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Annecy (74)

Propriété avec chalet, très grand terrain plat avec ruisseau et bois

599 900 €
Stéphanie COUILLANDEAU
EXCLUSIF C'est à environ 25 min d'Annecy, dans un environnement exceptionnel que se trouve ce chalet des années 70 sur ses 3.428 m2 de terrain (dont 1.770 m2 non constructibles). La vue panoramique sur les montagnes, le calme, la petite vue lac et le ruisseau en font un lieu très agréable à vivre. Ce bien atypique permet plusieurs possibilités: création de plusieurs logements dans le bâtiment existant, accueil d'une activité professionnelle ou tout simplement rénovation du chalet pour une résidence principale avec un très grand terrain pour conserver sa tranquillité. Un bois de d’environ 1.000 m2 non attenant vous permettra de l’exploiter pour une consommation personnelle. La vente de cette parcelle est également envisageable. Ce bien est à ce jour composé d'une partie habitable d'environ 132 m² qui nécessitera des travaux de rénovation. Ce chalet est composé comme suit: - au rez de chaussée, un séjour, une chambre, une salle d’eau avec wc, un cellier, une chaufferie, un garage et une cave semi enterrée idéale pour la conservation du vin. - à l’étage, un hall d’entrée, un salon/séjour avec alcôve qui peut faire office de bureau fermé, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. La toiture, l’isolation du toit et les chenaux ont été entièrement repris en 2022. La chaudière fioul est récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus et contactez Stéphanie COUILLANDEAU au 06.08.04.02.27 pour visiter ce bien. Mandataire New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry sour le n°881 196 183.
135 m²
5 pièces

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Laëtitia SETTO recherche :

Recherche maison avec espaces de stockages dans un secteur de 30min de SEYNOD

Seynod (74) (+ 40 km)
400 000 €
Je recherche une maison dans un secteur de 30 minutes (max) de SEYNOD. Le bien devra comprendre trois chambres et des espaces de stockage ou un sous-sol. Budget max. (travaux inclus) : 400.000€
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Laëtitia SETTO recherche :

Recherche maison à ARGONAY ou secteur ANNECY NORD

Annecy (74)
110 m²
822 000 €
Je recherche une maison à ARGONAY ou sur le secteur ANNECY NORD (en proximité d'ARGONAY), d'environ 110m² avec un terrain plat de 1000m² maximum. Il est souhaité quatre chambres (trois a minima), et un sous-sol complet. Budget maximum : 822.000€
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Laëtitia SETTO recherche :

Recherche maison à rénover secteur Annecy Nord

Argonay (74) (+ 15 km)
Je recherche une maison à rénover sur le secteur Annecy Nord. Le bien devra comprendre 3 chambres minimum. Budget : 500.000€ (hors travaux)
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Annecy (74)
Vendu

Maison à Argonay avec beau potentiel

Laëtitia SETTO
En exclusivité, à 5 minutes d'ANNECY, venez découvrir cette maison d'une surface de 190m² environ (+ vaste comble aménageable) , édifiée en 1967 idéalement située à deux pas de l'école et à proximité des commerces. Elle bénéficie d'une belle vue sur la nature et les montagnes. Sur trois niveaux vous apprécierez les volumes de cette maison de construction traditionnelle d'une bonne qualité de base. Le bien offre la possibilité de louer un appartement indépendant de 43m². Le terrain est de 3.292m² dont 1.200m² plat, le reste étant en pente et partiellement boisé. De celui-ci, vous pourrez accéder directement au Fier et à son sentier pédestre. Travaux de rénovation à prévoir. Terrain piscinable. Pour une fiscalité avantageuse, nos honoraires sont charge acquéreur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3536€ et 4784€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnements compris).
190 m²
7 pièces

Acheter ou vendre sa maison à Annecy

Annecy, précieux joyau blotti au cœur de la majestueuse Haute-Savoie, offre une situation géographique enviable et des réseaux de transports sophistiqués, propices à l'acquisition d'une demeure. La ville, empreinte d'une histoire riche et d'un charme incontestable, attire par sa connectivité exceptionnelle et ses infrastructures de qualité, invitant à l'achat d'une maison.

Sa position stratégique le long des voies de communication en fait un lieu convoité, facilitant l'accès aux liaisons ferroviaires, autoroutières et aériennes. Cette accessibilité renforce l'attrait pour l'immobilier résidentiel à Annecy, offrant une aisance dans la liaison avec les grandes métropoles et les aéroports, tout en préservant un cadre de vie tranquille et authentique, idéal pour l'achat d'une maison familiale.

Le marché immobilier annécien se démarque par sa diversité, offrant une gamme étendue de maisons, allant des demeures traditionnelles aux résidences contemporaines. C'est dans cette ville en plein essor économique et touristique qu'il est possible de trouver la maison qui saura combler les attentes et les aspirations d'une vie en toute quiétude.

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L'estimation constitue une étape cruciale pour vendre au mieux votre maison, d'où l'importance indéniable de faire appel à un professionnel.

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Annecy (74000): Investir dans l'immobilier

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