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Troche (19)

FONDS de commerce RESTAURANT / BAR (licence 4)

148 000 €

FONDS de commerce RESTAURANT / BAR (licence 4) Très belle affaire à reprendre située sur un AXE PASSANT proche de POMPADOUR, cité du CHEVAL. ENTIEREMENT reconstruit à NEUF en 2011 (murs, sols, élec, fenêtres, etc...) Idéalement pour un couple (c’est le cas actuellement), PAS DE SALARIE. Cuisine entièrement équipée de env. 50 m² (avec réserve et plonge), salle de env. 80 m² pour 42 places avec belle VERRIERE et clim réversible, terrasse privative de 55 places. Bar de env. 25 m² et sa cave. Equipements professionnels, ainsi que mobilier récent. Normes accueil handicapés. A l’étage, bureau et salle de bains existants, possibilité d’aménager OU DE LOUER un plateau de env. 80 m² (double vitrage posé). Chiffre en progression. Possibilités d'évolution du chiffre d'affaires avec des heures d’ouvertures plus larges. Stationnement facile. Nombreux avis positifs sur leur site. Fonds indissociable de l’achat des murs PRIX de l’ensemble : 485 000 euros FAI

Saint Aulaire (19)

Maison ancienne avec son petit jardin

144 000 €

Dans un petit hameau CALME, maison ancienne en PIERRE du 17 ème avec son petit jardin attenant. Rez de jardin avec 2 caves et en continuité, 2 caves VOUTEES. Grande cuisine avec CHEMINEE, pour env. 25 m² avec belle hauteur sous plafond, salon de 23 m², 3 grandes chambres de 14, 11 et 18 m², salle d’eau, wc séparé. Avec une surprise, une pièces semi-caché avec son accès indépendant…, escalier pour les combles aménageables. INDEPENDANT : un logement de env. 25 m², composé d’une pièce principale , une salle d’eau avec wc et une chambre de 10 m², avec en sous sol une ancienne petite forge. Possibilité d’acquérir une GRANGE en face avec 6 000 m² de terrain ou plus… Possibilité d'acquérir 20 hectares supplémentaires

Armentieres (59)

Duplex centre ville

142 000 €

Exclusivité Centre ville, Au 2 ème et dernier étage, très beau Duplex entièrement rénové avec matériaux de qualité de 76m2. Alliant modernité et cachet de l'ancien. Une entrée donnant sur une grande pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et wc. A l'étage, une chambre et une mezzanine. Atout - Parquet ancien - nouvelle cuisine entièrement équipée - salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé - chaudière neuve pas de charge. - Peux convenir pour un investissement 7% de rentabilité

Gap (05)

Appartement spacieux 72 m2 à GAP

139 500 €

HAUTES ALPES (05) A VENDRE à GAP, au 1er étage d'une petite copropriété de 8 lots, un appartement T2, avec des beaux volumes et lumineux de 72,53 m2. Il se compose d'une grand living de 26 m2, avec insert à bois, chose rare dans les appartements, d'une grande cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un wc, d'une belle chambre, d'une petite pièce, d'une cave et d'un grenier. Situé au calme, dans une rue piétonne, tous les commerces sont accessibles à pieds. Quelques finitions à prévoir. ENGLISH SPOKEN, IK SPREEK NERLANDS, HABLO CASTELLANO

Fayence (83)

CG5035 - À VENDRE : Restaurant avec logement de fonction dans le canton de Fayence (Var)

132 000 €

CG5035 - Canton de Fayence Profitez d’une opportunité unique pour acquérir un restaurant clé en main, idéalement situé dans un emplacement de qualité avec une visibilité exceptionnelle et un fort passage. Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour démarrer immédiatement. Le confort d’exploitation est assuré grâce au logement de fonction inclus, et le matériel d’exploitation neuf, garantissant une performance optimale. La belle salle de restauration et les deux terrasses offrent un cadre idéal pour accueillir vos clients. Vous bénéficiez d’une totale liberté avec pas de reprise de personnel ni de contrats en cours. Le chiffre d’affaires est prêt à être développé grâce à cet emplacement stratégique, attirant une clientèle locale et touristique. Loyer de 3000€ selon un nouveau bail ou possibilité d'acquisition des murs commeciaux et habitation. Prix: 132.000€ - Contactez-nous pour plus d’informations !

Vigeois (19)

MURS ET FONDS Boulangerie/patisserie

131 500 €

EXCLUSIF : MURS et FONDS Petit logement attenant au au magasin, avec en rdc, entrée séparée, cuisine de env. 18 m2, salle de bains. A l’étage, salon/salle à manger de env. 30 m2 avec cheminée, 2 chambres. Grenier. Garage et petit terrain. Chauffage FIOUL. Idéalement situé au coeur du Village de VIGEOIS, petite BOULANGERIE / PATISSERIE comprenant un magasin (refait à neuf en 2024 de env. 20 m²) La spécificité de cette boulagerie ? Son FOURNIL avec la cuisson du PAIN au FEU de BOIS !!!! Ateliers à l’arrière, pièce pour pâtisserie pour env. 30 m² et réserves MURS indissociables de l’achat du fonds PRIX de l’ensemble 131 500 euros FAI

Beynat (19)

Terrain de 3 ha.

129 600 €

EXCLUSIVITE. Sur les hauteurs de Beynat, à 2 mn du bourg, terrain à bâtir de plus de 3 ha. Idéal investisseurs. Nos honoraires d'agence sont stipulés à la charge de l'acquéreur pour une fiscalité plus avantageuse pour celui-ci. N'hésitez pas à me contacter ! Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou patrice.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT, mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Marquise (62)

Maison à rénover à Marquise

129 000 €

Maison avec travaux bâtie sur une parcelle de 156 m². Réhabilitée lors d'une 1ère phase de travaux : la charpente et la couverture, les fenêtres et portes sont neuves, avec factures et garanties décennales. Entièrement décloisonnée afin de laisser à l'acquéreur le choix de son aménagement intérieur. Reste à créer l'aménagement et les équipements (cloisons, installation cuisine, salle de bain, chauffage, et installation électrique), ainsi que l'assainissement. Potentiel de 117 m² en surface utile répartis sur 3 plateaux, dont environ 93 m² habitable avec possibilité de créer 3 voire 4 chambres. Ses atouts: murs en pierre naturelle de grosse épaisseur qu'il sera possible de faire réapparaitre en supprimant les enduits extérieurs, bonne exposition, très lumineuse, gros œuvre de qualité. Possibilité de stationnement sur le devant de la parcelle (env. 20m²), ou sur l'arrière. Possibilité de terrasse et petit jardin sur l'arrière (env. 60 m²). Eligibilité aux aides financières de l'Anah dans le cadre du programme de rénovation énergétique (isolation, chauffage, ventilation) à étudier auprès de la conseillère en énergie 03 21 87 86 31 au sein du Parc Opale (https://www.parc-opale.fr/). Compromis de vente devant notaire à Boulogne-sur-Mer

Villeneuve Sur Lot (47)

MAISON DE VILLE IDEALE INVESTISSEUR

114 950 €

Située en coeur de ville à Villeneuve sur Lot, cette maison est idéale pour investir dans la bastide. Précédemment loué en colocation, ce bien a bénéficié de nombreux travaux : révison toiture, isolation des combles, remplacement des huisseries en double vitrage, chaudière gaz, etc... Le bâtiment est TRES sain et se compose de 3 niveaux : cave 80m², RDC 80m², R+1 80m². 2 entrées indépendantes permettent d'envisager de nombreuses possibilités. Voir les plans. Le bien est loué jusqu'en Mars 2026 et sera libéré de tout locataire ensuite.

Villeneuve Sur Lot (47)

GRAND T3 BIS EN CENTRE VILLE

109 850 €

Je vous propose ce grand duplex de 114 m² en centre-ville de Villeneuve sur Lot. 1er étage : grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, buanderie, wc. 2ème étage : wc, 2 grandes chambres avec chacune sa propre salle de bain ! Le vrai plus : deux terrasses, une au Nord, l'autre au Sud, de quoi profiter des extérieurs en toute saison. Cet appartement vendu meublé. Actuellement loué en bail annuel 630 € / mois. Idéal Investissement (locataire stable) ou libre en Janvier si achat résidence principale.

Seillans (83)

Seillans_ Appartement d'environ 36m2 de 3 pièces dont 2 chambres + local et cave

109 000 €

CG4837_Seillans_ Appartement d'environ 37 m2 composé de 2 chambres, d'un espace séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un local en rez de rue et d'une cave. Prix : 109.000 €

Saint Aulaire (19)

Grange et dépendance sur env. 1,3 htrs

108 000 €

INDEPENDANTE, belle GRANGE en BRASIER de env. 130 m2, toiture ardoise, petit appentis sur le côté de 50 m² pouvant servir de garage, belle vue dégagée sur la campagne et les 1,3 hectares de terrain attenant Un peu plus bas, sur la parcelle, petit hangar indépendant idéal pour des animaux (chevaux ou autres) Possibilité d'acquérir 20 hectares supplémentaires CU en cours

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Recherche appartement T3 Bassin annécien à proximité des commodités

Je recherche un appartement T3 en étage élevé sur le bassin annécien (idéalement Annecy ou Seynod). Il est important que ce bien se trouve à proximité des commodités et bénéficie d'une grande terrasse. La copropriété devra être récente pour répondre aux dernières normes énergétiques (a minima RT2012). L'absence de travaux à réaliser, la présence d'une grande terrasse, un garage et une absence d...

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Recherche maison 5 chambres à ARGONAY ou SAINT MARTIN BELLEVUE

Je recherche une maison à ARGONAY et SAINT MARTIN BELLEVUE (exclusivement). Le bien devra comprendre 5 chambres minimum. Travaux possibles. Budget max.: 900.000€

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Recherche maison avec jardin aux alentours d'Annecy

Je recherche, une maison de 130m² minimum dans les alentours d'ANNECY (rives du lac exclues). Le bien devra comprendre une spacieuse pièce de vie avec un terrain de 800m² minimum, piscinable si possible. Un environnement calme et une vue dégagée seront appréciés. Budget maximum : 900.000€ (travaux inclus).

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400 000 € Maison plain-pied 100 m² avec garage sur un terrain de 500 m²

Actuellement pour des clients avec un potentiel financier de 400 000 €, je suis à la recherche d'une maison plain-pied d'environ 100 m² avec garage sur un terrain minimum de 500 m² en classe énergie A à D sans travaux (hormis décoration)
Secteur : Clermont-Ferrand, Cébazat, Aubière, Gerzat, Lempdes, Romagnat
Merci à vous, de bien vouloir me contacter.

Bien Cordialement,
Dante LINOSI
06688661...

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