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Donzenac (19)
Plain-pieds 116 m² de 2013 - DONZENAC.
290 000 €
Je vous propose à la vente à Donzenac ce plain-pieds de 116 m² de 2013 dans un quartier calme et résidentiel.
Très lumineuse et exposée sud, cette maison comprend :
- une entrée avec placard aménagé débouchant sur la pièce de vie : un salon / salle-à-manger de près de 50 m² avec son "bow-window" donnant sur une terrasse d'environ 30 m²,
- une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée de plus de 10 m²,
- trois chambres (dont deux de plus de 11 m²),
- une suite parentale avec douche à l'italienne,
- une salle-de-bains avec double-vasque,
- des WC indépendants,
ainsi :
- qu'une seconde suite parentale à terminer d'aménager de près de 17 m².
Abris de jardin d'environ 25 m².
Chauffage :
- plancher électrique de la marque Thermor pour l'ensemble de la maison avec une gestion globale et individualisée,
- des pompe-à-chaleur sous forme de spits réversibles (chauffage et climatisation) dans la pièce de vie et le couloir desservant les chambres,
- un poêle à granulé dans la pièce de vie.
Eau chaude sanitaire : ballon thermodynamique.
VMC simple-flux.
Store-banne électrique 5m x 4m sur la terrasse.
Isolation :
- maison construite sur une "cour anglaise" (vide-sanitaire de hauteur de 1,30 m) isolé de 10 cm de polystyrène,
- laine de roche projetée ep. 400 mm en combles.
Huisseries alu 4/15/4 avec remplissage en argon et volets roulants électriques aluminium.
Portail électrique.
Tout-à-l'égout.
Vous apprécierez :
- les volumes de vie,
- le nombre de chambres,
- la qualité de la construction,
- la qualité thermique de la maison,
- le plain-pieds,
- l'exposition,
- le quartier.
Donzenac (19)
Maison T5 - 84 m² Donzenac.
164 900 €
Je vous propose à la vente à Donzenac cette agréable maison de type T5 et d'environ 84 m² sur une parcelle de près de 3.600 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une petite salle-à-manger menant à la cuisine puis un agréable salon avec sa cheminée (à tuber). Belle chambre et salle d'eau à ce niveau ainsi qu'un petit balcon où vous apprécierez vous poser aux beaux jours.
A l'étage une grande chambre et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, salle d'eau avec WC.
Cave et garage en sous-sol.
Petit Pigeonnier dans le jardin.
Couverture en ardoise.
Double-vitrage + volets roulants PVC.
Pompe-à-chaleur sur réseau hydraulique.
Laine de verre soufflée en combles.
Un bien à vendre? Découvrez les recherches de nos clients
Petite maison de plain-pieds 200.000 € secteur proche BRIVE.
Je recherche activement une petite maison de plain-pieds à proximité de Brive (Varetz, Objat, etc ...), de type T3-T4 avec un petit jardin. Budget 200.000 €.
Prendre contact
Vaste maison sud de Brive.
Je recherche une habitation assez vaste au sud de Brive. Isolée de préférence et avec de grands volumes.
Travaux possibles.
350 k€ à 400 k€ maxi.
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Travaux possibles.
350 k€ à 400 k€ maxi.
Recherche maison > 100 m² à 30 kms de Larche.
Nous recherchons :
- Budget non négociable : 250 000€ max sans frais notariés et sans gros travaux
- Lieu : à 30 km de Larche
- En campagne sans être isolée du reste du monde
- Hors : zone inondable, grand axe routier, maisons jumelées, mitoyennes et limite de propriété, DPE>E, chauffage fuel et gaz
- avec piscine sinon piscinable (retirer 10 000€)
- Maison plain pied en priorité, possibi...
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- Budget non négociable : 250 000€ max sans frais notariés et sans gros travaux
- Lieu : à 30 km de Larche
- En campagne sans être isolée du reste du monde
- Hors : zone inondable, grand axe routier, maisons jumelées, mitoyennes et limite de propriété, DPE>E, chauffage fuel et gaz
- avec piscine sinon piscinable (retirer 10 000€)
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Biens récemment vendus dans le secteur
Donzenac (19)
Vendu
Immeuble de rapport - DONZENAC.
EXCLUSIVITE NEWDEAL IMMOBILIER !
Je vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé à DONZENAC.
A 15 mn du centre ville de BRIVE et à 3 mn de l'autoroute A20; à 5 mn de l' A89.
Tous les commerces sont accessibles à pieds (pharmacie, médecins, infirmières, kiné, boulanger, boucher, restaurants et un supermarché à 1 km).
L'immeuble se compose :
- en rez-de-chaussée : d'un local commercial loué 350,00 € / mois (avec rideau métallique);
- au premier étage : d'un T2 loué 450,00 € (DPE : E / 319 KWh/m²/an)
et d'un T1 loué 220,00 € / DPE : E (330 KWh/m²/an);
- au second étage : d'un T2 loué 450,00 € (DPE : D / 237 KWh/m²/an)
et d'un T3 (en triplex), loué 495,00 € (DPE : D / 244 KWh/m²/an).
Tous les appartements sont loués meublés.
Tous les appartements sont actuellement loués. Seul le commerce n'est pas occupé.
Le T1 est à rafraichir.
Cet immeuble est en petite copropriété (2 co-propriétaires) et est vendu dans sa globalité.
Assainissement collectif.
Taxe foncière : 1.465,00 €.
Ensemble des diagnostics réalisés.
Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr
EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079
Donzenac (19)
Vendu
Maison T4 + jardin plat - Centre historique de Donzenac.
COUP DE CŒUR !
Vous recherchez, dans le centre historique de Donzenac, une maison de caractère avec une grande et belle pièce à vivre ainsi que de beaux espaces plats en extérieur ?
Vous serez alors séduits par cette maison en pierres d'ardoises de type T4 de 130 m² et rénovée avec goût, sur près de 350 m² de terrain.
Passez le portail en bois et vous accéderez à la terrasse dont vous pourrez pleinement profiter aux beaux jours. De là, un escalier vous mènera à un terrain plat et préservé des regards extérieurs.
Retour sur la terrasse d'où vous pénétrerez directement dans la maison via la grande, belle et très lumineuse pièce à vivre de près de 60 m² avec sa cuisine équipée et le poêle à bois installé dans l'ancien Cantou.
Un escalier ouvert en métal vous mènera à l'étage à une mezzanine aménagée en bureau puis à deux belles chambres et à une salle-de-bains avec sa baignoire d'angle.
En rez-de-chaussée, un dégagement de plus de 11 m² avec son parquet bois conduit à une salle d'eau complémentaire et à une grande et belle pièce de plus de 20 m² aménageable en chambre ou salle de sport.
Double vitrage.
Cave voutée.
Possibilité de stationner un véhicule devant la maison.
Chauffage : poêle bois, convecteurs électriques et pompe-à-chaleur air/air (réversible).
Tout à l'égout.
Toiture en ardoises de Travassac.
Donzenac (19)
Vendu
Maison T4 Pays des Ardoises.
EXCLUSIVITE.
Je vous propose à la vente, au pays des ardoises, cette maison de type T4 d'environ 90 m² idéale pour un premier achat ou une location (saisonnière ou non).
L'espace de vie, sur cave et garage, se compose d'une cuisine avec buanderie et d'un salon / salle-à-manger d'environ 20 m².
Aux étages, trois chambres de 12 à près de 15 m², WC et salle-de-bains.
L'ensemble dispose également d'un abri pour voiture en dur ainsi que d'un jardinet.
Assainissement collectif.
Nos honoraires d'agence sont stipulés à la charge de l'acquéreur pour une fiscalité plus avantageuse pour celui-ci. N'hésitez pas à me contacter !
Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr
EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079
Acheter ou vendre sa maison à Donzenac
Plongez-vous dans le charme historique de Donzenac, une commune de la Corrèze qui vous convie à une vie empreinte d'authenticité et de sérénité. S'installer à Donzenac, c'est choisir un cadre de vie où chaque ruelle pavée raconte des siècles d'histoire et où les façades médiévales préservées créent un décor unique. La commune propose une variété de biens immobiliers, allant des maisons chargées de caractère aux appartements douillets, chacun imprégné de l'ambiance chaleureuse de Donzenac.
En devenant résident, vous bénéficierez d'une vie communautaire dynamique, tout en profitant des commodités locales et des paysages pittoresques. Donzenac va bien au-delà d'une simple adresse, c'est une invitation à vivre une expérience unique, où traditions préservées et qualité de vie exceptionnelle s'entrelacent harmonieusement. À travers notre réseau immobilier, découvrez comment Donzenac peut devenir le théâtre de votre projet d'achat ou de vente immobilier, où l'authenticité et la quiétude s'associent pour façonner votre nouvelle vie.
Nue-propriété
Un placement sécurisé et rentable, à l'abri des surprises associées à une location immobilière conventionnelle.
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Découvrez nos offres immobilières alliant raffinement et contemporanéité. Trouvez la résidence exceptionnelle qui vous offrira une qualité de vie privilégiée.
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L'estimation constitue une étape cruciale pour vendre au mieux votre bien, d'où l'importance indéniable de faire appel à un professionnel.
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