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Annecy (74)

Appartement T2 en nue-propriété à Annecy

211 900 €
Jérémy LOUIS
Investissez en nue-propriété avec ce T2 de 45,40m² dans un programme immobilier bénéficiant d'un emplacement idéal au cœur d'Annecy. Proche des commodités et situé à seulement 5 minutes à pied du centre commercial Courier, ce programme profite d'un cadre de vie agréable qui fera de votre investissement un placement sécurisé. L'ensemble immobilier répond aux exigences RE2020 et NF HABITAT d'où de réelles performances énergétiques. Réserve d'usufruit de 15 ans. L'acquisition en nue-propriété vous offre des avantages fiscaux et un placement sécurisé sans les risques liés à une location. En outre, au terme de l'usufruit, l'appartement est remis en état.
45,40 m²
2 pièces

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Laëtitia SETTO recherche :

Recherche maison secteur ARGONAY/PRINGY/SAINT MARTIN BELLEVUE au calme avec vue dégagée

Annecy (74)
120 m²
1 200 000 €
Je recherche une maison (en l'état ou à rénover) sur les communes d'ARGONAY, PRINGY et SAINT MARTIN BELLEVUE. Ce bien devra comprendre 4 chambres (dont une, si possible au rez-de-chaussée) et être situé au calme et bénéficié d'une vue dégagée. Budget maximum (travaux compris) : 1.200.000€
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Laëtitia SETTO recherche :

Recherche maison à POISY, VIEUGY, SEYNOD, ANNECY LE VIEUX et SEVRIER

Poisy (74) (+ 10 km)
130 m²
1 100 000 €
Je recherche, à POISY, VIEUGY, SEYNOD, ANNECY LE VIEUX ou encore SEVRIER, une maison (non mitoyenne) de 130m² minimum sur un terrain de 1000m² minimum (avec ou sans piscine). Le bien devra être doté de 4 chambres. Il est impératif que la propriété se situe hors lotissement et loin de l'axe d'une route. Travaux de rafraîchissement possibles. Budget maximum : 1.100.000€
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Laëtitia SETTO recherche :

Recherche maison avec jardinet secteur ANNECY, ANNECY LE VIEUX, CRAN-GEVRIER

Annecy (74)
120 m²
1 000 000 €
Je recherche une maison (en l'état ou à rafraichir) de 120m² minimum, avec terrain d'environ 400m² sur les Communes d'ANNECY, ANNECY-LE-VIEUX et CRAN-GEVRIER. Il est souhaitable que la maison se déploie sur un sous-sol et qu'elle dispose d'au moins un parking. Budget maximum : 1.000.000€
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Biens récemment vendus dans le secteur

Talloires-Montmin (74)
Vendu

T2 proche du lac d'Annecy en nue-propriété

Jérémy LOUIS
Pour investisseur exclusivement, je vous propose l'acquisition de la nue-propriété (avec réserve d'usufruit de 10 ans), d'un appartement situé sur la Commune de Talloires, à proximité du Lac d'Annecy. Bénéficiant d'une belle exposition Sud-Ouest et d'une vue lac, ce triplex de 47m2 (dont 39m2 loi carrez) se compose d'une pièce à vivre, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, wc séparé, deux balcons et une cave. L'acquisition en nue-propriété vous offre des avantages fiscaux et un placement sécurisé sans les risques liés à une location.
47 m²
2 pièces

Viager et nue-propriété à Annecy

Forts de notre expérience avérée dans le domaine de la transaction immobilière et du notariat, nous sommes là pour vous offrir un accompagnement sur mesure, empreint de professionnalisme et de rigueur. Nous comprenons que des transactions moins courantes telles que le viager ou l'investissement en nue-propriété exigent une expertise particulière, c'est pourquoi nous mettons à votre disposition notre savoir-faire approfondi dans ces domaines.

En explorant les possibilités offertes par le bassin annécien, nous sommes en mesure de vous offrir une vision précise et éclairée du marché immobilier local. Notre connaissance approfondie de ce secteur attrayant et dynamique nous permet de vous guider avec précision.

Que vous envisagiez de vendre en viager pour continuer de profiter du charme d'Annecy ou de vous engager dans un projet en nue-propriété pour optimiser votre patrimoine, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape du processus.

En choisissant de travailler avec nous, vous bénéficiez d'un partenaire de confiance qui met tout en œuvre pour concrétiser vos ambitions dans le cadre d'une transaction en viager ou en nue-propriété dans le bassin annécien.

Viager et nue-propriété à Annecy
Estimation immobilière

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Faire estimer son bien à Annecy avant de le vendre en viager requiert une expertise spécifique et approfondie.

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L'investissement en nue-propriété, bien que souvent méconnu, offre une multitude d'avantages juridiques et fiscaux.

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