Maison à Saint Amand Les Eaux

Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous présente : Demeure historique du centre de Saint Amand les eaux, anciennement rattachée à l'abbaye, ce bien de 1680 a été rénové avec goûts tout en préservant son cachet avec modernité. Les possibilités y sont nombreuses : cabinet pour profession libérale, chambres d'hôtes, salle de réception, gîte ... Deux bâtiments composent cet ensemble immobilier, l'un dispose de deux vastes plateaux ouverts ainsi que de WC et une buanderie. L'autre partie constitue l'habitation principale. Celle çi a été renovée en 2022. Une majestueuse entrée vous invite à découvrir le double séjour avec ses moulures d'origine au plafond et son parquet en point de Hongrie. Un salon plus intimiste disposant d'une large cheminée au manteau de bois scuplté vous permettra de vous détendre. Enfin une cuisine récente aux plans de travail en marbre Patagonia dispose d'une vue agréable sur le jardin. Au premier étage : Une suite parentale avec dressing et salle de bain en marbre vous offre un espace de détente au calme face au jardin. Une bibliothèque, 3 vastes chambres et une salle de bain complètent cet étage. Au second étage : Vous découvriez une salle de jeux, 2 bureaux, 2 chambres, des WC et une salle de douche. Deux cages d'escaliers permettent de rendent certains espaces indépendants les uns des autres en cas de location type chambres d'hôtes. Le jardin est clos, sans vis à vis, sur une parcelle de 1200m2 environ en plein coeur de la ville. Un porche et une allée permettent de garer vos véhicules à l'intérieur de la propriété.

Exclusivité New Deal Immobilier, Mickael Gevas vous propose : Immeuble de rapport sur 400m² TOP EMPLACEMENT au cœur du centre ville de Saint-Amand-les-eaux. Au rez-de-chaussée un local commercial de 130m². A l'étage un studio de 20m², un autre de 17m² et un très beau duplex de 80m² tous trois récemment rénovés avec goût. Du potentiel reste encore à exploiter avec un espace de 140m² à rénover + un grenier. Immeuble vendu avec les locataires sérieux déjà en place, total des loyers perçus mensuellement = 2405€ !

Exclusivement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas Charmante maison de ville proche des commodités (écoles, transports, commerces...) disposant d'un beau jardin traversant de 320m² environ bien exposé au sud, d'un garage et d'un atelier. Une entrée ayant gardé ses carreaux de ciment vous amène à la pièce de vie lumineuse de 30m² distribuant ensuite une cuisine toute aussi lumineuse, un espace cellier/buanderie, une salle de douche et des WC. Au premier étage se trouvent deux grandes chambres non mansardées permettant d'offrir de beaux espaces. Au dernier étage, dans les combles aménagés, vous disposerez de deux chambres ou d'une chambre et d'un bureau avec un WC. Ce que l'on adore: * Le charme préservé de la maison avec ses hauts plafonds, les portes en bois d'origine et les carreaux de ciment. * La bonne exposition du jardin * Le garage et l'atelier sont en vrai plus

Fermette individuelle composée de deux bâtiments sur la commune de Nivelle, proche de Lecelles (-10 mins de Saint Amand) sur un terrain de 2700 m² comprenant une partie de 1500 m² constructible. Le premier bâtiment en forme de longère mesure 120 m² au rez-de-chaussée, il est composé de 3 chambres de 12 à 14 m², salle / salon de 49m², cuisine, salle de bain avec wc. Un premier étage, non exploité, de 90 m² en loi Carrez et une cave de 25 m² viennent s’ajouter à ce dernier. Le deuxième est une grange à l’état brut de plus de 195 m² au sol avec dépendances, dans cette dernière un étage est également possible. Travaux de rénovation à prévoir. Vous pouvez avoir en tout 470 m2. Les deux bâtiments sont reliés à des fosses septiques, une à épandage et une étanche. Un hangar vient terminer ce bien . Ce que l’on aime : - Les volumes proposés et les nombreuses possibilités d’aménagement - La superficie du terrain - La possibilité de faire plusieurs logements , gites, locations, etc… - La possibilité d’avoir une maison de plus de 300 m² au sol - La possibilité de vendre une partie du terrain en terrain constructible