Maison à Villeneuve Sur Lot

Exclusivité NewDeal Immobilier. Je vous propose cette villa moderne de 171 m², sur une parcelle arborée d'environ 4000m² dans la commune rurale de Saint Antoine de Ficalba, à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par l'agglomération de Villeneuve sur Lot. Plain-pied : pièce de vie lumineuse de 65 m²avec cuisine ouverte, cellier, wc, coin bureau, 3 chambres dont une suite parentale de 30m² (possibilité extension à 4-5 chambres), salle de bain, salon ciné de 25m², atelier en ssol d'environ 20m². Extérieur : terrasse ombragée, cuisine d'été, piscine, pool house avec douche-wc, grand terrain avec vue dégagée sur les coteaux. Eléments de confort : chauffage au sol par PAC (DPE en B), huisseries double-vitrage, volets roulants élec. centralisés, portail électrique. LE + : cette maison idéale pour une résidence familiale ou secondaire peut être vendue entièrement meublée et équipée !

Exclusivité NEWDEAL IMMOBILIER Villeneuve sur Lot. Je vous propose cette magnifique demeure en pierres entièrement remaniée, proche du centre ville, dans un quartier calme et à deux pas de toutes les commodités, sur une parcelle arborée de 1100 m² avec piscine et pigeonnier. Au rez de chaussée, entrée cathédrale de 24m² donnant sur l'immense séjour lumineux de 90m² avec cheminée fermée, cuisine indépendante de 35m² avec cheminée, cellier, buanderie, wc. A l'étage 4 chambres dont une suite parentale de 30m² (chambre, dressing, salle de bain) avec accès direct à l'extérieur, salle d'eau, wc. Pigeonnier indépendant avec poêle à bois (5° chambre) Eléments de confort : rénovation complète en 2004, huisseries doubles vitrages bois, volets battants bois, chauffage central gaz, alarme, tout à l'égout conforme, puits... A l'extérieur, 2 grandes terrasses dont une couverte, pool house, dépendance avec douche et wc, lavoir,piscine chauffée 10X5 avec volet roulant et couverture plexi amovible.

Exclusivité . Je vous propose cette maison atypique en partie rénovée et agrandie pour disposer de 242 m² habitables extensibles à 312m², dans le petit village de Montpezat d'Agenais en Lot et Garonne, à 5mn de Castelmoron sur Lot. Ce bien est construit sur une parcelle en coteaux de 7500 m² avec vue imprenable sur la vallée du Lot. Composition : grande pièce de vie de 70m² avec baies vitrées à galandage, cuisine moderne de 30m², 4 chambres, 2 salle de bain, 4WC, un bureau, lingerie. Un espace supplémentaire de plain pied, de 70m², attend d'être finalisé en extension ou habitation indépendante (gros œuvre, baies vitrées, volets roulants sont réalisés). 2 grands garages, une grande terrasse et une piscine hors sol complètent les prestations qui font de ce bien la résidence idéale pour une grande famille ou pour en faire une résidence secondaire susceptible d'accueillir de nombreux amis. Ecole maternelle et élémentaire à Montpezat, transports scolaires collège et lycée. Terrain piscinable. 20 mn de Villeneuve sur Lot et 30 mn d'Agen .

Située en coeur de ville à Villeneuve sur Lot, cette maison est idéale pour investir dans la bastide. Précédemment loué en colocation, ce bien a bénéficié de nombreux travaux : révison toiture, isolation des combles, remplacement des huisseries en double vitrage, chaudière gaz, etc... Le bâtiment est TRES sain et se compose de 3 niveaux : cave 80m², RDC 80m², R+1 80m². 2 entrées indépendantes permettent d'envisager de nombreuses possibilités. Voir les plans.

Je vous propose cette maison de ville en plein centre de Villeneuve sur Lot, à rénover intégralement. 4 niveaux dont 3 habitables (compter 20m² par étage après isolation donc 60m² hab) + cave de 22 m². Idéal investisseur et travailleur.... Ce bien est éligible à l'opération "coeur de ville", qui propose jusque 50% de subventions de travaux pour mise en location future.

Exclusivité NEWDEAL Immobilier Villeneuve sur Lot. Je vous propose cette villa exceptionnelle de 163 m², sur une parcelle en coteaux magnifiquement arborée de 5200 m², dans le secteur résidentiel très recherché de Plaisance, avec une vue imprenable sur la bastide et la vallée du Lot. Cette demeure a été entièrement reaménagée par une architecte d'intérieur, et ne nécssite aucun travaux avant d'y poser ses valises. Au RDC : entrée, WC, salle d'eau, cuisine moderne semi-ouverte, grande pièce de vie donnant sur les terrasses, lingerie, 2 chambres, cellier. A l'étage climatisé : 3 chambres, WC, grande salle de bain. Les + ; garage, portail electrique avec digicode, alarme, piscine 10X5 avec volet, radiateurs dernière génération, poele à pelets, double vitrage et volets partout. J'ai personnellement apprécié les terrasses (dont une couverte) qui font le tour de la maison, et donc permettent, en toute saison, de profiter d'un extérieur exceptionnel, le jardin arboré, et la vue imprenable depuis la piscine. Idéal grande famille ou résidence secondaire. IMPORTANT cette villa peut-être vendue entièrement meublée et équipée, Par ailleurs les enduits de façades seront refaits à neuf à charge du vendeur. Vous venez juste avec vos valises ! Vidéo drône et localisation précise sur simple demande par mail.