponible tout au long du projet et a été en mesure d'apporter une réponse à chacune de nos nombreuses questions et sollicitations. Il aura ainsi contribué à la réalisation de l'un de nos plus beau projet de vie et tenons à le remercier du fond du coeur. »
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Answer from Stéphane PASSARD :
Merci Nouara pour votre confiance et bienvenue dans notre belle commune de Pujols !
Pascale MILLON
The 5/13/21
« Aspects positifs : Professionnalisme, Réactivité
Très contente de la prestation de Mr PASSARD qui a conclus la vente de ma maison. Tout s'est bien déroulé
Merci pour son professionnalisme et conseils avisés »
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Answer from Stéphane PASSARD :
Merci de votre confiance !
Bernard BRODU
The 4/12/21
« Monsieur Passard a géré ce dossier particulièrement complexe de main de maître. Son professionnalisme et son sens de la négociation sont tout à fait remarquables. Il a su, avec ténacité, conduire à son terme notre projet. Excellente prestation de sa part pour un prix sensiblement inférieur à celui des agences "traditionnelles".
Un grand merci à lui. »
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Answer from Stéphane PASSARD :
Merci de m'avoir maintenu votre confiance sur ce dossier qui aura pris du temps mais se termine bien. Cordialement SP
TOF 973
The 3/1/21
« Très belle expérience ! Notre premier achat immobilier et tout s'est bien passé. Mr Passard est l'un des rare agent au Lot-et-Garonne qui nous a compris et qui nous a fait confiance car nous avions le projet de changer de région (nous venons des Alpes-Maritimes). Très réactif pour faire toutes les démarches à distance. Un énorme merci ???? »
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Answer from Stéphane PASSARD :
Merci de votre avis si positif. Je vous souhaite de pouvoir rejoindre rapidement la jolie commune de Pujols !
MOMO MONFLANQUIN
The 12/4/20
« Agence de qualités avec une bonne capacité de négociation et de compromis Frais d'agence raisonnable »
Pages Jaunes
Ian Mac DERMOTT
The 10/18/20
« We found Mr Stephane Passard of New Deal Immobilier to be a totally reliable and professional estate agent.
He has been honest, sincere and worked extremely hard not only with my wife and I in selling our property but also with the couple that were buying it.
We would thoroughly recommend Stephane if you are either selling or buying, he will get the job done »
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Answer from Stéphane PASSARD :
Thanks Ian and Cheryl. I hope y will see you again. You now it's when you want at Home. Stéphane
Famille B
The 7/7/20
« Parfait 10/10
Cher Monsieur Passard (New Deal Immobilier) Depuis la Belgique et pendant un peu plus de 6 mois, nous étions à la recherche d'une maison dans le Sud-Ouest de la France en vue de nous y installer de façon définitive. Nous savions ce que nous recherchions exactement (nombre de chambres, de wc, de salle de bain, de salle d'eau, de superficie habitable, superficie terrain, commodités...)Nous avions adressé un document de 6 pages à de très nombreux agents immobiliers. Certains ont effectués des recherches approfondies tandis que d'autres nous documentaient alors qu'un, deux voire plusieurs critères ne correspondaient pas à nos attentes. Nous sommes venus dans la région et avons visité de nombreux biens. Un vendredi vous m'avez téléphoné et parlé d'un bien qui semblait correspondre à 100 % de ce que nous cherchions. Nous devions venir la semaine suivante dans 4 départements (Dordogne, Lot et Garonne, Tarn et Garonne et Tarn) avec à chaque jour des visites.Le mardi 25 février nous avions rendez-vous avec vous à un endroit précis. Nous vous avons alors suivi et sommes entrés dans un lotissement. Vous vous êtes arrêtés et là, nous avions compris, rien que depuis la rue, que c'est ce que nous recherchions. Une fois entrés dans la maison, c'était le coup de foudre. TOUT ce qui était repris dans notre long courrier y était. Après la visite, nous avions deux autres rendez-vous. En arrivant au second rendez-vous nous avions, dans la voiture, décidé que ce serait la maison que vous nous aviez présentée. Nous avons refixé rendez-vous pour 15h. A 15h précises, nous visitions à nouveau et une offre était signée. Nous annulions alors tous les autres rendez-vous. Nous sommes rentrés à Bruxelles et le confinement est arrivé. A distance nous avons signé le compromis de vente. L'acte devait être signé entre le 15 juin et le 15 juillet 2020. L'attente fût longue et inquiétante car allions nous pouvoir déménager Pendant ces longues semaines, nous sommes restés en contact par mail et par téléphone. Vous étiez-là pour nous rassurer mais aussi pour répondre encore à des questions sur tel ou tel point. Vous étiez à l'écoute. Vous preniez de nos nouvelles. Et ce 2 juillet, nous nous sommes retrouvés chez le Notaire et avons signé l'acte authentique de vente. Par la présente, nous souhaitons exprimer notre grande satisfaction sur votre façon d'avoir mené du début à la fin cette vente/achat. Vous êtes parfait dans le domaine de la vente. Vous avez de grandes compétences et nous voudrions vous remercier de tout coeur pour votre travail et soyez assuré que nous ne manquerons pas de vous recommander, VOUS et New Deal Immobilier. Vous avez été formidable et espérons qu'une fois installé, nous aurons l'occasion de nous revoir. Vous serez le bienvenu dans notre nouvelle demeure. Famille B de Bruxelles »
Pages Jaunes
Marie PARIS
The 6/7/20
« Professionnalisme »
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Hervé PAILLASSE
The 2/1/20
« 5 Etoiles ! »
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Janeth MUTCH
The 9/4/19
« Efficient , professional and tenacious. Many thanks Stephane for selling our house. We were very pleased with your service. Bon chance et au revoir. Janet et Alistar. »
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Answer from Stéphane PASSARD :
Thanks Janet and Alister
MF M
The 8/8/19
« La maison n'était vraiment pas facile à vendre... Et pourtant... M. Passard a su y faire, avec tact, professionnalisme, humanité et une commission plus que raisonnable. Tout le contraire d'une agence classique. Un retour à l'humain dans des moments d'histoire de famille pas toujours faciles à gérer. MERCI. »
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Answer from Stéphane PASSARD :
Merci pour votre commentaire. C'est avec plaisir que j'ai pu aider votre maman. Bien cordialement
Franck BAUDE
The 7/3/19
« Professionnel ! »
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Hélène MENOR
The 6/1/19
« Notre maison a été vendue par votre intermédiaire et nous vous en sommes reconnaissants.( Dossier bien maîtrisé )
Du début à la vente vous avez été avec nous à l'écoute de nos demandes, vous êtes dans l'humain, continuez dans cette approche.
Bonne continuation dans vos projets »
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Answer from Stéphane PASSARD :
Merci m et mme Menor. Ce fut un grand plaisir pour moi. Je vous souhaite une belle et douce "nouvelle vie
Pierre-Alexandre M de PUJOLS
The 4/25/19
« Tout s'est très bien passé avec M. P. Il nous a fourni tous les documents nécessaires à la bonne connaissance du bien et a eu un suivi actif jusqu'à la concrétisation de la transaction.
De plus, il a su trouver une solution à tout problème dont un qui aurait pu avoir des conséquences fâcheuses.
Merci M. P et donc merci New Deal Immobilier !
Sans oublier que les frais sont moins élevés qu'en agence classique... »
Meilleurs Agents
Mohammed EL GUENNOUNI
The 2/12/19
« Un agent immobilier ayant des arguments pertinent ! une agence avec des frais raisonnables par rapport à la concurrence ! merci pour ce bien d'une beauté ! »
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Answer from Stéphane PASSARD :
Heureux d'avoir participé à votre projet familial !
Denis SAVY
The 2/11/19
« Compétent, rigoureux, sympathique. »
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Aurore CAULIER
The 1/5/19
« Achat à distance sans aucun problème »
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José TORRALBA
The 12/14/18
« Personnage très sérieux compétent
Maîtrisant son secteur
Et en plus fort sympathique »
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Martin FARFAL
The 11/28/18
« Merci Monsieur Passard ,
Grâce à vous notre maison a été vendue rapidement. Les nouveaux propriétaires sont devenus pour nous des relations très sympathiques. Ils sont ravis d’avoir acheté dans notre belle région .
Votre accompagnement tout au long de la transaction nous a été d’une grande aide.
Le tarif particulièrement serré de vos honoraires a également permis de trouver un accord avec les acheteurs.
Bien cordialement. »
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Laurent MARTINEZ
The 10/16/18
« M. PASSARD m a ete recommandé pour la vente d un bien sur Bias.
En 1 semaine j avais deja 3 rendez vous puis 2 propositions!!!!
N etant pas de la region il s est occupe de Tout ( notaire, prise de rdv avec des entreprises de renovations..)
Je tiens a souligner sa disponibilite et ses competences pro
Je recommande ce professionnel pour la vente de biens immobiliers
Laurent Martinez »
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Answer from Stéphane PASSARD :
Merci Monsieur MARTINEZ pour votre confiance. Bien cordialement. S.PASSARD
Daniel MERLIN
The 9/19/18
« Monsieur Passard m'a permis de vendre mon terrain en peu de temps. Professionnel et efficace, n'hésitez pas à lui transmettre votre bien pour une vente rapide. Bonne continuation ... »
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Answer from Stéphane PASSARD :
Merci. Heureux d'avoir pu contribuer à votre nouvelle vie de famille. Cordialement
Evelyne BRODU
The 9/15/18
« Monsieur PASSARD est un excellent professionnel: il maîtrise parfaitement ses dossiers, du début à la fin. Toujours disponible, il réagit avec rapidité et efficacité à tout élément nouveau en cours de négociation. Sa très bonne connaissance de la réalité des prix du marché est un véritable atout qui évite bien des déconvenues. Encore merci, Monsieur PASSARD. »
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Answer from Stéphane PASSARD :
Merci de votre appréciation. Heureux d'avoir pu avancer avec vous sur de nombreux dossiers, en espérant que le dernier, plus compliqué, se soldera rapidement.
Jean-Baptiste DUBRAY
The 9/1/18
« Stéphane Passard est un professionnel expérimenté. Il nous a accompagné de A à Z lors de notre premier achat (Visite, conseil aménagement et/ou travaux, notaire...). Je vous le recommande fortement ! »
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Answer from Stéphane PASSARD :
Merci à vous. Heureux d'avoir pu contribuer à la réalisation de ce beau projet familial !
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