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Type de bien :
Argonay (74)

Propriété à fort potentiel à ARGONAY

748 800 €
Laëtitia SETTO
En exclusivité ! Venez découvrir cette maison traditionnelle construite dans les années 60 située à proximité des commodités (commerces, écoles, lycée, collège, ligne de bus...). Elle bénéficie, à l'étage, d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Au rez-de-jardin, vous retrouverez un atelier, une buanderie, une cave et un grand garage. Ce bien d'une surface utile de 151m² environ (88 m² habitables environ) est sain et de bonne facture. En sus, il est doté d'un grand garage de 46,44 m² en annexe. Un vaste terrain plat et clos de 1164m² classé en zone UH2 au PLU d'ARGONAY. Travaux de rénovation à prévoir.
151 m²
5 pièces
Argonay (74)

Maison au calme à Argonay

676 000 €
Laëtitia SETTO
En exclusivité ! A ARGONAY, dans un secteur calme et champêtre, venez découvrir cette maison de 152m² utiles (dont 77m² habitables). Le bien se développe sur deux niveaux. En rez-de-jardin, vous retrouverez un vaste espace technique de 75m² incluant un très grand garage de 39m² avec porte motorisée. Au premier étage, vous bénéficierez de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine. La cuisine et le séjour peuvent être réunis pour former un bel espace ouvert de 48m² environ. Le terrain de 1100m² est piscinable. Possibilité d'extension et de construction d'annexe.
152 m²
3 pièces

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Laëtitia SETTO recherche :

Recherche maison à proximité du lac d'Annecy ou avec vue montagne

Annecy (74) (+ 15 km)
1 100 000 €
Je recherche une maison située à proximité du lac d'Annecy ou dans un périmètre d'une quinzaine de kilomètres de celui-ci à condition d'être situé dans un secteur calme, bien exposé et doté d'une vue montagne. Travaux possible. Budget maximum : 1 100 000€
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Laëtitia SETTO recherche :

Recherche maison de 140m² minimum avec jardin

Argonay (74)
140 m²
1 200 000 €
Je recherche une maison situées idéalement dans les communes suivantes : Argonay (hauteurs), Annecy le vieux, Pringy (hauteurs), Veyrier, Menthon St Bernard, Cuvat. Le bien devra disposer d'une surface minimum de 140m² et d'un terrain minimum de 900m².
Travaux possibles. Budget maximum (avec travaux s'il y a lieu) : 1.200.000€
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Laëtitia SETTO recherche :

Recherche maison 4 chambres secteur ANNECY NORD, LOVAGNY, POISY et SEYNOD

Argonay (74) (+ 15 km)
700 000 €
Je recherche une maison sur le secteur ANNECY NORD ou à LOVAGNY, POISY ou SEYNOD. Le bien devra comprendre 4 chambres minimum, un sous-sol complet et un espace qui pourra être destiné à un atelier de peinture. La surface sera comprise entre 130m² et 150m² habitables. Un grand terrain arboré et avec vue sera apprécié. Budget maximum : 700.000€
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Argonay (74)
Vendu

Maison à Argonay avec beau potentiel

Laëtitia SETTO
En exclusivité, sur la Commune très prisée d' ARGONAY, venez découvrir cette maison d'une surface de 190m² environ (+ vaste comble aménageable) , édifiée en 1967 idéalement située à deux pas de l'école et à proximité des commerces. Elle bénéficie d'une belle vue sur la nature et les montagnes. Sur trois niveaux vous apprécierez les volumes de cette maison de construction traditionnelle d'une bonne qualité de base. Le bien offre la possibilité de louer un appartement indépendant de 43m². Le terrain est de 3.292m² dont 1.200m² plat, le reste étant en pente et partiellement boisé. De celui-ci, vous pourrez accéder directement au Fier et à son sentier pédestre. Travaux de rénovation à prévoir. Terrain piscinable. Pour une fiscalité avantageuse, nos honoraires sont charge acquéreur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3536€ et 4784€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnements compris).
190 m²
7 pièces

Acheter ou vendre sa maison à Argonay

Investir dans une demeure à Argonay, c'est plonger au cœur de l'authenticité d'une commune idéalement ancrée à proximité d'Annecy. Vous y découvrirez un équilibre rare entre quiétude et accessibilité. La vie à Argonay offre une connexion intime avec la nature tout en assurant un accès aisé aux commodités urbaines.

Pour les travailleurs frontaliers à destination de la Suisse, Argonay représente une opportunité singulière, offrant un havre de paix à portée des opportunités professionnelles. Chaque demeure à Argonay incarne ainsi l'alliance parfaite entre qualité de vie préservée et proximité avec la dynamique d'Annecy.

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L'estimation constitue une étape cruciale pour vendre au mieux votre maison, d'où l'importance indéniable de faire appel à un professionnel.

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Argonay (74370): Investir dans l'immobilier

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