Maison à Morillon

Newdeal Immobilier vous propose de découvrir sans plus tarder ce charmant chalet individuel d'une superficie d'environ 46m2 habitable, sur les hauteurs de Verchaix. En entrant dans le chalet vous serez séduit par son côté traditionnel et chaleureux ainsi que par la luminosité émanant de ses ouvertures à la vue plongeante dans la vallée. Le RDC se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'un poêle à bois, et d'un dégagement avec placard menant à une salle d'eau et à un toilette séparé. Dans le séjour une porte vous conduira à l'escalier desservant le 1er étage. Vous serez ici sous le charme d'une belle chambre bénéficiant d'un balcon avec vue dégagée sur le Grand Massif , ainsi qu'un espace sous toit pouvant servir de chambre d'enfant. A l'extérieur vous profiterez d'un espace détente avec une terrasse plein sud, dégagée et sans vis a vis et d'un terrain d'environ 350m2, avec son carport. Le chalet se situe à 2km du domaine skiable du Grand Massif (Morillon, Samoën...). Réseau d'assainissement relié au tout à l'égout. PERFORMANCE ENERGETIQUE ET CLIMATIQUE: G Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 925€ et 1249€ Prix: 272 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85

SUR LES HAUTEURS, SECTEUR TRES CALME HORS VILLAGE, Joli chalet en madrier construit en 2000 d'une superficie de 100m2 plancher sur sous-sol complet semi-enterré. BELLE PARCELLE DE 1200M2 avec vue panoramique sur la vallée et la montagne de Criou. Cour empierrée. L'entrée se fait par la terrasse de 12m2 prolongée par un balcon en façade. On entre directement dans la pièce de vie agrémentée d'un POELE A BOIS CONTEMPORAIN TOUT NEUF. L'espace cuisine est ouvert mais bien individualisé avec un accès terrasse. Sur ce même niveau, une chambre double, une salle d'eau, des toilettes. 2 grandes chambres en combles avec un bel espace salon TV en mezzanine. Possible 2ème salle-de-bain à créer. Le sous-sol laissé brut est isolé par les murs, les fenêtres neuves. CHAUFFAGE : poêle à bois + convecteurs + sol carrelé rayonnant au niveau principal. TOUT-A-L'EGOUT DPE : F GES : D Contactez Marielle CHASSAGNEUX, conseillère indépendante en immobilier en vallée du Giffre et secteur Cluses, au 06.21.80.58.68 Tous mes biens sur le sitte NEW DEAL IMMOBILIER onglet Contact.