Maison à Annecy Le Vieux

En exclusivité ! A ARGONAY, dans un secteur calme et champêtre, venez découvrir cette maison de 152m² utiles (dont 77m² habitables). Le bien se développe sur deux niveaux. En rez-de-jardin, vous retrouverez un vaste espace technique de 75m² incluant un très grand garage de 39m² avec porte motorisée (au niveau duquel vous pourrez créer une troisième chambre et un bureau). Au premier étage, vous bénéficierez de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine. La cuisine et le séjour peuvent être réunis pour former un bel espace ouvert de 48m² environ. Le terrain de 1100m² est piscinable. Possibilité d'extension et de construction d'annexe.

En exclusivité ! Venez découvrir cette propriété pleine de charme de 170m² habitables édifiée sur un grand terrain arboré de 2000m² environ. Bénéficiant d'une vue dégagée et d'une agréable exposition, ce bien offre un espace de vie complet au rez-de-jardin (pièces de vie, salle d'eau et chambre). Vous retrouverez à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une très spacieuse mezzanine de plus de 30m² avec une belle hauteur sous plafond. Un sous-sol semi-enterré d'environ 97m² avec garage, atelier et caves complète ce bien. L'aménagement de cette maison est très bien pensé et offre de nombreuses possibilités pour s'adapter à vos projets.

En exclusivité, à 5 minutes d'ANNECY, venez découvrir cette maison d'une surface de 190m² environ (+ vaste comble aménageable) , édifiée en 1967 idéalement située à deux pas de l'école et à proximité des commerces. Elle bénéficie d'une belle vue sur la nature et les montagnes. Sur trois niveaux vous apprécierez les volumes de cette maison de construction traditionnelle d'une bonne qualité de base. Le bien offre la possibilité de louer un appartement indépendant de 43m². Le terrain est de 3.292m² dont 1.200m² plat, le reste étant en pente et partiellement boisé. De celui-ci, vous pourrez accéder directement au Fier et à son sentier pédestre. Travaux de rénovation à prévoir. Terrain piscinable. Pour une fiscalité avantageuse, nos honoraires sont charge acquéreur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3536€ et 4784€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnements compris).