Maison à Lecelles

Exclusivement commercialisé par Mickael GEVAS New Deal Immobilier à Lecelles. Découvrez ce plain-pied individuel à rénover Vous disposerez de 130m² niché dans un lieu calme et verdoyant sur une parcelle de 2000m² environ avec vue sur la campagne environnante. Le salon (18m²) et la pièce de vie (20m²) sont séparés par une cheminée feu de bois double foyer. Cet espace de vie lumineux vous donne accès à une partie du jardin exposée Sud-Ouest. La cuisine dispose d'une vue agréable sur les champs. Une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et des WC complètent cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 3 grandes chambres allant de 15m² à 25m², l'une d'elle est une suite parentale avec sa salle de douche et son WC. Un grand garage de 46 m² et une véranda de 10m² viennent s'ajouter à cet ensemble. Ce que l'on adore : * La maison de plain-pied * Le jardin très agréable et bien exposé * Le calme et la situation géographique

LECELLES SEMI-INDIVIDUELLE DE 3 CHAMBRES Mickael GEVAS New Deal Immobilier vous propose cette charmante maison semi-individuelle de 95m² au cœur de la commune de Lecelles. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse de plus de 20 m2 et de l’autre côté une salle à manger avec cuisine équipée. A l'étage, vous trouverez les 3 chambres respectivement de 8, 11 et 19 m2. Ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, vasque et WC. Une terrasse de 25 m2 avec une belle exposition sud-est. Une cavette de 6 m2 vient terminer ce bien. Ce que l'on adore : * L'emplacement idéal * la toiture neuve de 2019 * La hauteur sous plafond * les belles chambres

Mickael Gevas, New deal immobilier à Lecelles vous propose : *LECELLES* / 4 CHAMBRES Découvrez le charme de cette demeure aux volumes généreux. La porte s’ouvre sur une partie d’un corps de ferme en semi plain-pied de 212m2. L'entrée donne le ton avec ces belles moulures, qui dessert un bureau, la chambre parentale avec dressing de 30 m2, une buanderie et la pièce de vie. Celle-ci, de 80 m2, saura vous séduire par son espace, le charme du parquet, sa cheminée et la cuisine ouverte sur la salle à manger. Une salle de bain, un WC et une buanderie terminent le rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres entre 12 et 13 m2, une salle de douche avec WC et double vasque ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. Deux espaces supplémentaires de 20 m2 et 30 m2 sont encore à aménager, vous pourrez ainsi réaliser vos différents souhaits (chambre, salle de jeux, salle de ciné, etc . …) A l'extérieur, vous découvrirez une cour de 300 m2 avec jardinet arboré, double terrasse en pierre bleue, oliviers, coins détente et repas qui sauront vous satisfaire. Un établi de 20m2 et un emplacement privatif de 3 voitures viennent compléter ce bien. Ce que l'on adore : * Le charme de l’ancien * la grande pièce de vie * La décoration actuelle * La luminosité * La qualité de rénovation * La possibilité de garer plusieurs véhicules * la possibilité de gagner 50 m2 en plus * Un atelier Montant estimé par le diagnostic des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 970 € et 1370 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) . Contact : Mickael GEVAS New Deal Immobilier LECELLLES 06 18 75 32 99.